二零二四年度典當(dāng)行房屋抵押流程數(shù)據(jù)共享合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度典當(dāng)行房屋抵押流程數(shù)據(jù)共享合同本合同目錄一覽一、定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2典當(dāng)行1.3房屋抵押1.4數(shù)據(jù)共享二、房屋抵押流程2.1抵押物評估2.2抵押物登記2.3抵押合同簽訂2.4抵押貸款發(fā)放2.5抵押物監(jiān)控與維護(hù)三、數(shù)據(jù)共享內(nèi)容3.1共享數(shù)據(jù)范圍3.2數(shù)據(jù)獲取方式3.3數(shù)據(jù)更新頻率3.4數(shù)據(jù)安全與保密四、數(shù)據(jù)使用與保護(hù)4.1數(shù)據(jù)使用原則4.2數(shù)據(jù)授權(quán)使用4.3數(shù)據(jù)禁止行為4.4數(shù)據(jù)安全事故處理五、合同期限與終止5.1合同期限5.2合同續(xù)約5.3合同終止條件5.4合同終止后處理六、違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3爭議解決方式七、合同的生效、修改與解除7.1合同生效條件7.2合同修改7.3合同解除八、隱私權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1隱私權(quán)保護(hù)8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)九、保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密期限9.3保密泄露處理十、法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式十一、合同的簽署與備案11.1合同簽署11.2合同備案十二、合同的附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容說明十三、其他約定13.1雙方的其他約定13.2行業(yè)規(guī)范與政策遵守十四、完整合同文本14.1合同14.2附件及相關(guān)材料第一部分：合同如下：一、定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2典當(dāng)行典當(dāng)行是指依法設(shè)立，以典當(dāng)業(yè)務(wù)為主營業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司。1.3房屋抵押房屋抵押是指債務(wù)人或第三人將其在房屋所有權(quán)證范圍內(nèi)的房屋抵押給債權(quán)人，作為債務(wù)人履行債務(wù)擔(dān)保的行為。1.4數(shù)據(jù)共享數(shù)據(jù)共享是指雙方在合同約定的范圍內(nèi)，互相提供、使用對方的數(shù)據(jù)信息。二、房屋抵押流程2.1抵押物評估典當(dāng)行對擬抵押的房屋進(jìn)行實地查看、評估，確定抵押物的價值。2.2抵押物登記典當(dāng)行辦理抵押物登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在房屋所有權(quán)證上。2.3抵押合同簽訂雙方簽訂《房屋抵押合同》，約定抵押物的范圍、抵押權(quán)的主債權(quán)種類、數(shù)額、抵押期限等內(nèi)容。2.4抵押貸款發(fā)放典當(dāng)行根據(jù)抵押物的價值及雙方約定的貸款比例，向借款人發(fā)放貸款。2.5抵押物監(jiān)控與維護(hù)典當(dāng)行負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保抵押物的安全、完好。三、數(shù)據(jù)共享內(nèi)容3.1共享數(shù)據(jù)范圍雙方共享的數(shù)據(jù)范圍包括但不限于：借款人個人信息、房屋信息、貸款信息、還款信息等。3.2數(shù)據(jù)獲取方式數(shù)據(jù)通過電子數(shù)據(jù)接口傳輸，或雙方協(xié)商的其他方式獲取。3.3數(shù)據(jù)更新頻率數(shù)據(jù)更新頻率根據(jù)雙方約定或?qū)嶋H業(yè)務(wù)需要確定。3.4數(shù)據(jù)安全與保密雙方應(yīng)采取必要的措施保障共享數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露、損毀、丟失。四、數(shù)據(jù)使用與保護(hù)4.1數(shù)據(jù)使用原則雙方應(yīng)按照約定目的、范圍使用共享數(shù)據(jù)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可他人使用。4.2數(shù)據(jù)授權(quán)使用如需授權(quán)第三方使用共享數(shù)據(jù)，應(yīng)事先取得對方的書面同意。4.3數(shù)據(jù)禁止行為雙方不得將共享數(shù)據(jù)用于非法目的，不得侵犯他人合法權(quán)益。4.4數(shù)據(jù)安全事故處理一旦發(fā)生數(shù)據(jù)安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并相互通知、協(xié)助處理。五、合同期限與終止5.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.2合同續(xù)約合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.3合同終止條件有下列情形之一，雙方可協(xié)商終止合同：（1）雙方書面同意終止合同；（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方無法忍受；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.4合同終止后處理合同終止后，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，互不追究。六、違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，包括但不限于：直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。6.3爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、隱私權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1隱私權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)隱私權(quán)法律法規(guī)，保護(hù)對方的個人隱私信息，不得泄露、損毀、丟失。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方書面同意，不得使用對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。九、保密條款9.1保密義務(wù)雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，承擔(dān)保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自合同終止之日起計算，期限為五年。9.3保密泄露處理一旦發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即通知對方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。泄露方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同的簽署與備案11.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，合同生效。11.2合同備案雙方應(yīng)在合同生效后三十日內(nèi)，將合同副本報送相關(guān)部門備案。十二、合同的附件12.1附件列表附件列表如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（2）雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（3）法定代表人身份證明復(fù)印件（4）授權(quán)書（5）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件12.2附件內(nèi)容說明附件內(nèi)容說明：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件：證明抵押房屋的所有權(quán)歸屬；（2）雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明雙方合法經(jīng)營資格；（3）法定代表人身份證明復(fù)印件：證明法定代表人的身份；（4）授權(quán)書：如有授權(quán)代表簽署合同，需提供授權(quán)書；（5）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件：根據(jù)實際業(yè)務(wù)需要，雙方可添加附件。十三、其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他特殊約定，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。13.2行業(yè)規(guī)范與政策遵守雙方應(yīng)遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)范、政策法規(guī)，合法經(jīng)營，誠信合作。十四、完整合同文本14.1合同本合同包括第一條至第十四條，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等內(nèi)容。14.2附件及相關(guān)材料附件及相關(guān)材料包括附件列表中列出的文件，以及雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成合同履行過程中的各方主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、登記機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利第三方在履行合同職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。二、第三方介入的額外條款2.1中介方介入如合同履行過程中需中介方協(xié)助，甲方和乙方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的中介方，并明確中介方的職責(zé)和義務(wù)。中介方的收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確。2.2評估機(jī)構(gòu)介入當(dāng)合同涉及抵押物評估時，甲方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。評估報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確地反映抵押物的價值。評估費用由甲方承擔(dān)。2.3登記機(jī)構(gòu)介入合同履行過程中，如需登記機(jī)構(gòu)辦理抵押物登記手續(xù)，甲方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的登記機(jī)構(gòu)。登記費用由甲方承擔(dān)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在履行合同職責(zé)過程中，如發(fā)生違約、過失或其他違法行為，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方賠償限額甲乙雙方的損失金額在第三方責(zé)任限定范圍內(nèi)，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任總額不得超過第三方在合同中約定的賠償限額。四、第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方在履行合同職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立地位，不代表甲方或乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。4.2第三方之間的關(guān)系如合同履行過程中涉及多個第三方，各第三方之間的關(guān)系由各方自行協(xié)調(diào)，與甲方和乙方無關(guān)。五、第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，如涉及合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。5.2第三方介入后的合同履行甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及第三方的要求，履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保合同的順利完成。六、第三方退出6.1第三方退出的條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同職責(zé)，甲方和乙方同意第三方退出合同的，第三方應(yīng)按照約定辦理退出手續(xù)。6.2第三方退出的后果第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。如第三方退出導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解決。七、第三方違約處理7.1第三方違約行為第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失，包括但不限于：直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。八、其他約定8.1甲乙雙方與第三方的其他約定甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，如有其他特殊約定，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。8.2遵守法律法規(guī)與行業(yè)規(guī)范甲乙雙方及第三方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營，誠信合作。九、合同的簽署與備案9.1合同簽署本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）后，合同生效。9.2合同備案甲乙雙方與第三方應(yīng)將合同副本報送相關(guān)部門備案。十、合同的附件10.1附件列表附件列表如下：（1）第三方資質(zhì)證明文件（2）第三方收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式（3）第三方賠償限額約定（4）其他甲乙雙方與第三方認(rèn)為需要附加的文件10.2附件內(nèi)容說明附件內(nèi)容說明：（1）第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方的合法經(jīng)營資格；（2）第三方收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：明確第三方的收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；（3）第三方賠償限額約定：約定第三方的賠償限額；（4）其他甲乙雙方與第三方認(rèn)為需要附加的文件：根據(jù)實際業(yè)務(wù)需要，甲乙雙方與第三方可添加附件。十一、其他約定11.1甲乙雙方與第三第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：用于證明抵押房屋的所有權(quán)歸屬。要求：須為最新有效的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明甲乙雙方的合法經(jīng)營資格。要求：須為最新有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.法定代表人身份證明復(fù)印件說明：用于證明法定代表人身份。要求：須為最新有效的身份證明復(fù)印件。4.授權(quán)書說明：如有授權(quán)代表簽署合同，需提供授權(quán)書。要求：授權(quán)書須明確授權(quán)范圍和期限。5.抵押物評估報告說明：用于證明抵押物的價值。要求：須由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，且為最新有效的評估報告。6.抵押物登記證明說明：用于證明抵押物已辦理登記手續(xù)。要求：須為最新有效的抵押物登記證明。7.貸款合同復(fù)印件說明：用于證明甲乙雙方之間的貸款關(guān)系。要求：須為最新有效的貸款合同復(fù)印件。8.還款計劃表說明：用于明確借款人的還款計劃。要求：須為最新有效的還款計劃表。9.擔(dān)保合同復(fù)印件說明：如有擔(dān)保方參與，用于證明擔(dān)保關(guān)系。要求：須為最新有效的擔(dān)保合同復(fù)印件。10.第三方資質(zhì)證明文件說明：用于證明第三方的合法經(jīng)營資格。要求：須為最新有效的資質(zhì)證明文件。11.第三方收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說明：明確第三方的收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。要求：須為雙方協(xié)商一致的收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。12.第三方賠償限額約定說明：約定第三方的賠償限額。要求：須為具體明確的賠償限額。13.合同履行過程中的其他文件說明：包括但不限于會議記錄、通信資料、驗收報告等。要求：須為與合同履行相關(guān)的最新有效文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供抵押房屋相關(guān)信息。未按約定履行還款義務(wù)。未按約定支付第三方費用。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為未按約定提供貸款資金。未按約定履行評估、登記等義務(wù)。未按約定支付甲方利息或本金。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為