二零二四年度旅游景區(qū)設(shè)施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度旅游景區(qū)設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃設(shè)施與租賃期限1.1租賃設(shè)施清單1.2租賃設(shè)施的使用范圍1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利3.2租賃方的義務(wù)第四條出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利4.2出租方的義務(wù)第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任6.2出租方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)第十二條稅法遵守12.1租賃雙方應(yīng)遵守的稅法第十三條保險(xiǎn)條款13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.2保險(xiǎn)購(gòu)買第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃設(shè)施與租賃期限1.1租賃設(shè)施清單乙方租賃的甲方旅游景區(qū)設(shè)施清單如下：（此處列出具體設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息）1.2租賃設(shè)施的使用范圍（此處詳細(xì)描述使用范圍，如婚慶、活動(dòng)舉辦、展覽等）1.3租賃期限租賃期限為2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括設(shè)施租賃費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)、人員管理費(fèi)等。2.2租金支付期限乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付該季度的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬號(hào)信息如下：（此處列出甲方銀行賬號(hào)信息）第三條租賃方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃設(shè)施，進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。3.2租賃方的義務(wù)乙方應(yīng)遵守甲方景區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，確保租賃設(shè)施的安全、整潔，并承擔(dān)因租賃設(shè)施損壞或丟失產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第四條出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)檢查租賃設(shè)施的使用情況。4.2出租方的義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃設(shè)施的正常使用，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠順利開展活動(dòng)。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；（4）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，每延遲一天，遲延履行金為應(yīng)付租金的1%。6.2出租方的違約責(zé)任甲方未按約定提供租賃設(shè)施或提供的設(shè)施不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；（4）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、范圍、期限等。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條稅法遵守12.1租賃雙方應(yīng)遵守的稅法租賃雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)稅收法律法規(guī)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。第十三條保險(xiǎn)條款13.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，為租賃設(shè)施投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.2保險(xiǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)購(gòu)買應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行，保險(xiǎn)合同應(yīng)提交甲方備案。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，約定其他與本合同有關(guān)的事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同約定享有權(quán)益，包括但不限于合同價(jià)款、服務(wù)費(fèi)用、賠償責(zé)任等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。16.2說明（1）第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（2）第三方的責(zé)任限額；（3）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分；（4）第三方違約時(shí)的處理辦法。第十七條第三方責(zé)任限額17.1限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素進(jìn)行設(shè)定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.3限額承擔(dān)第三方同意按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同，不代表甲方、乙方之間的關(guān)系發(fā)生變化。甲方、乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。18.2第三方與中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方的關(guān)系第三方與中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等其他方之間的關(guān)系，由各方自行解決，與甲方、乙方無(wú)直接關(guān)聯(lián)。18.3第三方違約處理第三方違約時(shí)，甲方、乙方有權(quán)依據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條第三方介入的合同修改19.1合同修改當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，對(duì)合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修改，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。19.2修改程序合同修改應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方及第三方共同簽署。第二十條第三方介入后的合同履行20.1合同履行本合同及補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲方、乙方、第三方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。20.2履行監(jiān)督甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。20.3履行變更合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更，甲方、乙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確變更事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃設(shè)施清單詳細(xì)列出乙方租賃的甲方旅游景區(qū)設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件2：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付期限、支付金額、支付方式等信息。附件3：租賃設(shè)施使用范圍說明詳細(xì)描述乙方租賃設(shè)施的使用范圍，包括活動(dòng)類型、時(shí)間、地點(diǎn)等。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方為租賃設(shè)施投保的相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等信息。附件6：合同履行監(jiān)督報(bào)告甲方、乙方對(duì)第三方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督的報(bào)告。附件7：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容因第三方介入而需要變更時(shí)，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：乙方未按約定支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付遲延履行金，每延遲一天，遲延履行金為應(yīng)付租金的1%。示例說明：如果乙方在租金支付期限內(nèi)未能支付租金，則構(gòu)成違約行為，乙方需支付遲延履行金。違約行為2：甲方未按約定提供租賃設(shè)施違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃設(shè)施，則構(gòu)成違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為3：第三方未按約定提供服務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，則構(gòu)成違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為4：乙方使用租賃設(shè)施超出約定范圍違約責(zé)任：