公寓承包租賃合同 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公寓承包租賃合同本合同目錄一覽1.租賃公寓的基本信息1.1公寓地址1.2公寓面積1.3公寓設(shè)施2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任7.保險責(zé)任7.1出租方的保險責(zé)任7.2承租方的保險責(zé)任8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3噪音管理12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附件14.1公寓圖片14.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃公寓的基本信息1.1公寓地址：北京市朝陽區(qū)街號公寓室1.2公寓面積：套內(nèi)使用面積為平方米1.3公寓設(shè)施：家具、家電（具體清單詳見附件1）2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：科技有限公司2.1.2地址：北京市海淀區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：先生2.2承租方信息2.2.1名稱（或姓名）：先生（或女士）2.2.2地址：北京市區(qū)街道號2.2.3聯(lián)系人：先生（或女士）3.租賃期限3.1租賃開始日期：2023年4月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付周期：每三個月為一個支付周期4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息詳見附件25.押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，扣除應(yīng)付款項（包括但不限于水電費(fèi)、損壞物品賠償?shù)龋┖?，剩余押金無息退還至承租方原支付賬戶6.維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)保障公寓的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如水、電、燃?xì)獾?.1.2出租方負(fù)責(zé)定期對公寓進(jìn)行檢查、維修，確保公寓的安全、衛(wèi)生6.2承租方的維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如燈泡更換、水龍頭修理等6.2.2承租方發(fā)現(xiàn)公寓設(shè)施存在安全隱患或故障時，應(yīng)立即通知出租方，并按照指示進(jìn)行處理7.保險責(zé)任7.1出租方的保險責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)購買火險、盜竊險等基本保險，保障公寓的安全7.1.2出租方應(yīng)在合同期內(nèi)保持保險的有效性，并承擔(dān)因保險到期未續(xù)保而產(chǎn)生的風(fēng)險7.2承租方的保險責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)自行購買個人物品保險，保障個人財產(chǎn)的安全7.2.2承租方應(yīng)在合同期內(nèi)保持保險的有效性，并承擔(dān)因保險到期未續(xù)保而產(chǎn)生的風(fēng)險8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1租賃雙方同意并簽署書面變更協(xié)議，方可變更合同內(nèi)容8.1.2租賃雙方應(yīng)就變更事項達(dá)成一致，并修改合同相應(yīng)條款8.2合同解除條件8.2.1出租方解除合同的條件8.2.1.1承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付8.2.1.2承租方違反合同條款，嚴(yán)重影響到出租方的合法權(quán)益8.2.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形8.2.2承租方解除合同的條件8.2.2.1出租方未按約定提供租賃物，影響承租方正常使用8.2.2.2出租方違反合同條款，嚴(yán)重影響到承租方的合法權(quán)益8.2.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形8.2.3合同解除程序8.2.3.1租賃雙方同意解除合同時，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議8.2.3.2合同解除后，承租方應(yīng)按照約定退還公寓，并辦理相關(guān)手續(xù)8.2.3.3出租方應(yīng)在合同解除后X個工作日內(nèi)退還承租方剩余押金9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2出租方未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致公寓損壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1租賃雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，可在合同約定的時間內(nèi)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2調(diào)解解決10.2.1租賃雙方同意將爭議提交給第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解10.2.2調(diào)解不成的，可在合同約定的時間內(nèi)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.3法律途徑10.3.1租賃雙方在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.其他約定11.1寵物管理11.1.1承租方不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物11.2訪客管理11.2.1承租方應(yīng)事先通知出租方，經(jīng)允許后方可接待訪客11.3噪音管理11.3.1承租方應(yīng)遵守公寓管理規(guī)定，不得制造噪音影響他人正常生活12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2合同生效后，租賃雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止12.2.2合同解除后，合同終止13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附件14.1公寓圖片14.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外的，與本合同具有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙方的授權(quán)，參與本合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定或甲乙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。1.2.2第三方在履行合同過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不與甲乙方產(chǎn)生任何直接或間接的利益沖突。2.第三方介入的程序與方式2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的理由、方式及期限。2.1.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方達(dá)成一致，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.1.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并配合第三方的工作。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以參與甲乙方履行合同的過程，提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。2.2.2第三方可以對甲乙方的履行行為進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。2.2.3第三方可以在甲乙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助解決爭議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義3.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行本合同過程中，對其行為所產(chǎn)生的責(zé)任設(shè)定上限。3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。3.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍及風(fēng)險程度等因素進(jìn)行確定。3.2.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)遵循公平原則，確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定4.1.1第三方介入本合同，不代表其成為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。4.1.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不得影響甲乙方之間合同的履行。4.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分4.2.1第三方在履行本合同過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.2甲乙方在履行本合同過程中，如因過錯導(dǎo)致第三方遭受損失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件5.1.1第三方完成介入事項，甲乙方無需再行委托或協(xié)助。5.1.2甲乙方達(dá)成一致，決定終止第三方的介入。5.1.3合同約定的第三方介入期限屆滿。5.2第三方介入的終止程序5.2.1甲乙方應(yīng)提前書面通知第三方，說明終止介入的理由、方式及期限。5.2.2甲乙方與第三方在終止介入后，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的正常履行。6.第三方介入的書面協(xié)議6.1甲乙方與第三方就介入事項達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2書面協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的范圍、期限、責(zé)任限額、終止條件及程序等內(nèi)容。6.3書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方簽字蓋章，并報合同簽訂地的人民法院備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公寓圖片要求：提供公寓的內(nèi)外部圖片，清晰展示公寓的實(shí)際情況，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。說明：附件中的圖片應(yīng)真實(shí)反映公寓的現(xiàn)狀，不得人為修飾或夸大。2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，包括租金調(diào)整機(jī)制、維修責(zé)任分配、特殊情況處理等。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方在租賃期間可能遇到特殊情況時的處理方式，以及租金調(diào)整的條件和幅度。3.家具、家電清單要求：詳細(xì)列出公寓內(nèi)提供的家具和家電清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：清單應(yīng)確保與實(shí)際提供的家具和家電相符，不得有遺漏或虛假陳述。4.押金支付收據(jù)要求：提供押金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄，證明押金已支付。說明：收據(jù)應(yīng)由出租方開具，或提供銀行轉(zhuǎn)賬的確認(rèn)信息。5.租金支付記錄要求：提供租金支付的記錄，包括每次支付的金額、日期和方式。說明：記錄應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤，便于雙方核查。6.維修服務(wù)記錄要求：記錄出租方進(jìn)行的維修服務(wù)情況，包括維修項目、時間、費(fèi)用等信息。說明：記錄應(yīng)由出租方保存，以備承租方查詢。7.保險單據(jù)要求：提供出租方購買的保險單據(jù)，證明保險已生效。說明：單據(jù)應(yīng)由保險公司出具，包含保險條款和保險期間等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約違約行為：未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額按合同約定或法律規(guī)定。示例說明：若承租方延遲支付租金超過10天，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付延遲支付的違約金。2.維修責(zé)任違約違約行為：未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致公寓損壞。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說明：若出租方未按約定維修公寓，導(dǎo)致承租方財產(chǎn)損失，出租方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。3.保險責(zé)任違約違約行為：未購買或未按約定購買保險。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因保險不足導(dǎo)致的損失。示例說明：若出租方未購買火災(zāi)保險，發(fā)生火災(zāi)導(dǎo)致公寓損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.合同變更違約違約行為：未經(jīng)雙方同意，單方面變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，改變公寓用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。5.合同解除違約違約行為：未符合合同解除條件，單方面解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付對方損失、支付違約金等。示例說明：若出租方在租賃期限內(nèi)無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)賠償承租方因?qū)ふ倚伦∷a(chǎn)生的合理費(fèi)用。全文完。公寓承包租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方為公寓的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人1.4乙方為承租人1.5公寓地址及面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶及方式3.4租金支付日期及時間第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期及時間4.3押金退還條件及時間第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2合同爭議管轄法院第十條其他條款10.1甲方聯(lián)系方式10.2乙方聯(lián)系方式10.3合同附件第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字（蓋章）11.2乙方簽字（蓋章）第十二條合同生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期第十三條附件13.1公寓平面圖13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付憑證第十四條備注14.1無其他爭議或補(bǔ)充事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.3甲方為公寓的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，擁有該公寓的完全處置權(quán)。1.4乙方為承租人，具有租賃甲方公寓的意愿和能力。1.5公寓地址：××省××市××區(qū)××路××號，公寓面積為××平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：××年××月××日。2.2租賃結(jié)束日期：××年××月××日。2.3租賃期限總計為××個月。第三條租金及支付方式3.1租金金額為每月××元。3.2租金支付周期為每月一次。3.3租金支付賬戶為：××銀行××賬戶，戶名：×××。3.4租金支付日期及時間為每月××日之前。第四條押金4.1押金金額為××元。4.2押金支付日期及時間為租賃開始日期之前。4.3押金退還條件：乙方按照本合同約定履行完畢租賃義務(wù)，且甲方無異議的情況下，甲方應(yīng)在租賃結(jié)束日期之后的××個工作日內(nèi)退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)1）保證乙方在租賃期間對公寓的正常使用；2）負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用的支付；3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題；4）按照約定時間退還押金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)1）按照約定時間支付租金；2）合理使用公寓，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)；3）不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途；4）按照約定時間搬離公寓；5）按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件1）雙方協(xié)商一致；2）因政策、法律等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。6.2合同終止條件1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；2）甲方出售、轉(zhuǎn)讓公寓，乙方同意解除合同；3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同；4）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3合同終止后乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任1）搬離公寓，并按照甲方要求恢復(fù)公寓原狀；2）支付因乙方原因?qū)е潞贤K止所產(chǎn)生的費(fèi)用；3）按照約定時間退還押金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：中華人民共和國××省××市××區(qū)人民法院。第九條法律適用及管轄9.1合同適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同爭議管轄法院：中華人民共和國××省××市××區(qū)人民法院。第十條其他條款10.1甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××。10.2乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××。10.3合同附件：附件一：公寓平面圖；附件二：租賃押金收據(jù)；附件三：租金支付憑證。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字（蓋章）：11.2乙方簽字（蓋章）：第十二條合同生效日期12.1合同簽署日期：××年××月××日。12.2合同生效日期：自雙方簽字（蓋章）之日起生效。第十三條附件13.1公寓平面圖13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付憑證第十四條備注14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至租賃結(jié)束日期。14.4在合同有效期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求及時調(diào)整合同內(nèi)容。14.5本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方租賃過程中，除甲乙雙方外，參與或涉及租賃事宜的其他個人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)人員、物業(yè)管理部門、政府部門等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方如因提供服務(wù)或履行職務(wù)原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，包括但不限于提供必要的資料、信息等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為：每次事故不超過××元人民幣。4.2如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，不受賠償責(zé)任限額的限制。第五條第三方權(quán)益5.1第三方有權(quán)按照本合同約定，參與租賃事宜的協(xié)商、監(jiān)督和管理工作。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，如因甲方和乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定確定。7.2第三方不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第八條第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更：如第三方發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)及時通知對方。8.2第三方介入的終止：如第三方不再參與租賃事宜，甲方和乙方應(yīng)及時書面通知對方。第九條第三方介入的爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因第三方介入而產(chǎn)生的爭議和糾紛。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的法律適用及管轄10.1本合同及本合同的補(bǔ)充協(xié)議、附件等與第三方有關(guān)的內(nèi)容，適用中華人民共和國法律。10.2因第三方介入而產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條第三方介入的附件11.1如有與第三方有關(guān)的附件，應(yīng)為本合同的附件。第十二條第三方介入的備注12.1本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。12.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓平面圖1）平面圖應(yīng)詳細(xì)展示公寓的布局、尺寸、房間功能等信息。2）平面圖應(yīng)由甲方提供，并保證信息的準(zhǔn)確性。附件二：租賃押金收據(jù)1）租賃押金收據(jù)應(yīng)由甲方出具，證明乙方已支付租賃押金。2）收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。附件三：租金支付憑證1）租金支付憑證應(yīng)由乙方提供，證明已按約定時間支付租金。2）憑證應(yīng)包含租金金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。附件四：維修保養(yǎng)記錄1）記錄應(yīng)詳細(xì)記錄公寓的維修保養(yǎng)情況，包括維修項目、時間、費(fèi)用等。2）記錄應(yīng)由甲方或第三方提供，并保證信息的準(zhǔn)確性。附件五：物業(yè)管理部門聯(lián)系方式1）聯(lián)系方式應(yīng)包括物業(yè)管理部門的電話、郵箱等信息。2）甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間能夠聯(lián)系到物業(yè)管理部門。附件六：政府部門聯(lián)系方式1）聯(lián)系方式應(yīng)包括相關(guān)政府部門的電話、郵箱等信息。2）甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間能夠聯(lián)系到相關(guān)政府部門。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）甲方未按照約定時間交付公寓，或公寓不符合合同約定的條件。2）甲方未按照約定時間退還押金。3）乙方未按照約定時間支付租金。4）乙方未按照約定使用公寓，或未按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)。5）甲方未按照約定履行其義務(wù)，如未保證乙方正常使用公寓等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2）違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。3）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：1）如甲方未按照約定時間交付公寓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，或要求延長租賃期限。2）如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或解除合同。3）如甲方未按照約定時間退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，或要求甲方退還押金。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋到此結(jié)束。全文完。公寓承包租賃合同2本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋使用與保管6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋保管責(zé)任7.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)讓條件8.提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約后果9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1房屋保險12.2寵物管理12.3訪客管理13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號公寓層室。1.2房屋面積：該公寓總面積為平方米。1.3房屋設(shè)施：公寓內(nèi)設(shè)有臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施，并配備空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等電器設(shè)備。1.4租賃用途：承租人租賃該公寓用于居住。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始日期起計算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，承租人需提前個工作日向出租人提出續(xù)約申請。雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日之前支付當(dāng)月租金。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。4.押金4.1押金金額：承租人需支付一個月租金作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如無損壞或遺失，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后個工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬退還給承租人。5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)保障房屋及設(shè)施的正常使用，確保房屋安全。如有損壞或故障，出租人應(yīng)在個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2承租人責(zé)任：承租人需合理使用房屋及設(shè)施，妥善保管，如有損壞或故障，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租人原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由承租人承擔(dān)；因出租人原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。6.房屋使用與保管6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋保管責(zé)任：承租人應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。如發(fā)生損失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。7.2轉(zhuǎn)讓條件：承租人需將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方時，必須事先取得出租人書面同意。8.提前解約8.1解約條件：租賃期內(nèi)，如出租人或承租人提前解除合同，需提前個工作日書面通知對方。8.2解約通知期限：提前解約時，通知期限為個工作日。8.3解約后果：提前解約的一方應(yīng)支付給對方元的違約金，作為違約賠償。9.違約責(zé)任9.1出租人違約：出租人未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。9.2承租人違約：承租人未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1房屋保險：承租人應(yīng)自行購買房屋保險，保障房屋及自身利益。12.2寵物管理：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得飼養(yǎng)寵物。12.3訪客管理：承租人應(yīng)妥善管理訪客，確保房屋及設(shè)施的安全。13.附件13.1房屋照片：合同附件中包含房屋的照片，作為合同的一部分。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：（簽字）14.2承租人簽字：（簽字）14.3簽字日期：（簽字日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的任何損失或損害，承擔(dān)的責(zé)任限額為元。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方僅對其在提供服務(wù)或履行合同過程中產(chǎn)生的違約或過錯行為承擔(dān)責(zé)任。17.第三方服務(wù)17.1第三方服務(wù)范圍：第三方提供的服務(wù)包括但不限于房屋租賃中介、維修保養(yǎng)、保險服務(wù)等。17.2第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。18.第三方選擇與更換18.1第三方選擇權(quán)：甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)，并有權(quán)在合同期內(nèi)更換第三方。18.2第三方更換程序：甲乙雙方如需更換第三方，應(yīng)提前個工作日書面通知對方，并說明更換理由。19.第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通19.2如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)問題，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，必要時可尋求法律途徑維權(quán)。20.第三方違約處理20.1第三方違約：如第三方未按合同約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。21.第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供方，與甲方形成服務(wù)合同關(guān)系。21.2第三方與乙方關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供方，與乙方形成服務(wù)合同關(guān)系。22.第三方責(zé)任劃分22.1甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃