地塊擴(kuò)初施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

地塊擴(kuò)初施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)按照地方規(guī)定執(zhí)行。本任務(wù)書(shū)與我司現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不總體要求：1）結(jié)構(gòu)體系受力明確、傳力合理簡(jiǎn)捷指標(biāo)控制在我司成本要求范圍之內(nèi)，且應(yīng)確保結(jié)構(gòu)品質(zhì)設(shè)計(jì)符合和專(zhuān)業(yè)會(huì)簽，滿(mǎn)足裝飾、建筑專(zhuān)業(yè)要求。3）對(duì)于整個(gè)工程的每設(shè)計(jì)的措施及做法，不可在同一工程不同樓棟出現(xiàn)不同做法。43.3.重視結(jié)構(gòu)選型，經(jīng)過(guò)方案優(yōu)化選用抗震作用及抗風(fēng)性3.4學(xué)校、幼兒園、地下室、商業(yè)的設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)特別注意抗震0.3g當(dāng)場(chǎng)地類(lèi)別III、IV類(lèi)時(shí)，抗震構(gòu)造措施3.5.結(jié)構(gòu)形式盡量采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，如有特殊3.6.必須選擇合適的計(jì)算假定、計(jì)算簡(jiǎn)圖、計(jì)算方3.7.設(shè)計(jì)中應(yīng)高度重視與建筑、裝飾、設(shè)備專(zhuān)業(yè)以3.8.結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵部位，薄弱部位以及施工操作有一3.9.在設(shè)計(jì)中選用構(gòu)、配件標(biāo)準(zhǔn)圖集和通用圖集時(shí)4.1.設(shè)計(jì)深度應(yīng)完全滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行《建筑工程設(shè)計(jì)文件編4.2.所有設(shè)計(jì)圖紙必須按國(guó)家行業(yè)制圖標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目所在地相關(guān)制討論相應(yīng)階段圖紙問(wèn)題。設(shè)計(jì)院應(yīng)在會(huì)議前一天準(zhǔn)備好已有圖3.一般情況下，工程為丙類(lèi)建筑，地震設(shè)防烈度、4.一般情況下，建議鋼筋采用HRB400鋼筋，有條件者可采用HRB50墻、柱3.風(fēng)荷載計(jì)算需根據(jù)項(xiàng)目所處地段及發(fā)展規(guī)劃，選4.消防車(chē)道的樓蓋設(shè)計(jì)時(shí)按照《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB5009-2012》的5不考慮消防車(chē)荷載；③消防車(chē)活荷載，當(dāng)雙向板樓蓋板跨介于3m×3m～6m×6m之間時(shí)，4.8m板跨的折減系數(shù)可取0.93+0.8x(0.98-0.93)=0.97；當(dāng)覆土1.2m，數(shù)可取0.97-0.4x(0.97-0.91)=0.95；當(dāng)覆土1.5m，4.8m板跨的折減系數(shù)可5.設(shè)計(jì)院應(yīng)與園林景觀設(shè)計(jì)單位積極配合，盡早確8.地下室頂板荷載應(yīng)考慮施工荷載，但施工荷載與覆土9.所有荷載取值情況應(yīng)在設(shè)計(jì)院所提供的《項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)若取值大于25KN/m3，應(yīng)在面層荷載中扣除。⑤樓面恒荷載應(yīng)嚴(yán)格按建筑構(gòu)造做法計(jì)算，1.1.住宅單體進(jìn)行上部結(jié)構(gòu)布置時(shí)，在同時(shí)滿(mǎn)足建筑、裝飾和結(jié)構(gòu)各項(xiàng)要求的前提下，最后方案，并將計(jì)算結(jié)果提供我司。常規(guī)結(jié)構(gòu)一般按下列進(jìn)行：①別墅采用框架結(jié)構(gòu)（部分異形柱）,如確實(shí)為計(jì)算需要，可以帶少證經(jīng)濟(jì)合理。必須保證入口處寬敞、架空層視2.1一般情況下，局部樓板厚度：高層屋面宜采用120mm2.5板配筋按彈性算法進(jìn)行，跨度較大的板（L≥4.2m時(shí)2.6樓板配筋應(yīng)采用分離式配筋，負(fù)筋的配筋長(zhǎng)度為1/42.11平面圖中，板厚及非常規(guī)降板板2.12地下室頂板平面圖及主樓一層平面圖中，降抬板標(biāo)），2.13無(wú)論計(jì)算配筋、構(gòu)造配筋，樓板鋼筋均需在圖中表2.15客廳有躍層時(shí)，躍層應(yīng)盡量用大板結(jié)構(gòu)，以增加下3.3當(dāng)梁抗震等級(jí)為二級(jí)時(shí)，框架梁上部貫通筋無(wú)計(jì)算值時(shí)框架梁需滿(mǎn)足《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2010》6.3.1～6.3.級(jí)別同梁縱筋級(jí)別）。高度500以下的樓面梁（連梁除外）一般不宜3.7架立筋：次梁按《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-3.9梁配筋根據(jù)計(jì)算結(jié)果配置，不應(yīng)再放大配筋，標(biāo)3.14衛(wèi)生間、廚房地面結(jié)構(gòu)降板時(shí)，相應(yīng)梁面也戶(hù)內(nèi)的剪力墻盡量少，有利于住戶(hù)改造，剪力墻的合理間距應(yīng)控4.3剪力墻邊緣構(gòu)件按《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2010》7.2），4.8約束邊緣構(gòu)件在非陰影區(qū)部分應(yīng)隨詳圖一并畫(huà)出配筋，5.2軸壓比不滿(mǎn)足時(shí)，可提高柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)，5.6框架柱、框支柱縱筋可以采用大直徑鋼筋+小直6.2樓梯梯板分布鋼筋滿(mǎn)足0.15%最小配筋率要求即可（梯板6.4高層剪刀梯梯板間分隔墻宜砌筑在樓梯板7.1認(rèn)真閱讀巖土工程勘察報(bào)告，基礎(chǔ)設(shè)進(jìn)行試樁，并會(huì)同設(shè)計(jì)部、施工單位及質(zhì)監(jiān)用多種間距，如110mm、120mm等，不應(yīng)只考慮間距為100mm造成筏板厚度增加較多時(shí)，建議采取局部增加筏板7.10筏板配筋計(jì)算采用PKPM系列軟件的JCCAD有限7.12樁的布置應(yīng)考慮合理節(jié)約，控制總樁數(shù)，即8.8地下室部分混凝土的抗?jié)B等級(jí)以及鋼筋保8.13單層地下室一般側(cè)壁計(jì)算時(shí)按上部鉸支，下部嵌固計(jì)算8.14側(cè)壁外側(cè)豎向鋼筋采用小直徑通長(zhǎng)筋+凈跨1/3高度大直8.15對(duì)于設(shè)置抗裂鋼絲網(wǎng)片的外墻驗(yàn)算裂縫時(shí)9.1.突出墻體外側(cè)的懸挑構(gòu)件如窗臺(tái)板、空調(diào)板及其它裝9.2.框架柱與門(mén)洞間的距離不足一磚尺寸時(shí)，該框架柱可采9.4.裙樓外立面部分與會(huì)所部分應(yīng)在幕墻設(shè)計(jì)后進(jìn)行相關(guān)結(jié)9.5.預(yù)埋件的問(wèn)題，金屬構(gòu)件需固定之處，在主體施工時(shí)盡9.6.過(guò)梁、構(gòu)造柱等二次結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)具體請(qǐng)參照附件《中南房2.構(gòu)造柱及圈梁的設(shè)置及做法應(yīng)在圖中明確表示，且符4.跨度較大的門(mén)窗洞口上的過(guò)梁，應(yīng)進(jìn)行2.基礎(chǔ)、地下室及主體等在施工圖設(shè)計(jì)前提供我司主要4.結(jié)構(gòu)布置方案完成(高層部分應(yīng)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、技術(shù)指標(biāo)分析后確定5.結(jié)構(gòu)布置及預(yù)留孔洞等圖紙需有相關(guān)專(zhuān)業(yè)疊圖會(huì)6.結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)時(shí)遇到特殊問(wèn)題，對(duì)成本有較大7.施工圖完成后需提交計(jì)算書(shū)，計(jì)算書(shū)適當(dāng)兼顧考慮物業(yè)投入初期負(fù)荷率低、費(fèi)用高的因素，合理2、公共區(qū)域豎井外的配電箱盡量在比較隱蔽的位置埋墻3）公共區(qū)域豎井外的配電箱盡量在比較隱蔽的位置2、照明系統(tǒng)：超市、百貨、影院等功能區(qū)域，照明設(shè)計(jì)點(diǎn)位設(shè)置(參照中南統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求)注:確定為智慧社區(qū)的項(xiàng)目要按《中南智慧社區(qū)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)指引》設(shè)計(jì)配置別墅應(yīng)采用別墅型可視對(duì)講系統(tǒng),如有探測(cè)器別墅項(xiàng)目每層每個(gè)窗戶(hù)及陽(yáng)臺(tái)等處均配置紅外幕簾探測(cè)器）。警測(cè)2、規(guī)范無(wú)強(qiáng)制要求時(shí)，弱電系統(tǒng)線(xiàn)管在板、墻內(nèi)暗敷應(yīng)采用PVC管。3、住宅室內(nèi)安保系統(tǒng)設(shè)備及信息點(diǎn)均配管至戶(hù)內(nèi)多4、住宅可視對(duì)講及門(mén)禁系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)、供電電源等應(yīng)集中設(shè)置于弱電管沿墻垂直暗敷，每單元聯(lián)網(wǎng)從負(fù)一層頂板引至6、電能計(jì)量表遠(yuǎn)程抄表沿強(qiáng)電橋架敷設(shè)，不單獨(dú)敷管沿墻垂直暗敷，負(fù)一層頂板引至弱電井，無(wú)總則：為規(guī)范中南地產(chǎn)住宅小區(qū)給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)，杜絕系統(tǒng)選擇的盲目性與隨意性，凡承行。本設(shè)計(jì)要求適用于中南房地產(chǎn)業(yè)集團(tuán)多層、高設(shè)于景觀綠地內(nèi)或停車(chē)場(chǎng)綠化帶中，避免布置在小區(qū)路面、單噴灌、水景管材采用PPR管，管道閥門(mén)DN≤50采用鑄鐵截止閥，DN＞50采用鑄鐵閘閥。物業(yè)、會(huì)所、商鋪、住宅用水量應(yīng)單獨(dú)計(jì)量，嚴(yán)禁一表多戶(hù)給水支管采用PPR管，管道公稱(chēng)壓力等級(jí)為1.25MPa。住宅戶(hù)內(nèi)熱水管采用PPR熱水管，徑小于等于De25的冷熱水管，采取在墻地面內(nèi)直埋敷設(shè)；布置在找平層內(nèi)時(shí)，客餐廳給體內(nèi)，如遇結(jié)構(gòu)柱或剪力墻時(shí)，可布置在沉箱內(nèi)。（c）冷熱水均采用PPR管，毛坯房自太陽(yáng)能熱水器后預(yù)留熱水管接口，后期由業(yè)主自行2、給水、消防設(shè)備房應(yīng)結(jié)合室外景觀，選在小區(qū)的較中3、消防水箱、水泵：宜采用不銹鋼消防水箱，屋頂5、消火栓的設(shè)置要求：1.前室盡量暗裝；2.商鋪在2、室外管材：DN≤500mm采用UPVC雙壁波紋管，DN＞500采用鋼筋混凝土管。1、排水管采用UPVC雙壁中空螺旋消音管。2）底層排水管、污廢水立管排出管在不影響管道清掃疏3、九層及九層以下住宅衛(wèi)生間排水立管不設(shè)專(zhuān)用通氣帽不宜伸出屋面，宜在外墻側(cè)墻設(shè)置，孔位在建筑外墻處4、復(fù)式房或躍層上下衛(wèi)生間盡量對(duì)齊；衛(wèi)生間的下層有非防水房層排水。中高檔住宅，衛(wèi)生間采用同層排水，同層排水具體7、在立管與排水干管轉(zhuǎn)彎處，采用固定支墩或另8、所有的住宅給水管道井內(nèi)，增設(shè)地漏和排水立管，該排水9、地漏的設(shè)置：陽(yáng)臺(tái)洗衣機(jī)采用洗衣機(jī)專(zhuān)用地漏；陽(yáng)臺(tái)地面有下層庭院、采光井的雨污水管排放時(shí)避免從庭院、采光井無(wú)法避免，管道應(yīng)采用抗紫外線(xiàn)管材，靠采光井內(nèi)墻4、地庫(kù)出入口的雨水排放：地庫(kù)車(chē)道的上下口設(shè)置排水溝；地庫(kù)2、冷凝水管與陽(yáng)臺(tái)雨水管靠近時(shí)，應(yīng)取消冷凝水管，5、八角窗及密閉生活陽(yáng)臺(tái)不另設(shè)地漏。后期改造成應(yīng)設(shè)計(jì)在柱子或不能拆遷的墻上，避免設(shè)置4、設(shè)計(jì)為綜合用途的商業(yè)要考慮到將來(lái)做餐飲的可能饋。本設(shè)計(jì)要求適用于中南房地產(chǎn)集團(tuán)多層、高2、壁掛機(jī)不得置于電視機(jī)、電腦、音響等家用電器的上表2.1空調(diào)機(jī)位最小尺寸參照表（長(zhǎng)mm*寬mm）機(jī)型夏熱冬冷地區(qū)寒冷地區(qū)嚴(yán)寒地區(qū)單臺(tái)掛機(jī)1400x5501400x6501450x7001500x700柜機(jī)1550x6501550x7001600x8001650x800兩臺(tái)平行掛機(jī)+掛機(jī)2350x5502350x6502400x7002450x700掛機(jī)+柜機(jī)2500x6502500x7002550x8002600x800注：1、本表所列尺寸均為擱板凈尺寸。（凈空尺寸指去掉外墻保溫層、面層厚度的尺寸，擱板尺寸已含冷凝水立管安裝尺寸。）2、如有雨水立管，尺寸應(yīng)適當(dāng)加大。6、毛坯房根據(jù)5U+的具體要求，客廳、臥室預(yù)留直徑為110的新風(fēng)孔，安裝高度：1.6m；簡(jiǎn)歐精裝修500元/m2標(biāo)準(zhǔn)的，客廳、臥室設(shè)置直徑為110的無(wú)動(dòng)力新風(fēng)系統(tǒng)，安裝高度：1.6m；簡(jiǎn)歐精裝修500元/m2以上標(biāo)準(zhǔn)的，客廳、臥室直徑為110的動(dòng)力新風(fēng)系統(tǒng)，安裝高度：1.6m。柜機(jī)中心距地面0.2m；洞口平面位置距墻邊150mm，洞口應(yīng)坡向室外，室內(nèi)外高差為20~30mm，以利于冷媒回流及冷凝水的排放，管口與外墻內(nèi)外建筑3、電源插座應(yīng)采用帶安全地線(xiàn)的三線(xiàn)插孔插座，其2、家用中央空調(diào)系統(tǒng)原則上統(tǒng)一選用小型多聯(lián)分體式空4、配置家用中央空調(diào)的住宅宜設(shè)置戶(hù)式新風(fēng)系統(tǒng)，具體可參照《3、臥室室內(nèi)機(jī)宜設(shè)置于入門(mén)口處，不得設(shè)置于衣柜4、室內(nèi)機(jī)設(shè)置應(yīng)使房間氣流順暢，出風(fēng)口前方6、每臺(tái)室內(nèi)機(jī)應(yīng)配置有線(xiàn)控制面板，控制2、側(cè)排風(fēng)的室外機(jī)不應(yīng)與當(dāng)?shù)乜照{(diào)使用季節(jié)的主導(dǎo)風(fēng)3、室外機(jī)宜砼澆注基礎(chǔ)，禁止四角支撐，基礎(chǔ)應(yīng)保證其強(qiáng)度和水平度，避免產(chǎn)生振動(dòng)和室外機(jī)外觀最大尺寸mm5、室外機(jī)機(jī)位處應(yīng)預(yù)留電源插座，并配有獨(dú)立空氣1、冷凝水管采用PVC管，冷媒管、冷凝水管保溫材料采用難燃B1級(jí)發(fā)泡橡塑管殼。2、配有冷凝水泵的空調(diào)室內(nèi)機(jī)的冷凝水管原則上穿梁鋪5、別墅冷凝水原則上應(yīng)統(tǒng)一收集排放至空調(diào)室外機(jī)）；2、住宅采暖形式應(yīng)采用低溫?zé)崴孛孑椛涔┡?、優(yōu)先選用集中供熱，并設(shè)置分戶(hù)熱計(jì)量措施（具5、戶(hù)內(nèi)分集水器的材料為銅質(zhì)，宜設(shè)置于廚房、餐6、戶(hù)內(nèi)的熱水盤(pán)管應(yīng)采用RE-RT管，衛(wèi)生間宜設(shè)獨(dú)立回路的衛(wèi)浴鋼制散熱器。2、剪刀樓梯間的加壓送風(fēng)井應(yīng)分別設(shè)置，加壓送風(fēng)口錯(cuò)5、防煙樓梯間的加壓風(fēng)井應(yīng)靠近防煙樓梯間，風(fēng)井6、加壓風(fēng)口安裝高度為：首層加壓送風(fēng)口下底邊距地500mm，標(biāo)準(zhǔn)