工業(yè)用地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

工業(yè)用地征收補償標(biāo)準(zhǔn)合同編號：__________甲方（征收方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬對乙方持有的工業(yè)用地進(jìn)行征收，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就工業(yè)用地征收補償事項達(dá)成如下協(xié)議：一、征收土地概況1.1征收土地位于__________，總面積為__________平方米。1.2土地用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。1.3土地使用權(quán)證號：__________。二、征收補償原則2.1征收補償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.2補償費用包括但不限于土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補償費等。2.3征收補償費用根據(jù)土地評估價值、市場行情等因素確定。三、征收補償費用3.1甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的實際損失，向乙方支付征收補償費用總額為__________元（大寫：__________元整）。3.2征收補償費用支付方式：（1）甲方自本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付征收補償費用的__________%；（2）乙方完成土地交付之日起__________個工作日內(nèi)，甲方再向乙方支付剩余的__________%。四、征收補償費用支付方式及時間4.1甲方應(yīng)當(dāng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付征收補償費用。4.2甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的時間和數(shù)額支付征收補償費用。五、征收補償費用的用途5.1乙方應(yīng)確保征收補償費用用于合法用途，不得挪作他用。5.2乙方應(yīng)在征收補償費用到賬后__________個工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)用途的證明材料。六、合同的履行和違約責(zé)任6.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的時間和數(shù)額支付征收補償費用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期部分金額的__________%向乙方支付違約金。6.2乙方應(yīng)按期交付征收土地，如乙方逾期交付，應(yīng)按照逾期交付部分土地的價值的__________%向甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至征收補償費用全部支付完畢之日終止。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地評估報告3.征收補償費用明細(xì)表4.銀行轉(zhuǎn)賬證明5.用途證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付征收補償費用：甲方未按照本協(xié)議約定的時間和數(shù)額支付征收補償費用。2.乙方逾期交付土地：乙方未按期交付征收土地。3.甲方未按約定用途使用征收補償費用：乙方未確保征收補償費用用于合法用途，挪作他用。三、法律名詞及解釋：1.征收方：指依法對土地進(jìn)行征收的行政機關(guān)或其授權(quán)單位。2.被征收方：指依法應(yīng)當(dāng)交付土地的單位和個人。3.征收補償：指依法對被征收方因征收土地而造成的直接經(jīng)濟損失給予的補償。4.征收補償費用：包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補償費等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時支付；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.乙方逾期交付土地：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按期交付；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。3.甲方未按約定用途使用征收補償費用：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方改正；如協(xié)商不成，