工程分包合同的解除條件

工程分包合同的解除條件合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.業(yè)主為完成工程項目的建設，需要分包部分工程給分包商；2.分包商愿意承擔分包工程的施工任務；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程分包范圍及內容1.1乙方分包的工程范圍包括但不限于：____________________（具體分包工程內容）。1.2乙方應按照甲方的要求，完成分包工程的施工任務，并保證工程質量、安全、進度等方面的要求。第二條工程分包價格及支付方式2.1乙方向甲方提出的分包工程價格為：____________________（分包價格）。2.2甲方按照雙方約定的付款進度，向乙方支付分包工程款項。具體支付方式為：____________________（支付方式）。第三條工程分包的履行3.1乙方應按照合同約定的工程范圍、質量標準、進度要求等履行分包合同義務。3.2甲方應提供乙方施工所需的設計圖紙、技術規(guī)范、施工場地等，并保證乙方的施工順利進行。3.3雙方應共同協(xié)調解決分包過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。第四條工程分包合同的解除條件（1）乙方嚴重違約，導致工程無法順利進行；（2）乙方未按照約定的質量標準、進度要求完成分包工程；（3）乙方擅自將分包工程轉包給第三方；（4）乙方在分包過程中存在違法行為，導致合同無法履行；（5）因不可抗力因素導致分包工程無法進行。（1）甲方嚴重違約，導致乙方無法正常施工；（2）甲方未按照約定的付款進度支付分包款項；（3）甲方提供的施工條件不符合約定，影響乙方施工；（4）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更設計圖紙、技術規(guī)范等；（5）因不可抗力因素導致分包工程無法進行。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金計算方式為：____________________（違約金計算方式）。5.2違約方應賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：____________________（有效期）。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.分包工程詳細設計圖紙2.技術規(guī)范及施工標準3.分包工程款項支付憑證4.工程質量驗收標準5.施工安全規(guī)范6.不可抗力因素認定證明7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供施工場地未按約定進度支付款項未經(jīng)乙方同意變更設計圖紙或技術規(guī)范未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為：未按約定完成分包工程未按約定質量標準施工擅自將分包工程轉包給第三方存在違法行為導致合同無法履行3.違約行為的認定：違約行為根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定違約方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.工程分包：指業(yè)主將工程項目中的部分工作量委托給具備相應資質的承包商完成的行為。2.分包商：指接受業(yè)主委托，承擔分包工程實施義務的承包商。3.業(yè)主：指擁有工程項目所有權或管理權的個人或單位。4.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)設計變更：及時溝通，調整施工方案雙方協(xié)商確定變更后的工程價款2.付款進度滯后：提前預警，加強資金調度雙方協(xié)商確定合理的付款計劃3.工程質量問題：嚴格質量檢驗，及時整改按照合同約定處理質量糾紛4.施工安全事故：立即啟動應急預案，保障人員安全調查事故原因，依法承擔責任5.不可抗力事件：及時報告，共同評估影響