二零二四年度房屋買賣合同：E先生出售一套位于市中心的住宅給F女士2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同：E先生出售一套位于市中心的住宅給F女士本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人：E先生1.2買受人：F女士1.3住宅：位于市中心，具體地址為_______第二條房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_______2.2房屋性質(zhì)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋樓層：_______層2.5房屋朝向：_______第三條房屋交付3.1交付時(shí)間：本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)3.2交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛第四條房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）4.2買受人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款4.3支付方式：4.3.1首付款：人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付4.3.2剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），辦理房屋過(guò)戶手續(xù)完成后支付第五條房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1買受人應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)5.2出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)5.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買受人承擔(dān)第六條房屋質(zhì)量及保修6.1出賣人保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2出賣人應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行保修，保修期自交付之日起計(jì)算，保修期為_______年第七條合同的解除和終止7.1在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同7.2出賣人未按照約定交付房屋，買受人可要求解除合同7.3買受人未按照約定支付房?jī)r(jià)款，出賣人可要求解除合同第八條違約責(zé)任8.1出賣人未按照約定交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_______%8.2買受人未按照約定支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_______%第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十一條附加條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)：11.1.1________________11.1.2________________11.1.3________________第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同附件第十三條雙方聯(lián)系方式13.1出賣人聯(lián)系方式：姓名：E先生聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________13.2買受人聯(lián)系方式：姓名：F女士聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________第十四條其他約定14.1________________14.2________________14.3________________第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人：E先生，身份證號(hào)：________________，性別：________________，住址：________________。1.2買受人：F女士，身份證號(hào)：________________，性別：________________，住址：________________。1.3住宅：位于市中心，具體地址為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。第二條房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。2.2房屋性質(zhì)：________________（如住宅、商業(yè)等）。2.3房屋面積：________________平方米。2.4房屋樓層：________________層。2.5房屋朝向：________________。第三條房屋交付3.1交付時(shí)間：本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，出賣人將房屋交付給買受人。3.2交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛，符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2買受人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。4.3支付方式：4.3.1首付款：人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），買受人應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3.2剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），買受人應(yīng)在與出賣人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)完成后支付。第五條房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1買受人應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。5.2出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買受人承擔(dān)。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1出賣人保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。6.2出賣人應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行保修，保修期自交付之日起計(jì)算，保修期為_______年。第七條合同的解除和終止7.1在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2出賣人未按照約定交付房屋，買受人可要求解除合同。7.3買受人未按照約定支付房?jī)r(jià)款，出賣人可要求解除合同。第八條違約責(zé)任8.1出賣人未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_______%。8.2買受人未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_______%。8.3雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條附加條款11.1雙方約定，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2雙方約定，本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條雙方聯(lián)系方式12.1出賣人聯(lián)系方式：姓名：E先生聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________12.2買受人聯(lián)系方式：姓名：F女士聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。13.2房屋買賣合同附件。第十四條其他約定14.1雙方約定，本合同的履行、解除和終止，不影響雙方在其他合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。14.2雙方約定，本合同的履行、解除和終止，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.3雙方約定，本合同的履行、解除和終止，不應(yīng)影響房屋的實(shí)際使用和權(quán)屬。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，在房屋買賣過(guò)程中提供服務(wù)或參與協(xié)助的各方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前與第三方溝通，并按照第三方的服務(wù)流程和規(guī)定進(jìn)行。2.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且得到甲乙雙方的同意。第三條第三方服務(wù)費(fèi)用3.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。3.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任，但不承擔(dān)因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損失。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲乙方向第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有誤導(dǎo)或隱瞞。6.2甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。6.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)過(guò)程的合規(guī)性。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入對(duì)本合同的影響8.1第三方介入不影響本合同的生效、履行、解除和終止。8.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.3第三方介入不影響本合同的解釋權(quán)和爭(zhēng)議解決方式。第九條附加條款9.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2甲乙雙方與第三方之間的溝通記錄、書面文件等，應(yīng)作為本合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)。第十條合同的修訂10.1本合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2本合同的修訂不得影響甲乙雙方和第三方的合法權(quán)益。第十一條第三方信息的保密11.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的個(gè)人信息和房屋信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方退出12.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。12.2第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋買賣合同附件附件三：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件四：支付憑證復(fù)印件附件五：過(guò)戶手續(xù)辦理完畢證明復(fù)印件附件六：房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件附件七：房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料附件八：其他與房屋買賣相關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件二：房屋買賣合同附件，應(yīng)包含合同的全部?jī)?nèi)容，甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件三：第三方服務(wù)合同復(fù)印件，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件四：支付憑證復(fù)印件，應(yīng)包含支付時(shí)間、金額、方式等信息，甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件五：過(guò)戶手續(xù)辦理完畢證明復(fù)印件，應(yīng)由過(guò)戶機(jī)構(gòu)出具，證明房屋過(guò)戶已完成。附件六：房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件，應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。附件七：房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料，應(yīng)反映房屋的真實(shí)狀況，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件八：其他與房屋買賣相關(guān)的文件和資料，包括但不限于房屋裝修合同、家具家電清單等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按照約定交付房屋。2.買受人未按照約定支付房?jī)r(jià)款。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助。4.甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。5.甲乙雙方未按照約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_______%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.延遲履行：違約方應(yīng)承擔(dān)因延遲履行而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、貸款利息等。示例說(shuō)明：1.如出賣人未按照約定交付房屋，買受人可要求出賣人支付違約金，并有權(quán)要求賠償因延遲交付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.如買受人未按照約定支付房?jī)r(jià)款，出賣人可要求買受人支付違約金，并有權(quán)要求賠償因延遲支付而產(chǎn)生的利息等損失。3.如第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因違約行為而造成的損失。全文完。二零二四年度房屋買賣合同：E先生出售一套位于市中心的住宅給F女士2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人：E先生1.2買受人：F女士1.3住宅：位于市中心，具體地址為_______第二條房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_______2.2房屋建筑結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋成交總價(jià)：_______元人民幣3.2付款方式及期限：_______第四條房屋交付及過(guò)戶4.1房屋交付時(shí)間：_______4.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：_______第五條房屋質(zhì)量及保修5.1出賣人對(duì)房屋質(zhì)量的承諾：_______5.2保修期限及范圍：_______第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任：_______6.2買受人違約責(zé)任：_______第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式：_______第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：_______8.2合同解除條件：_______第九條房屋交付前的費(fèi)用承擔(dān)9.1出賣人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：_______9.2買受人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：_______第十條房屋交付后的管理及維護(hù)10.1買受人對(duì)房屋的管理及維護(hù)：_______第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：_______11.2合同終止條件：_______11.3合同解除條件：_______第十二條雙方陳述與保證12.1出賣人的陳述與保證：_______12.2買受人的陳述與保證：_______第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：_______第十四條合同的附件14.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋平面圖14.3附件三：付款憑證復(fù)印件14.4附件四：其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條房屋基本信息第三條房屋交易價(jià)格3.2付款方式及期限：買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向出賣人支付人民幣_(tái)______元整作為定金（大寫：____________________元整），剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）于房屋過(guò)戶完成后支付給出賣人。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1房屋交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給買受人。4.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：買受人和出賣人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，共同承擔(dān)房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1出賣人對(duì)房屋質(zhì)量的承諾：出賣人保證所出售的房屋符合國(guó)家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有重大質(zhì)量問(wèn)題。5.2保修期限及范圍：出賣人應(yīng)對(duì)房屋交付后的一年內(nèi)，對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)保修，保修范圍包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任：出賣人未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為本合同成交總價(jià)的_______%。6.2買受人違約責(zé)任：買受人未能按照本合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為本合同成交總價(jià)的_______%。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1在本合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.2一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第九條房屋交付前的費(fèi)用承擔(dān)9.1出賣人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。9.2買受人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：購(gòu)買家具、家電等個(gè)人用品的費(fèi)用。第十條房屋交付后的管理及維護(hù)10.1買受人對(duì)房屋的管理及維護(hù)：買受人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，妥善管理、維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋的安全、整潔。第十一條合同的生效、終止與解除11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2在合同有效期內(nèi)，如雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)，本合同自行終止。11.3一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。第十二條雙方陳述與保證12.1出賣人的陳述與保證：出賣人保證所出售的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。12.2買受人的陳述與保證：買受人保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，具備購(gòu)買房屋的能力，并同意按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：____________________________________________________________。第十四條合同的附件14.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋平面圖14.3附件三：付款憑證復(fù)印件14.4附件四：其他重要文件出賣人（蓋章）：________________買受人（蓋章）：________________簽訂日期：________________第八條合同的變更與解除8.1在本合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已支付的款項(xiàng)和相關(guān)事宜。第九條房屋交付前的費(fèi)用承擔(dān)9.1出賣人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。9.2買受人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：購(gòu)買家具、家電等個(gè)人用品的費(fèi)用。第十條房屋交付后的管理及維護(hù)10.1買受人對(duì)房屋的管理及維護(hù)：買受人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，妥善管理、維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋的安全、整潔。10.2買受人發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)立即通知出賣人進(jìn)行維修。出賣人應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。第十一條合同的生效、終止與解除11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2在合同有效期內(nèi)，如雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)，本合同自行終止。11.3一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。11.4合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已支付的款項(xiàng)和相關(guān)事宜。第十二條雙方陳述與保證12.1出賣人的陳述與保證：出賣人保證所出售的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。12.2買受人的陳述與保證：買受人保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，具備購(gòu)買房屋的能力，并同意按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：____________________________________________________________。第十四條合同的附件14.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋平面圖14.3附件三：付款憑證復(fù)印件14.4附件四：其他重要文件出賣人（蓋章）：________________買受人（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等，在房屋交易過(guò)程中提供服務(wù)或協(xié)助完成交易的各方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。第二條第三方介入后的合同變更2.1第三方介入時(shí)，如需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.2變更協(xié)議應(yīng)明確記載第三方在交易過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利及報(bào)酬等事項(xiàng)。第三條第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，支付第三方提供的服務(wù)費(fèi)用。3.2支付方式：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其責(zé)任限額另有約定的除外。4.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙雙方形成合同關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件：如第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在嚴(yán)重瑕疵，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.2解除合同的程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方信息的披露9.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。9.2信息披露的方式：第三方應(yīng)通過(guò)書面形式，向甲乙雙方披露相關(guān)信息。第十條第三方服務(wù)的持續(xù)性10.1第三方服務(wù)的持續(xù)性：第三方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期內(nèi)，持續(xù)提供服務(wù)。10.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)：如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)服務(wù)期限，并簽訂書面ExtensionAgreement。第十一條第三方服務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1第三方服務(wù)轉(zhuǎn)讓：第三方不得將其在本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。11.2轉(zhuǎn)讓的限制：第三方違反前款規(guī)定的，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。第十二條第三方服務(wù)的瑕疵責(zé)任12.1第三方服務(wù)瑕疵：如第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)修復(fù)瑕疵、賠償損失等責(zé)任。12.2瑕疵責(zé)任的限制：甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)超出本合同約定的瑕疵責(zé)任。第十三條第三方服務(wù)的中止13.1服務(wù)中止條件：如第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在嚴(yán)重瑕疵，甲乙雙方有權(quán)中止第三方服務(wù)的履行。13.2中止服務(wù)的程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面中止協(xié)議。第十四條第三方服務(wù)恢復(fù)履行14.1服務(wù)恢復(fù)條