房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)范文本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型2.轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名2.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式2.3轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方身份證號(hào)碼4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間7.房屋使用及維護(hù)7.1承租方使用要求7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.水電及物業(yè)費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式8.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方式9.轉(zhuǎn)租合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理方式10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)13.合同的簽訂和生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2轉(zhuǎn)租方與房東之間的租賃合同復(fù)印件14.3其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)院?jiǎn)卧?.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳第二條轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名：2.3轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼三條承租方信息3.1承租方姓名：3.3承租方身份證號(hào)碼四條轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期：2023年4月1日4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2024年3月31日第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至轉(zhuǎn)租方指定的賬戶第六條押金6.1押金金額：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20000）6.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期后，承租方按照約定退還房屋且無(wú)損壞情況下，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第七條房屋使用及維護(hù)7.1承租方使用要求：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修理，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在必要時(shí)提供協(xié)助。第八條水電及物業(yè)費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式：承租方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)租期間的水電費(fèi)用。8.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方式：承租方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)費(fèi)用。第九條轉(zhuǎn)租合同的終止9.1合同終止條件：a)合同到期，雙方未續(xù)約；b)承租方提前解約，但需提前一個(gè)月通知轉(zhuǎn)租方；c)轉(zhuǎn)租方提前解約，但需提前兩個(gè)月通知承租方；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合同終止后的處理方式：合同終止后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給轉(zhuǎn)租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租方未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)：a)房屋內(nèi)設(shè)施清單附后；b)轉(zhuǎn)租期間，轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)與房東溝通協(xié)調(diào)；c)承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；d)承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第十三條合同的簽訂和生效13.1合同簽訂日期：2023年3月1日13.2合同生效日期：自簽字蓋章之日起生效。第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2轉(zhuǎn)租方與房東之間的租賃合同復(fù)印件14.3房屋設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理部門(mén)、政府部門(mén)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)于甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、合同約定和法律規(guī)定確定。第三條第三方介入程序3.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定或行業(yè)慣例確定介入程序。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用：第三方所需的費(fèi)用，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式：甲乙方應(yīng)按照合同約定或第三方要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方協(xié)調(diào)與監(jiān)督5.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。5.2第三方監(jiān)督：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未能履行合同義務(wù)或違反法律法規(guī)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理方式：甲乙方有權(quán)解除合同，要求第三方退還已支付的費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除、變更或終止合同。7.2第三方權(quán)益保障措施：甲乙方應(yīng)按照合同約定或第三方要求，提供必要的保障措施。第八條第三方變更8.1第三方變更：合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，甲乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的第三方。8.2第三方變更程序：甲乙方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)慣例，辦理第三方變更手續(xù)。第九條第三方解除合同9.1第三方解除合同：第三方因特殊原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方。9.2第三方解除合同程序：第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)慣例，辦理合同解除手續(xù)。第十條第三方與甲乙方的關(guān)系10.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間的關(guān)系不由本合同調(diào)整。10.2第三方與甲乙方權(quán)益劃分：第三方與甲乙方的權(quán)益劃分，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定確定。第十一條第三方責(zé)任免除11.1第三方責(zé)任免除：第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致違約的，不負(fù)違約責(zé)任。11.2第三方責(zé)任免除證明：第三方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明其違約原因符合免除條件。第十二條第三方爭(zhēng)議解決12.1第三方爭(zhēng)議解決：第三方與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條第三方協(xié)助義務(wù)13.1第三方協(xié)助義務(wù)：第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)。13.2第三方協(xié)助義務(wù)履行：第三方應(yīng)按照甲乙方的合理要求，提供必要的協(xié)助。第十四條附件14.1第三方主體資格證明14.2第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件14.3其他相關(guān)附件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證原件由甲方提供，乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)房屋所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件2：轉(zhuǎn)租方與房東之間的租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)租方應(yīng)提供與房東之間的租賃合同原件或經(jīng)房東確認(rèn)的復(fù)印件，乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)租賃合同的真實(shí)性和有效性。附件3：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)，并由雙方共同確認(rèn)。附件4：第三方主體資格證明詳細(xì)要求：如涉及中介方、維修服務(wù)方等第三方，應(yīng)提供其主體資格證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件詳細(xì)要求：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)服務(wù)協(xié)議的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定條件。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或提前解約。3.第三方未按約定履行義務(wù)，如中介方未提供真實(shí)有效的房屋信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額，并賠償乙方因此造成的損失。