二零二四年租賃期限內(nèi)的租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租賃期限內(nèi)的租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用5.2保險(xiǎn)理賠流程第六條租賃物的交付和收回6.1租賃物的交付時間及方式6.2租賃物的收回時間及方式第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條通知10.1通知的方式和時間第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效時間11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密責(zé)任的履行第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的平方米商業(yè)辦公空間，包括室內(nèi)裝修、家具、設(shè)備等。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，共計(jì)一年人民幣元整。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：有限公司賬號：X開戶銀行：銀行分行2.3租金支付時間承租人應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當(dāng)月租金。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修和更換，確保租賃物的安全和使用。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對租賃物的小修和日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承租人應(yīng)自行購買租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)理賠流程承租人在發(fā)生保險(xiǎn)事故時，應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第六條租賃物的交付和收回6.1租賃物的交付時間及方式租賃物的交付時間為2024年1月1日，交付方式為現(xiàn)場交付。6.2租賃物的收回時間及方式租賃物的收回時間為2024年12月31日，收回方式為現(xiàn)場收回。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未能按照約定交付租賃物或未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未能按照約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）出租人收回租賃物；（3）法律規(guī)定的其他解除條件。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條通知11.1通知的方式和時間雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)在合同約定的地址發(fā)送，通知發(fā)出后第三個工作日視為收到。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）法律規(guī)定的事由出現(xiàn)。12.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約需雙方在租賃期限屆滿前一個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方接觸或獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等不為公眾所知的信息。13.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2附錄附錄為本合同的組成部分，包括租賃物清單、租金支付明細(xì)等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同主體之外的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事宜時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其提供服務(wù)的質(zhì)量和效率。若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)所獲得的權(quán)益，由第三方自行享有。第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙雙方同意，在第三方介入時，如需簽訂額外條款，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方明確，第三方介入本合同所涉及的任何責(zé)任限額，應(yīng)在額外條款中具體規(guī)定。如無明確規(guī)定，第三方應(yīng)對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)無限責(zé)任。16.3第三方與其他各方的劃分說明第三方介入時，應(yīng)明確其與甲乙雙方之間的權(quán)責(zé)劃分。除合同另有約定外，第三方對其提供服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外責(zé)任。第十七條第三方介入的爭議解決17.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持冷靜，尊重第三方意見，共同維護(hù)合同的履行。第十八條第三方介入的終止18.1第三方介入在本合同期限內(nèi)終止，不影響甲乙雙方繼續(xù)履行本合同的其他條款。18.2第三方終止介入時，應(yīng)向甲乙雙方提供必要的通知，并確保其服務(wù)交接的順利進(jìn)行。第十九條第三方介入的續(xù)約19.1若第三方希望在本合同期限屆滿后繼續(xù)介入，應(yīng)提前一個月向甲乙雙方提出續(xù)約申請。19.2甲乙雙方應(yīng)在接到第三方續(xù)約申請后，一個月內(nèi)予以答復(fù)。如同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二十條約定本合同附件及額外條款均為本合同的組成部分，甲乙雙方應(yīng)一并遵守。第二十一條法律適用及爭議解決本合同及額外條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，除非雙方另有約定。第二十二條合同的生效、終止和續(xù)約本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的終止和續(xù)約按照本合同第十六條、第十八條和第十九條的規(guī)定執(zhí)行。第二十三條保密條款本合同及額外條款的簽訂、履行過程中雙方接觸或獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等不為公眾所知的信息，雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第二十四條附錄本合同附錄包括租賃物清單、租金支付明細(xì)等，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同的附件，以明確租賃物的具體狀況。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的支付時間、金額、方式等明細(xì)，作為合同的附件，以明確租金支付的具體安排。附件三：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等條款，作為合同的附件，以明確維修服務(wù)的具體內(nèi)容。附件四：保險(xiǎn)購買協(xié)議詳細(xì)列出保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠流程等條款，作為合同的附件，以明確保險(xiǎn)購買的具體安排。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等條款，作為合同的附件，以明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定出租人未能按照約定交付租賃物或未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。例如，如果出租人未能在約定的時間內(nèi)交付租賃物，應(yīng)支付違約金并賠償承租人因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定承租人未能按照約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。例如，如果承租人未能在約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付違約金并賠償出租人因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未能按照約定提供服務(wù)或未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。例如，如果維修服務(wù)方未能在約定的時間內(nèi)完成維修，應(yīng)支付違約金并賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。二零二四年租賃期限內(nèi)的租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)的時間第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用5.2保險(xiǎn)理賠程序第六條租賃物的交付和收回6.1租賃物的交付時間及方式6.2租賃物的收回時間及方式第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)第九條其他約定9.1租賃物的附屬設(shè)施9.2租賃物的轉(zhuǎn)讓第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效時間11.2合同的終止時間第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的平方米的辦公場所，包括室內(nèi)裝修、家具、設(shè)備等。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，共計(jì)一年人民幣元整。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：X公司銀行賬號：開戶銀行：銀行分行2.3租金支付時間承租人應(yīng)在每月的第一個工作日之前將租金支付到上述賬戶。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人只能將租賃物用于辦公用途，不得用于其他任何商業(yè)或者居住用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和使用壽命。4.2維修和保養(yǎng)的時間承租人應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障或者需要保養(yǎng)時，及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)，不得影響正常使用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承租人應(yīng)購買租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)理賠程序承租人在發(fā)生保險(xiǎn)事故時，應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第六條租賃物的交付和收回6.1租賃物的交付時間及方式租賃物的交付時間為2024年1月1日，交付方式為現(xiàn)場交付。6.2租賃物的收回時間及方式租賃物的收回時間為準(zhǔn)租期結(jié)束后的一個工作日，收回方式為現(xiàn)場收回。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定交付租賃物或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金總額的10%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條其他約定10.1租賃物的附屬設(shè)施租賃物附屬設(shè)施包括但不限于電梯、空調(diào)、照明等，承租人應(yīng)按約定使用并負(fù)責(zé)維護(hù)。10.2租賃物的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止時間合同終止時間為租賃期限屆滿之日。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息指合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等不宜公開的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄。13.2爭議解決雙方同意，因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人（甲方）：________________14.2承租人簽字蓋章承租人（乙方）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指非甲乙方合同當(dāng)事人，但在租賃過程中提供服務(wù)或參與合同執(zhí)行的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠、法律咨詢等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的要求。3.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙方可根據(jù)合同約定選擇第三方服務(wù)提供商，并對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.2甲乙方向第三方支付服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)確保費(fèi)用的合理性和透明性。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付5.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和支付時間。5.2甲乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用后，第三方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)憑證。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙方造成的損失，其賠償責(zé)任應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2第三方對甲乙方造成的損失，超過合同約定范圍的，甲乙方不予以追究。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時報(bào)告服務(wù)進(jìn)展。7.2甲乙方可根據(jù)合同約定，對第三方服務(wù)進(jìn)行評價和反饋。第八條第三方服務(wù)的中止與解除8.1在第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合甲乙方要求時，甲乙方有權(quán)中止或解除第三方服務(wù)。8.2中止或解除第三方服務(wù)后，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方服務(wù)變更9.1甲乙方可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，變更第三方服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)提供商。9.2變更第三方服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)提供商時，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條第三方服務(wù)的繼續(xù)履行10.1在合同約定的租賃期限內(nèi)，第三方服務(wù)提供商應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)。第十一條第三方信息的保密11.1第三方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。11.2保密信息的保護(hù)期限應(yīng)符合合同約定的保密期限。第十二條第三方違約處理12.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方違約造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第十三條第三方與甲乙方的糾紛解決13.1第三方與甲乙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方簽字蓋章14.1第三方服務(wù)提供商簽字蓋章第三方（丙方）：________________14.2甲乙雙方簽字蓋章出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：租賃物使用和維護(hù)手冊附件四：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：租賃物附屬設(shè)施使用說明附件七：租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請表附件八：第三方服務(wù)提供商名單及服務(wù)內(nèi)容附件九：第三方服務(wù)費(fèi)用支付記錄附件十：第三方服務(wù)評價反饋表附件一：租賃物描述詳細(xì)清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的所有設(shè)施和物品，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、家具、設(shè)備、附屬設(shè)施等，以及其品牌、型號、數(shù)量等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄每筆租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息，以便甲乙方查閱和核對。附件三：租賃物使用和維護(hù)手冊詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃物的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)流程、安全注意事項(xiàng)等信息，以指導(dǎo)承租人正確使用和維護(hù)租賃物。附件四：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確維修和保養(yǎng)的責(zé)任、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)費(fèi)用等信息，以及維修和保養(yǎng)過程中出現(xiàn)問題的解決方式。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含保險(xiǎn)單據(jù)的原件或復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)已經(jīng)購買，并確保保險(xiǎn)的有效性。附件六：租賃物附屬設(shè)施使用說明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明租賃物的附屬設(shè)施（如電梯、空調(diào)、照明等）的使用方法、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)等信息。附件七：租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)用于承租人申請轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物時填寫，以記錄轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的相關(guān)信息。附件八：第三方服務(wù)提供商名單及服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出所有可能涉及的第三方服務(wù)提供商，以及他們提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件九：第三方服務(wù)費(fèi)用支付記錄詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄每筆第三方服務(wù)費(fèi)用的支付時間、支付金額、支付方式等信息，以便甲乙方查閱和核對。附件十：第三方服務(wù)評價反饋表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)用于甲乙方對第三方服務(wù)提供商的服務(wù)的評價和反饋，以促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間支付租金。2.未按約定使用和維護(hù)租賃物。3.未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.未按約定購買保險(xiǎn)。5.未經(jīng)出租人同意，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。6.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為滯納金。2.未按約定使用和維護(hù)租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。3.未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)故障的，應(yīng)承擔(dān)故障修復(fù)的費(fèi)用。4.未按約定購買保險(xiǎn)的，發(fā)生的保險(xiǎn)事故，甲乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。5.未經(jīng)出租人同意，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。6.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)的，甲乙方有權(quán)中止或解除第三方服務(wù)，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年租賃期限內(nèi)的租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和保管3.1使用范圍3.2保管責(zé)任第四條維修責(zé)任4.1租賃物的維修責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條租賃物的交付和收回6.1交付時間及方式6.2收回時間及方式第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條其他條款9.1附加條款9.2附件第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效時間10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同的解除和終止11.1解除條件11.2終止條件第十二條繼承和轉(zhuǎn)讓12.1繼承12.2轉(zhuǎn)讓第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市街道號的商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：，建筑面積為平方米。1.2租賃期限本合同租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，租金共計(jì)人民幣元整。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬號：戶名：2.3租金支付時間租金每月底前支付下一個月的租金。第三條租賃物的使用和保管3.1使用范圍承租人只能將租賃物用于商業(yè)用途，不得用于違法活動或者其他不符合約定的用途。3.2保管責(zé)任承租人應(yīng)合理使用并妥善保管租賃物，確保租賃物的安全完整。如有損壞或損失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。第四條維修責(zé)任4.1租賃物的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)，除非是由于出租人的原因?qū)е碌膿p壞。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買承租人應(yīng)自行購買商業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將出租人作為保險(xiǎn)受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條租賃物的交付和收回6.1交付時間及方式租賃物于2024年1月1日交付給承租人。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。6.2收回時間及方式租賃期滿后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物完好無損地歸還給出租人。如承租人未能如期歸還，應(yīng)按日支付違約金，違約金金額為租金的1%。第七條違約責(zé)任7.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。如出租人因承租人違約而無法按時收到租金，承租人應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的10%。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。9.2附件本合同附件包括：《租賃物交付確認(rèn)書》、《租賃物現(xiàn)狀照片》等，附件與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同解除除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的解除和終止11.1解除條件本合同的解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同到期；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。11.2終止條件本合同的終止條件如下：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）依法解除合同。第十二條繼承和轉(zhuǎn)讓12.1繼承本合同的權(quán)利和義務(wù)由承租人的繼承人繼承。12.2轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于租賃物的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)購買、中介服務(wù)等方面。第二條第三方選擇的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方選擇的義務(wù)2.2第三方選擇的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因選擇不當(dāng)導(dǎo)致的第三方服務(wù)瑕疵或爭議的責(zé)任。第三條第三方服務(wù)的約定3.1服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確記載在本合同或相關(guān)附加條款中，包括但不限于維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第四條第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定明確。如無特別約定，第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)予以賠償。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分第三方僅對甲乙雙方提供約定的服務(wù)，不享有合同以外的任何權(quán)利。5.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)劃分第三方應(yīng)履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的支付費(fèi)用、提供必要協(xié)助等義務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更如需變更第三方服務(wù)提供商，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2第三方解除甲乙雙方如需解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方服務(wù)的監(jiān)督和驗(yàn)收7.1監(jiān)督方式甲乙雙方應(yīng)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第八條第三方服務(wù)的支付和結(jié)算8.1支付方式第三方服務(wù)的費(fèi)用支付方式應(yīng)在本合同或相關(guān)附加條款中明