2024年度租賃期滿續(xù)租合同：辦公場所續(xù)租協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同：辦公場所續(xù)租協(xié)議本合同目錄一覽1.續(xù)租合同主體2.續(xù)租期限與面積3.租金與支付方式4.租金調(diào)整機制5.續(xù)租期間的物業(yè)管理6.維修與保養(yǎng)責任7.保險責任8.合同終止與解除9.違約責任10.爭議解決方式11.合同的變更與轉讓12.保密條款13.法律適用與爭議解決14.其他條款第一部分：合同如下：1.1續(xù)租合同主體1.1.1出租方：[出租方名稱]1.1.2承租方：[承租方名稱]1.2續(xù)租期限與面積1.2.1續(xù)租期限：自[續(xù)租開始日期]起至[續(xù)租結束日期]止。1.2.2續(xù)租面積：共計[具體面積]平方米。1.3租金與支付方式1.3.1租金：承租方應按月支付租金，租金為[租金金額]元。1.3.2租金支付方式：承租方可通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金。1.3.3租金支付期限：承租方應在每月[規(guī)定日期]前支付當月租金。1.4租金調(diào)整機制1.4.1租金調(diào)整：租金將根據(jù)[調(diào)整因素，如物價指數(shù)等]進行調(diào)整，調(diào)整時間為[調(diào)整時間，如每年]。1.5續(xù)租期間的物業(yè)管理1.5.1物業(yè)管理：由[物業(yè)管理公司名稱]負責。1.5.2物業(yè)管理費用：承租方應支付物業(yè)管理費用，費用為[費用金額]元。1.5.3物業(yè)管理費用的支付方式與期限：承租方應在每月[規(guī)定日期]前支付物業(yè)管理費用。1.6維修與保養(yǎng)責任1.6.1出租方責任：出租方負責維修與保養(yǎng)租賃物及附屬設施。1.6.2承租方責任：承租方負責日常使用中的小修小補。1.7保險責任1.7.1保險：承租方應購買[保險類型，如火災險等]，并將出租方列為第一受益人。1.7.2保險費用：保險費用由承租方承擔。1.7.3保險的有效期：保險有效期應覆蓋租賃期間。8.合同終止與解除（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方有權解除合同；（4）因不可抗力因素導致合同無法履行。8.2合同解除：合同解除后，承租方應立即騰退租賃物，支付違約金[違約金金額]元。9.違約責任9.1出租方違約：出租方違反合同規(guī)定，導致承租方損失的，應承擔賠償責任。9.2承租方違約：承租方違反合同規(guī)定，導致出租方損失的，應承擔賠償責任。10.爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的變更與轉讓11.1合同變更：合同變更應書面簽訂，并經(jīng)雙方同意；11.2合同轉讓：承租方不得將合同權利義務轉讓給第三方，需征得出租方同意。12.保密條款12.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應予以保密；12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。13.法律適用與爭議解決13.1本合同適用[適用法律，如中華人民共和國法律等]；13.2爭議解決方式：如第10條所述。14.其他條款14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與責任15.1第三方介入：本合同涉及的第三方是指除甲乙方之外，與合同履行有關的其他主體，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責任：第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)履行各自職責，確保合同的正常履行。15.3第三方權利：第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權利，包括但不限于獲得支付、索賠等。16.第三方介入的額外條款與說明16.1中介方介入：如合同履行過程中涉及中介方，甲乙方應與中介方簽訂中介服務合同，明確中介方的服務內(nèi)容、費用及責任。16.2維修保養(yǎng)方介入：如需維修保養(yǎng)方進行維修保養(yǎng)，甲乙方應與維修保養(yǎng)方簽訂維修保養(yǎng)合同，明確維修保養(yǎng)范圍、費用及責任。16.3物業(yè)管理方介入：如合同約定由物業(yè)管理方負責物業(yè)管理，甲乙方應與物業(yè)管理方簽訂物業(yè)管理合同，明確物業(yè)管理內(nèi)容、費用及責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額應根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。17.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額可由甲乙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。17.3第三方責任限額的調(diào)整：第三方責任限額可根據(jù)合同履行情況及市場變化進行調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方：第三方在履行合同過程中，應遵循甲乙方的指示和要求，確保合同的正常履行。18.2第三方與承租方：第三方在提供服務過程中，應保證服務質(zhì)量，確保承租方的合法權益。18.3第三方與出租方：第三方在履行合同過程中，應按照合同約定向出租方負責，確保出租方的合法權益。19.第三方介入的違約處理19.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約處理：甲乙方有權根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方爭議：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；20.2若協(xié)商不成，甲乙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他事項21.1第三方信息披露：甲乙方有權要求第三方提供與合同履行相關的信息。21.2第三方資料保存：甲乙方應妥善保存與第三方簽訂的合同及相關資料。21.3第三方變更：如第三方發(fā)生變更，應及時通知甲乙方，并簽訂相應的補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細表詳細記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。附件三：物業(yè)管理服務協(xié)議詳細規(guī)定物業(yè)管理方的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量標準、費用及支付方式等。附件四：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細規(guī)定維修保養(yǎng)方的服務范圍、質(zhì)量標準、費用及支付方式等。附件五：保險單據(jù)提供保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)購買，并符合合同約定的保險類型和金額。附件六：第三方服務合同與中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理方等第三方的服務合同，明確雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：1.1未能按照合同約定提供租賃物；1.2未能按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務；1.3未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務；1.4提前終止合同，且未支付違約金。2.承租方違約行為：2.1未能按照合同約定支付租金；2.2未能按照合同約定使用租賃物；2.3未能按照合同約定配合出租方的檢查與維護；2.4未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉租給第三方。3.第三方違約行為：3.1中介方未能按照合同約定提供中介服務；3.2維修保養(yǎng)方未能按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務；3.3物業(yè)管理方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務。4.違約責任認定標準：4.1違約金：違約方應支付合同總金額的[具體比例]作為違約金；4.2損失賠償：違約方應賠償因違約導致的對方直接經(jīng)濟損失；4.3合同終止：違約方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權終止合同。5.示例說明：5.1出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，承租方有權要求出租方支付違約金[具體金額]元；5.2承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，出租方有權要求