二零二四年度碧桂園建筑工程設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度碧桂園建筑工程設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)的主要任務(wù)和目標(biāo)2.3服務(wù)的具體工作內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用的支付方式4.3費(fèi)用的支付時間第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方的服務(wù)承諾5.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.3乙方對甲方提供的資料和信息的保密義務(wù)第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方的配合義務(wù)6.2甲方對乙方工作的支持6.3甲方對乙方成果的驗(yàn)收和反饋第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的方式和途徑8.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密11.2保密信息的范圍和期限第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的份數(shù)和保存方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱：X建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司1.2乙方地址：省市區(qū)路號第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：2.1.1建筑設(shè)計(jì)咨詢2.1.2施工圖設(shè)計(jì)審核2.1.3施工過程咨詢服務(wù)2.1.4工程驗(yàn)收咨詢服務(wù)2.2服務(wù)的主要任務(wù)和目標(biāo)是為甲方提供專業(yè)、高效、高質(zhì)量的建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.3服務(wù)的具體工作內(nèi)容包括：2.3.1對甲方提供的項(xiàng)目需求進(jìn)行分析和評估2.3.2制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙2.3.3對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)2.3.4對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收和評估2.3.5提供與設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收相關(guān)的其他咨詢服務(wù)第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第四條費(fèi)用及支付4.2費(fèi)用的支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。4.3費(fèi)用的支付時間如下：4.3.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。4.3.2乙方完成設(shè)計(jì)方案和施工圖紙后，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的30%。4.3.3乙方完成施工過程監(jiān)督和工程驗(yàn)收后，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的剩余20%。第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍和質(zhì)量要求，按時完成各項(xiàng)工作。5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和服務(wù)。5.3乙方應(yīng)對甲方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供乙方所需的工程相關(guān)資料、圖紙、技術(shù)要求等，以便乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)和咨詢服務(wù)。6.2甲方應(yīng)給予乙方工作上的必要支持，包括但不限于人員、設(shè)備、材料等。6.3甲方應(yīng)對乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收和反饋，如有問題，應(yīng)及時提出并提供改進(jìn)意見。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式包括但不限于：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致守約方損失的一切費(fèi)用。7.2.3違約方在違約后應(yīng)在五個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，以減輕損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1在合同履行期間，如一方提出變更或解除合同，需提前書面通知對方。9.2變更或解除合同的條件如下：9.2.1雙方達(dá)成書面一致意見。9.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，影響合同的履行。9.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為合同的變更或解除有利于雙方的利益。第十條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1除非雙方另有約定，合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的繼承僅限于甲方發(fā)生合并、分立等情形，且需書面通知乙方。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容和談判過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍包括但不限于合同條款、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.3保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2雙方同意選擇合同簽訂地的人民法院作為爭議解決的法院。第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的內(nèi)容不得與本合同相抵觸，否則以本合同為準(zhǔn)。第十四條合同的簽署14.1合同簽署時間為2024年2月15日。14.2合同簽署地點(diǎn)為甲方辦公地點(diǎn)。14.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明確第三方的定義和責(zé)權(quán)利14.4當(dāng)本合同的履行需要第三方的介入時，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方等，第三方應(yīng)被定義為非合同簽約方，但與合同簽約方存在合同關(guān)系或法律關(guān)系的主體。14.5第三方介入時，其責(zé)任和權(quán)利的界定如下：14.5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍和質(zhì)量要求，履行其職責(zé)。14.5.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)其履行合同過程中所產(chǎn)生的法律責(zé)任，除非其行為屬于甲方或乙方的指示或要求。14.5.3第三方對甲方或乙方提供的資料和信息應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向其他第三方披露。14.5.4第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。明確第三方介入時，甲乙方需增加的額外條款及說明14.6.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)明確選擇合適的第三方，并對其資質(zhì)、能力和信譽(yù)進(jìn)行審查。14.6.2第三方職責(zé)：甲乙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和任務(wù)，并對其工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。14.6.3第三方報酬：甲乙方應(yīng)明確第三方的報酬和支付方式，并按照合同約定進(jìn)行支付。14.6.4第三方違約：甲乙方應(yīng)明確第三方的違約行為和違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償責(zé)任等。明確第三方責(zé)任限額14.7.1第三方對甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償限額。14.7.2第三方對甲方或乙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失的賠償限額。14.7.3第三方對甲方或乙方造成的聲譽(yù)損失的賠償限額。14.7.4第三方對甲方或乙方造成的其他損失的賠償限額。14.8甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行過程中第三方的表現(xiàn)和實(shí)際情況，適時調(diào)整第三方的責(zé)任限額。14.9如甲方或乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過低，不足以彌補(bǔ)其損失，甲方或乙方有權(quán)要求乙方提高責(zé)任限額，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.10第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過其自身的財產(chǎn)總額。第三方與其他各方的劃分說明14.11第三方與其他各方的劃分說明如下：14.11.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。14.11.2第三方與施工方：第三方應(yīng)對施工方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保施工質(zhì)量符合合同要求。14.11.3第三方與監(jiān)理方：第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查，按照監(jiān)理方的要求進(jìn)行整改。14.11.4第三方與中介方：第三方應(yīng)根據(jù)中介方的要求履行合同義務(wù)，中介方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。14.11.5第三方與甲方、乙方、施工方、監(jiān)理方、中介方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由甲乙方負(fù)責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：建筑設(shè)計(jì)咨詢方案附件2：施工圖設(shè)計(jì)審核報告附件3：施工過程咨詢服務(wù)記錄附件4：工程驗(yàn)收咨詢服務(wù)報告附件5：合同履行期間雙方溝通記錄附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件7：第三方資質(zhì)證明文件附件8：第三方報酬支付證明文件附件9：第三方違約行為記錄附件10：第三方責(zé)任限額證明文件附件11：第三方與其他各方劃分說明文件附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件1：建筑設(shè)計(jì)咨詢方案該附件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)咨詢的具體方案、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明等，用于指導(dǎo)施工過程。附件2：施工圖設(shè)計(jì)審核報告該附件應(yīng)包括施工圖設(shè)計(jì)審核的結(jié)果、發(fā)現(xiàn)問題及建議，確保施工圖設(shè)計(jì)的合規(guī)性。附件3：施工過程咨詢服務(wù)記錄該附件應(yīng)記錄乙方在施工過程中的咨詢服務(wù)記錄，包括問題及解決辦法、現(xiàn)場檢查記錄等。附件4：工程驗(yàn)收咨詢服務(wù)報告該附件應(yīng)包括工程驗(yàn)收咨詢服務(wù)的結(jié)果、工程質(zhì)量評估、驗(yàn)收意見等。附件5：合同履行期間雙方溝通記錄該附件應(yīng)記錄合同履行期間雙方之間的溝通記錄，包括會議紀(jì)要、電話錄音、郵件等。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議該附件應(yīng)明確第三方介入的條件、職責(zé)、報酬等，用于規(guī)范第三方的行為。附件7：第三方資質(zhì)證明文件該附件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明文件，用于證明第三方具備履行合同的能力。附件8：第三方報酬支付證明文件該附件應(yīng)包括第三方報酬的支付證明文件，用于證明甲方或乙方的報酬支付情況。附件9：第三方違約行為記錄該附件應(yīng)記錄第三方在履行合同過程中的違約行為，包括違約的具體情況、違約后果等。附件10：第三方責(zé)任限額證明文件該附件應(yīng)包括第三方責(zé)任限額的證明文件，用于明確第三方的責(zé)任限額。附件11：第三方與其他各方劃分說明文件該附件應(yīng)明確第三方與其他各方之間的劃分說明，包括各方的職責(zé)、權(quán)利等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍和質(zhì)量要求提供服務(wù)。2.乙方未按照約定的時間完成服務(wù)工作。3.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.乙方未對甲方提供的資料和信息保密。5.第三方未按照約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍和質(zhì)量要求提供服務(wù)。6.第三方未按照約定的時間完成服務(wù)工作。7.第三方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.第三方未對甲方或乙方提供的資料和信息保密。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同金額的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致守約方損失的一切費(fèi)用。3.