市場租賃押金協(xié)議

市場租賃押金協(xié)議一、定義與解釋“甲方”：指市場租賃業(yè)務的出租方，即物業(yè)所有者或授權經(jīng)營者?！耙曳健保褐甘袌鲎赓U業(yè)務的承租方，即租賃押金的支付方?！白赓U物”：指甲方出租的市場攤位、店鋪或其他經(jīng)營空間?！白赓U押金”：指乙方為保證履行租賃合同條款，向甲方支付的一定金額的押金。1.2本協(xié)議中涉及的術語，如“工作日”、“businessdays”等，指除法定節(jié)假日外的正常營業(yè)日。二、押金金額與支付2.1乙方應在簽署租賃合同后七個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃押金。2.2租賃押金的具體金額，由雙方在租賃合同中約定。但甲方收取的押金不得超過乙方一個月租金的金額。2.3乙方支付押金后，甲方應向乙方出具正規(guī)發(fā)票或收據(jù)，作為乙方已支付押金的憑證。三、押金的退還3.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照租賃合同約定，將租賃物交還給甲方。3.2在乙方交還租賃物且甲方確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在三個工作日內(nèi)退還乙方租賃押金。3.3若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權從租賃押金中扣除相應金額作為違約金，剩余押金退還乙方。3.4若甲方未按約定時間退還租賃押金，從逾期之日起，甲方應按同期銀行存款利率支付乙方利息。四、押金的使用與保管4.1甲方在收到租賃押金后，應單獨設立賬戶，專項管理租賃押金。4.2甲方不得挪用乙方租賃押金，不得將押金用于其他用途。4.3甲方應妥善保管租賃押金，確保押金的安全。五、合同的變更與解除5.1雙方同意，本協(xié)議的變更或解除，應書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。5.2租賃合同的提前解除，不影響甲方按照本協(xié)議約定退還乙方租賃押金。六、爭議解決6.1雙方在簽訂本協(xié)議及履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至租賃合同到期之日止。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽署日期：______________________市場租賃押金協(xié)議市場租賃押金協(xié)議我們都是明白人，租賃市場也不是什么新鮮事，但是租賃押金這個東西，可大可小，關鍵還是看怎么個處理法。所以，我們兩家商量了一下，決定把這個租賃押金的事情，好好梳理一下，畢竟，大家都不想搞到因為一點小事，搞得大家都不愉快，對吧？我們定義一下，這個租賃押金，就是我們乙方為了表示我們認真對待這個租賃合同，提前支付給甲方的一定金額的錢。這個金額，我們兩家商量了一下，覺得不應該超過我們一個月租金的金額，這樣大家都公平。然后，我們乙方，在簽署租賃合同之后，七個工作日內(nèi)，就會把租賃押金支付給甲方。甲方在收到租賃押金后，會在三個工作日內(nèi)給我們乙方出具一個正規(guī)的發(fā)票或者收據(jù)，這樣我們就知道我們的押金已經(jīng)安全到達甲方那里了。就是我們租賃期滿或者合同提前解除后，我們會把租賃物完完整整地交還給甲方。只要甲方確認我們交還的租賃物沒有損壞，或者損壞的地方我們已經(jīng)賠償了，甲方就需要在三個工作日內(nèi)退還我們的租賃押金。如果我們在租賃期間有違約行為，甲方有權從我們的租賃押金中扣除相應的金額作為違約金，剩下的押金還是會退還給我們。但是，如果甲方?jīng)]有按照約定的時間退還我們的租賃押金，那么甲方就需要按照同期銀行存款利率支付給我們利息。至于我們的租賃押金怎么用，怎么保管，甲方得給我們一個說法。甲方應該單獨設立一個賬戶，專項管理我們的租賃押金，不能隨意挪用，更不能用于其他用途。甲方得妥善保管我們的押金，確保我們的押金安全。如果我們的合同有了變化，或者需要解除，我們兩家得書面簽署一個新的協(xié)議，經(jīng)過雙方簽字或者蓋章之后才能生效。提前解除合同，不會影響甲方按照我們之前的協(xié)議退還我們的租賃押金。如果我們在簽訂這個協(xié)議或者履行過程中發(fā)生了爭議，我們得通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，我們兩家都有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。我們這個協(xié)議，一式兩份，我們兩家各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。這個協(xié)議，從我們雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期一直到我們的租賃合同到期之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽署日期：______________________重點：1.租賃押金的定義與金額：租賃押金是乙方為保證租賃合同履行而支付給甲方的金額，不超過一個月租金的金額。2.押金支付與退還：乙方應在簽署合同后七個工作日內(nèi)支付押金，甲方應在三個工作日內(nèi)出具憑證，并在租賃期滿或合同解除后三個工作日內(nèi)退還押金。3.押金的保管與使用：甲方需專項管理押金，不得挪用，確保押金安全。4.違約與押金扣除：乙方如有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。5.逾期退還押金利息：若甲方未按約定時間退還押金，應支付乙方同期銀行存款利率的利息。難點：1.甲方在退還押金時的timely操作，確保在三個工作日內(nèi)完成。2.乙方在租賃期間的違約行為判定及相應的違約金扣除。注意事項：1.雙方需書面簽署任何關于押金協(xié)議的變更或解除，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。