合租養(yǎng)殖場(chǎng)合同范本

合同編號(hào)：__________合租養(yǎng)殖場(chǎng)合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、養(yǎng)殖場(chǎng)基本情況1.1養(yǎng)殖場(chǎng)地址：_______1.2養(yǎng)殖場(chǎng)面積：_______平方米1.3養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施給乙方使用。四、養(yǎng)殖業(yè)務(wù)管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)和管理規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，確保養(yǎng)殖場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)符合國(guó)家相關(guān)政策要求。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保養(yǎng)殖場(chǎng)的安全、環(huán)保和衛(wèi)生。五、養(yǎng)殖場(chǎng)維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞，維修和更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方要求辦理養(yǎng)殖場(chǎng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的千分之五。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)。（2）甲方應(yīng)確保養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，符合養(yǎng)殖業(yè)務(wù)需求。（3）乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家相關(guān)政策要求，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)合規(guī)。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保養(yǎng)殖場(chǎng)的安全、環(huán)保和衛(wèi)生。（5）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）在訴訟過程中，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定提供相關(guān)證據(jù)，證明自己的權(quán)利和主張。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.農(nóng)業(yè)法：是指調(diào)整農(nóng)業(yè)活動(dòng)中各主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、農(nóng)業(yè)資源保護(hù)、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣等方面的法律。3.租賃合同：是指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。6.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己的合法權(quán)益，解決民事糾紛的一種法律途徑。合同補(bǔ)充條款與應(yīng)用場(chǎng)合：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方在租賃期間開展特色養(yǎng)殖項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：如乙方開展特色養(yǎng)殖項(xiàng)目，需在簽訂合同時(shí)向甲方說(shuō)明，并確保符合當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)。如因乙方養(yǎng)殖項(xiàng)目導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施改造升級(jí)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.應(yīng)用場(chǎng)合：租賃期間遇特殊情況需提前解除合同。補(bǔ)充條款：如遇特殊情況，如乙方因家庭原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。甲方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理合同解除手續(xù)。3.應(yīng)用場(chǎng)合：租賃期間養(yǎng)殖場(chǎng)遇自然災(zāi)害導(dǎo)致設(shè)施損壞。補(bǔ)充條款：如養(yǎng)殖場(chǎng)遇自然災(zāi)害導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)盡快組織修復(fù)，修復(fù)期間乙方仍需支付租金。如災(zāi)害導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)無(wú)法修復(fù)，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，并支付違約金。4.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需在養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)建或改造。補(bǔ)充條款：如乙方需進(jìn)行擴(kuò)建或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。擴(kuò)建或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不影響租賃期限。如擴(kuò)建或改造導(dǎo)致租賃期限延長(zhǎng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。附件列表：1.養(yǎng)