荒廢地塊流轉(zhuǎn)協(xié)議樣本

合同編號：__________第一條地塊描述1.1地塊位于_______，四至為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2地塊面積為_______平方米，土地使用權證號為_______。1.3地塊現(xiàn)狀為荒廢狀態(tài)，甲方承諾在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)將地塊交付給乙方。第二條流轉(zhuǎn)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，流轉(zhuǎn)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應在協(xié)議生效后_______日內(nèi)向甲方支付流轉(zhuǎn)費用，具體金額、支付方式見本協(xié)議第六條。第三條乙方權利與義務3.1乙方有權按照約定的用途使用地塊，但不得改變地塊用途，不得將地塊轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方應按照約定支付流轉(zhuǎn)費用，并按照甲方的要求合理使用、保護地塊，確保地塊的生態(tài)環(huán)境不受破壞。3.3乙方應在協(xié)議期滿后_______日內(nèi)將地塊恢復至現(xiàn)狀，并將地塊交還給甲方。第四條甲方權利與義務4.1甲方應保證地塊的權屬清晰，無任何權利糾紛。4.2甲方應按照約定時間將地塊交付給乙方，并保證地塊的通行、排水等基礎設施滿足乙方使用需求。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理與地塊相關的審批、登記等手續(xù)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。5.2雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務，如因法律法規(guī)變化導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決。第六條費用及支付方式6.1乙方應向甲方支付流轉(zhuǎn)費用，共計人民幣_______元（大寫：_______元整）。6.2乙方支付流轉(zhuǎn)費用的方式為：自協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)一次性支付。6.3甲方收取流轉(zhuǎn)費用后，應向乙方提供合法的發(fā)票。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的流轉(zhuǎn)費用的_______%。7.2甲方未按約定時間交付地塊的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本協(xié)議約定的流轉(zhuǎn)費用的_______%。第八條合同的變更和解除8.1本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除。8.2協(xié)議解除后，乙方應按照約定將地塊恢復至現(xiàn)狀，并將地塊交還給甲方。第九條保密條款9.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保地塊權屬清晰，無任何權利糾紛。2.明確地塊交付時間及現(xiàn)狀，確?；A設施滿足乙方使用需求。3.約定流轉(zhuǎn)費用金額及支付方式，提供合法發(fā)票。4.遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務。5.保密協(xié)議內(nèi)容和簽訂過程，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.依法應當向行政機關、司法機關提供協(xié)議時，不受保密條款限制。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權屬清晰：指土地使用權、所有權等權利歸屬明確，無任何權利糾紛。2.流轉(zhuǎn)費用：指乙方為使用地塊而支付給甲方的費用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。4.管轄權：指具有審理案件權限的法院。5.保密條款：指雙方約定對協(xié)議內(nèi)容和簽訂過程予以保密的條款。特殊應用場合：1.環(huán)保要求：當?shù)貕K位于生態(tài)環(huán)境敏感區(qū)域時，雙方需遵守更為嚴格的環(huán)保規(guī)定。2.地塊修復：如果地塊存在污染或破壞，乙方需在協(xié)議期滿后額外投入資金進行修復。3.臨時用途變更：若乙方需要更改地塊的臨時用途，需提前與甲方溝通并獲得同意。4.不可抗力：遭遇自然災害等不可抗力因素導致無法履行協(xié)議時，雙方可協(xié)商解決。5.長期合作：若雙方在流轉(zhuǎn)期結束后希望繼續(xù)合作，可提前商討續(xù)約事宜。附件列表：1.地塊土地使用權證復印件2.地塊現(xiàn)狀照片及環(huán)境評估報告3.乙方擬進行的用途的詳細規(guī)劃方案4.環(huán)保審批文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.協(xié)議履行期間的相關法律法規(guī)更新通知7.地塊修復方案及相關費用預算補充條款：1.環(huán)保要求：雙方應嚴格遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保地塊使用過程中不對生態(tài)環(huán)境造成破壞。如乙方使用地塊過程中產(chǎn)生污染，需按照相關法規(guī)及甲方要求進行治理，并承擔相應費用。2.地塊修復：若地塊在乙方使用期間出現(xiàn)污染或破壞，乙方應在協(xié)議期滿后_______日內(nèi)負責修復，并將修復費用提前告知甲方。如乙方未按約定修復，甲方有權要求乙方支付______元作為修復費用。3.臨時用途變更：乙方如需更改地塊的臨時用途，應提前_______日書面通知甲方，并說明變更原因及可能產(chǎn)生的影響。甲方應在收到通知后_______日內(nèi)回復乙方，如不同意變更，乙方應遵守原協(xié)議約定。4.不可抗力：雙方同意，因不可抗力導致無法履行協(xié)