公司租房協(xié)議文本

合同編號(hào)：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及家具、家電等設(shè)備清單詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)按每日_______元向乙方收取違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。6.3甲方有權(quán)按照租賃合同約定，督促乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。7.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：房屋附屬設(shè)施及家具、家電等設(shè)備清單注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租房屋符合國(guó)家相關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備居住條件。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。4.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢(qián)款，租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將剩余押金無(wú)息退還乙方。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的金錢(qián)賠償。7.管轄權(quán)：指具有處理某一糾紛權(quán)限的法院。在本合同中，指有權(quán)利審理和解決甲乙雙方合同糾紛的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方為公司或機(jī)構(gòu)：乙方為公司或機(jī)構(gòu)，需將房屋用作員工宿舍或辦公場(chǎng)地。合同補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)公司或機(jī)構(gòu)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，確保房屋使用符合法律法規(guī)要求。2.房屋用于開(kāi)設(shè)診所：乙方將房屋用于開(kāi)設(shè)診所，合同補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證，并將房屋改造為符合醫(yī)療機(jī)構(gòu)要求的設(shè)施。3.房屋用于開(kāi)設(shè)幼兒園：乙方將房屋用于開(kāi)設(shè)幼兒園，合同補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)學(xué)前教育機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證，并將房屋改造為符合幼兒園要求的設(shè)施。4.房屋用于拍攝電影：乙方將房屋用于拍攝電影，合同補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保拍攝活動(dòng)不影響甲方及鄰居的正常生活，并承擔(dān)因拍攝活動(dòng)產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任。5.房屋用于舉辦活動(dòng)：乙方將房屋用于舉辦各類(lèi)活動(dòng)，合同補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確?；顒?dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，并承擔(dān)因活動(dòng)產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任。6.房屋用于開(kāi)設(shè)餐廳：乙方將房屋用于開(kāi)設(shè)餐廳，合同補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)食品經(jīng)營(yíng)許可證，并將房屋改造為符合餐飲業(yè)要求的設(shè)施。同時(shí)，乙方需承擔(dān)