土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合作分享協(xié)議（2024年版）

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合作分享協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并就雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，確保土地轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

二、簽訂背景

鑒于甲方擁有的土地使用權(quán)具有一定的開(kāi)發(fā)利用價(jià)值，乙方有意取得該土地使用權(quán)以進(jìn)行相關(guān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意按照本合同約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓土地的相應(yīng)費(fèi)用。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，并具備合法的土地使用權(quán)證書(shū)。

2.轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。

三、價(jià)格支付

1.乙方同意按照本合同約定的價(jià)格向甲方支付轉(zhuǎn)讓土地的費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起一定期限內(nèi)，向乙方提供轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)文件和資料。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓土地的費(fèi)用。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)自合同簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓土地權(quán)利轉(zhuǎn)移完畢之日止。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定提供轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)文件和資料，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓土地的費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方一致同意，在本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。

3.如遇國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓土地的費(fèi)用。

2.甲方有義務(wù)向乙方提供轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)文件和資料，確保其真實(shí)、完整、有效。

3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓土地權(quán)利的順利轉(zhuǎn)移。

4.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。

5.甲方有義務(wù)在合同約定的保密期限內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)信息保密。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)文件和資料。

2.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，完成轉(zhuǎn)讓土地的支付。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)。

4.乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓土地的費(fèi)用。

5.乙方有義務(wù)在合同約定的保密期限內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)信息保密。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方與乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行轉(zhuǎn)讓土地的交接。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方提供轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)文件和資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、使用權(quán)證書(shū)等。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓土地的費(fèi)用。

4.甲方與乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。

5.甲方與乙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓土地產(chǎn)生的稅費(fèi)和責(zé)任。

6.甲方與乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.甲方與乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，確保轉(zhuǎn)讓土地的合法性。

四、合作方式

1.甲方與乙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通，包括但不限于合同簽訂、文件交換、費(fèi)用支付等。

2.甲方與乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同執(zhí)行過(guò)程中的具體事務(wù)，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

3.甲方與乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)保持良好的合作關(guān)系，共同推進(jìn)轉(zhuǎn)讓土地的順利進(jìn)行。

4.甲方與乙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，總結(jié)合同執(zhí)行情況，解決存在的問(wèn)題，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)期____年。

二、合同變更

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行書(shū)面變更，變更后的條款與本合同具有同等法律效力。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同解除

1.在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

a.甲方未按合同約定提供轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)文件和資料，且在乙方要求下未在合理期限內(nèi)提供；

b.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓土地的費(fèi)用，且在甲方要求下未在合理期限內(nèi)支付；

c.雙方協(xié)商一致決定解除合同；

d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

e.一方違反合同約定，給另一方造成重大損失。

2.解除合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

四、合同終止條件

1.合同期滿或解除后，合同終止。

2.雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，合同終止。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地或轉(zhuǎn)讓土地所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地或轉(zhuǎn)讓土地所在地的有管轄權(quán)的人民法院解決。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.轉(zhuǎn)讓土地的土地使用權(quán)證書(shū)；

b.轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件；

c.土地轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)繳納憑證；

d.甲方同意轉(zhuǎn)讓土地的書(shū)面文件或決議；

e.其他與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的合法文件和資料。

2.乙方提供的附件：

a.乙方有效身份證明文件；

b.乙方支付轉(zhuǎn)讓土地費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

c.乙方有權(quán)使用轉(zhuǎn)讓土地的證明文件；

d.乙方同意接受轉(zhuǎn)讓土地的書(shū)面文件；

e.其他與購(gòu)買土地相關(guān)的合法文件和資料。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

a.土地轉(zhuǎn)讓合同；

b.土地使用權(quán)變更申請(qǐng)表；

c.土地轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書(shū)；

d.雙方簽署的合同變更、解除、終止等相關(guān)文件；

e.雙方認(rèn)為必要的其他文件和資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

a.甲方代表（或授權(quán)人）簽字：____________________

b.甲方單位蓋章：_______