仿寫標(biāo)題5：回遷戶房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

合同編號：__________回遷戶房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓方）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為回遷戶，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，享有回遷房產(chǎn)權(quán)?，F(xiàn)甲方愿意將其擁有的回遷房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方依法享有該房屋的產(chǎn)權(quán)，持有_______部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》。第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方同意將上述房屋的產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1本合同項下的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后_______日內(nèi)，將《房屋所有權(quán)證》辦理至乙方名下。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對交付的房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)或賠償。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)不存在任何爭議，如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)房屋交付后的一切使用、管理和維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按本合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_______%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的信譽和履行能力，確保合同的合法性和有效性。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。3.甲乙雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。4.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行非法活動。5.合同爭議的解決應(yīng)通過友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以采取仲裁或訴訟方式解決。解決辦法：1.合同爭議的解決方式：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.違約責(zé)任：如果任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任應(yīng)在合同中詳細(xì)約定。3.合同的解除：甲乙雙方可以在合同中約定解除合同的條件和方式。如果滿足解除條件，任何一方都可以通知對方解除合同。4.合同的變更：甲乙雙方可以通過協(xié)商一致的方式變更合同內(nèi)容。任何一方在未取得對方同意的情況下，不得擅自變更合同。5.不可抗力：如果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。合同的履行時間和服務(wù)費用可以根據(jù)不可抗力的影響進(jìn)行調(diào)整。特殊應(yīng)用場合：1.家人之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：比如父母將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女，或者兄弟姐妹之間相互轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。在這種情況下，可以在合同中增加一些關(guān)于家庭成員間的權(quán)益保護(hù)的條款，例如保證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，原家庭成員有權(quán)繼續(xù)居住和使用該房產(chǎn)。2.房產(chǎn)贈與：比如房東將房產(chǎn)贈與其親朋好友。在這種情況下，合同中應(yīng)明確贈與方對房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)，以及受贈方接受贈與的條件。3.房產(chǎn)合并：比如鄰居兩家協(xié)商將相鄰的房產(chǎn)合并使用。在這種情況下，合同中應(yīng)詳細(xì)描述合并后的房產(chǎn)權(quán)益分配和使用規(guī)劃。4.房產(chǎn)分割：比如一對夫妻在離婚時，需要將共同擁有的房產(chǎn)分割給雙方。在這種情況下，合同中應(yīng)明確房產(chǎn)分割的方