土地使用權(quán)變更辦理審批單（2024年版）

土地使用權(quán)變更辦理審批單（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擬將土地使用權(quán)變更事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在土地使用權(quán)變更辦理過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

二、簽訂背景

鑒于甲方擬將土地使用權(quán)變更，乙方同意協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方同意按照甲方的要求，協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提交申請材料、參與審批流程、辦理變更登記等。

2.乙方應(yīng)確保所提供的辦理服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

二、質(zhì)量標準

1.乙方保證辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)的準確性和及時性，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，準確無誤地完成辦理工作。

三、價格支付

1.甲方同意支付乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)的服務(wù)費用，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)在乙方完成辦理工作后，按照約定支付服務(wù)費用。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及其辦理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。

2.除法律法規(guī)規(guī)定或雙方書面同意外，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。

五、違約責任

1.若乙方未按約定完成辦理工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。

2.若甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止辦理工作，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供土地使用權(quán)變更辦理服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的土地使用權(quán)變更相關(guān)資料。

3.甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進度和質(zhì)量，并提出合理意見或建議。

5.甲方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及政策要求，配合乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有義務(wù)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成土地使用權(quán)變更辦理工作。

2.乙方應(yīng)確保辦理過程中所提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及政策要求。

3.乙方有義務(wù)對甲方提供的相關(guān)資料進行保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

4.乙方有義務(wù)在辦理過程中及時向甲方反饋工作進展情況，并就甲方提出的合理意見或建議予以調(diào)整。

5.乙方有權(quán)利按照合同約定收取服務(wù)費用。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.雙方應(yīng)保持密切溝通，定期召開會議，共同討論土地使用權(quán)變更辦理過程中的問題，確保工作的順利進行。

2.甲方應(yīng)按照約定時間提供相關(guān)資料，乙方應(yīng)確保在規(guī)定時間內(nèi)完成辦理工作。

3.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

4.乙方在辦理過程中遇到無法解決的問題，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求解決方案。

5.雙方應(yīng)共同維護土地使用權(quán)變更辦理工作的順利進行，確保各方合法權(quán)益不受侵害。

四、變更與解除

1.合同在履行過程中，如遇國家法律法規(guī)及政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行相應(yīng)調(diào)整。

2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。

3.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。

五、其他

1.雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策要求，及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。

2.雙方應(yīng)共同維護合同效力，不得惡意拖延、阻礙合同履行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

3.若任何一方在合同期滿前三十日內(nèi)提出不再續(xù)約的書面通知，合同自期滿之日起終止。

二、合同變更

1.本合同在履行過程中，如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，需要對合同內(nèi)容進行變更的，應(yīng)書面通知對方，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

2.任何合同變更均應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，不得損害國家利益、社會公共利益及第三方的合法權(quán)益。

三、合同終止條件

1.本合同在有效期內(nèi)，因下列原因之一而終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.合同雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方嚴重違約，另一方提出解除合同；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。

四、合同解除

1.本合同在履行過程中，任何一方出現(xiàn)下列情況之一的，另一方有權(quán)解除合同：

a.違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍不改正；

b.嚴重違約，損害對方合法權(quán)益；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除非法院另有判決，合同仍應(yīng)繼續(xù)履行。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本合同發(fā)生爭議的，由合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；

b.土地使用權(quán)變更申請書；

c.甲方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）；

d.其他與土地使用權(quán)變更相關(guān)的證明文件或資料。

2.乙方準備的附件：

a.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；

b.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件；

c.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件；

d.乙方出具的承諾書，承諾按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

3.雙方共同準備的附件：

a.土地使用權(quán)變更申請材料的清單；

b.土地使用權(quán)變更審批結(jié)果的相關(guān)文件；

c.雙方簽署的其他相關(guān)協(xié)議或合同副本；

d.任何其他雙方認為有必要準備的文件或資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

a.甲方法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)在合同首頁指定位置簽字或蓋章；

b.甲方應(yīng)在其公司名稱處加蓋公章。

2.乙方簽字、蓋章位置：

a.乙方法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)在合同首頁指定位置簽字或蓋章；

b.乙方應(yīng)在其公司名稱處加蓋公章。

3.簽字、蓋章日期：

a.雙方簽字、蓋章日期應(yīng)為同一天，且應(yīng)不晚于合同生效日期；

b.雙方應(yīng)在合同指定位置注明簽字、蓋章日期，并由簽字人親自書寫或蓋章。

4.合同完整有效性：

a.本合同經(jīng)