標(biāo)準(zhǔn)版房屋拆除施工合同

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)版房屋拆除施工合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋拆除施工事宜，達(dá)成如下合同：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程性質(zhì)：拆除現(xiàn)有房屋及附屬設(shè)施，完成土地平整。二、工程期限2.1合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工場(chǎng)地平整、施工臨時(shí)設(shè)施建設(shè)等。2.2施工期限：自準(zhǔn)備工作完畢之日起，至工程全部完工之日止，共計(jì)____個(gè)月。2.3乙方若因特殊原因需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期。延期時(shí)間以甲方批準(zhǔn)為準(zhǔn)。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合____等規(guī)范要求。3.3工程驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)邀請(qǐng)甲方、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、工程費(fèi)用4.1工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)____%的預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)____%的進(jìn)度款。（3）工程驗(yàn)收合格并辦理完畢竣工結(jié)算后，甲方支付乙方剩余工程總價(jià)____%。4.3乙方應(yīng)向甲方提供正式的稅務(wù)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的____%。5.2甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求，做好安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關(guān)工作。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)和證件，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。乙方如需甲方提供協(xié)助的，甲方應(yīng)予以支持。7.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。如有疑問(wèn)或特殊情況，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量和安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。同時(shí)，乙方需做好安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關(guān)工作，防止意外事故的發(fā)生。3.工程進(jìn)度和付款：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因特殊原因需延長(zhǎng)工期，應(yīng)及時(shí)向甲方提出申請(qǐng)。甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款，如未按時(shí)支付，將按照合同約定支付違約金。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未按照合同約定履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及相關(guān)法律關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)及相關(guān)社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括建筑許可、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑驗(yàn)收等法律行為。3.違約金：是指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向另一方支付的金錢(qián)。4.管轄權(quán)：是指法院對(duì)某一特定案件進(jìn)行審理和裁決的權(quán)力。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同爭(zhēng)議一般由合同履行地或者被告住所地人民法院管轄。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求：如果工程所在地的環(huán)保要求較高，可以增加環(huán)保條款，要求乙方在施工過(guò)程中采用環(huán)保材料和工藝，確保施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染，如違反環(huán)保規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停工整改，并承擔(dān)相應(yīng)環(huán)保罰款。2.文物保護(hù)：如果施工地點(diǎn)附近有文物保護(hù)單位，應(yīng)增加文物保護(hù)條款，要求乙方在施工過(guò)程中注意保護(hù)周邊文物。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，如在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停工并報(bào)告甲方及文物部門(mén)處理。3.居民協(xié)調(diào)：如果施工地點(diǎn)附近有居民區(qū)，可能會(huì)影響到居民的正常生活，可以增加居民協(xié)調(diào)條款，要求乙方在施工過(guò)程中盡量減少對(duì)居民的影響。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)盡量減少噪音、粉塵等對(duì)周邊居民的影響，并主動(dòng)與居民溝通，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的矛盾和問(wèn)題。4.工程變更：如果施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或其他特殊情況，可以增加工程變更條款，明確變更的具體內(nèi)容和責(zé)任。補(bǔ)充條款：如施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更或其他特殊