房屋買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本

合同編號(hào)：__________房屋買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（賣方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，持有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房屋所有權(quán)證（證號(hào)：_______），該房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______。甲方愿意將上述房屋的買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方持有的房屋所有權(quán)證所記載的房屋地址為：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述房屋享有合法的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等法律限制情況。第二條轉(zhuǎn)讓的權(quán)益2.1甲方同意將上述房屋的買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。2.2轉(zhuǎn)讓的權(quán)益包括房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方協(xié)商確定上述房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。支付方式為：_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金//等）。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理完畢過(guò)戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶過(guò)程中提供的資料真實(shí)、完整、有效，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%作為違約金。5.2若甲方違反本合同第二條第2.2項(xiàng)的約定，導(dǎo)致房屋權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同全文，確保了解合同條款及各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證書的真實(shí)、有效，如因甲方提供的資料不真實(shí)導(dǎo)致過(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。4.雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處置的權(quán)利。2.使用權(quán)：指房屋所有權(quán)人及其家庭成員依法對(duì)房屋進(jìn)行使用、居住的權(quán)利。3.收益權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法享有房屋出租、轉(zhuǎn)讓等產(chǎn)生的收益的權(quán)利。4.處置權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋進(jìn)行處置的權(quán)利，包括出售、贈(zèng)與、抵押等。5.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)屬證書上的權(quán)利人名稱變更的過(guò)程。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。合同編號(hào)：__________房屋買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（賣方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，持有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房屋所有權(quán)證（證號(hào)：_______），該房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______。甲方愿意將上述房屋的買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方持有的房屋所有權(quán)證所記載的房屋地址為：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述房屋享有合法的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等法律限制情況。第二條轉(zhuǎn)讓的權(quán)益2.1甲方同意將上述房屋的買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。2.2轉(zhuǎn)讓的權(quán)益包括房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方協(xié)商確定上述房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。支付方式為：_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金//等）。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理完畢過(guò)戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶過(guò)程中提供的資料真實(shí)、完整、有效，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%作為違約金。5.2如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證書的真實(shí)、有效，如因甲方提供的資料不真實(shí)導(dǎo)致過(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。6.3甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.5如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙