建筑施工合同中的保證金條款

合同編號(hào)：__________建筑施工合同中的保證金條款甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條保證金的設(shè)定1.2保證金主要用于乙方向甲方承諾的工程質(zhì)量、安全及合同履行等方面的保障。第二條保證金的繳納與退還2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方按照甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，整改合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起的七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。2.3保證金不計(jì)利息。第三條保證金的使用3.1乙方若違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額用于賠償。3.2甲方扣除保證金后，應(yīng)向乙方出具書(shū)面扣除憑證，并說(shuō)明扣除原因。3.3乙方對(duì)甲方的扣除行為有異議的，可在收到扣除憑證之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議后的七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并回復(fù)乙方。第四條保證金的監(jiān)管4.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)保證金進(jìn)行妥善保管，不得挪用、侵占、泄露乙方個(gè)人信息等。4.2甲方應(yīng)于每年底向乙方出具保證金賬戶(hù)的存款證明。第五條合同的解除和終止5.1本保證金條款在合同解除或終止后繼續(xù)有效，直至甲方退還乙方保證金。5.2甲方在退還保證金后，本保證金條款隨之終止。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本保證金條款發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本保證金條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本保證金條款具有同等法律效力。7.2本保證金條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日注意事項(xiàng)：1.保證金金額：雙方需明確約定保證金的金額，確保足夠覆蓋可能發(fā)生的損失。2.繳納與退還：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保證金繳納和退還的期限及流程。3.保證金使用：甲方在扣除保證金時(shí)，需提供明確的扣除憑證和理由，確保乙方合法權(quán)益。4.保證金監(jiān)管：甲方應(yīng)履行好保證金的保管責(zé)任，避免出現(xiàn)挪用、侵占等問(wèn)題。5.合同解除或終止：合同解除或終止后，保證金條款繼續(xù)有效，直至保證金退還乙方。解決辦法：1.爭(zhēng)議協(xié)商：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決，以減少不必要的法律成本。2.司法訴訟：協(xié)商無(wú)果的情況下，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.保證金：為確保合同履行而由乙方支付給甲方的一定金額，用于彌補(bǔ)可能的損失。2.繳納：乙方按照合同約定將保證金支付給甲方。3.退還：甲方在合同履行完畢且無(wú)違約行為后，將保證金返還給乙方。4.扣除：甲方在乙方違約時(shí)，從保證金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)損失。5.監(jiān)管：甲方對(duì)保證金進(jìn)行妥善保管，確保其安全。6.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商或司法途徑解決雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。特殊的應(yīng)用場(chǎng)合：1.工程延期：情景描述：由于不可抗力因素，如惡劣天氣、材料供應(yīng)延遲等，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，無(wú)法按照原定日期完工。補(bǔ)充條款：雙方同意，若工程延期超過(guò)合同約定的期限，乙方應(yīng)每日向甲方支付合同總金額的千分之一作為違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：情景描述：工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，需要乙方進(jìn)行整改。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后的十個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.工程變更：情景描述：在工程進(jìn)行過(guò)程中，甲方提出對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模或標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行變更。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就工程變更事項(xiàng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更導(dǎo)致的費(fèi)用及工期調(diào)整等事宜。4.材料供應(yīng)問(wèn)題：情景描述：乙方因故無(wú)法按照合同約定供應(yīng)材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)承擔(dān)由于材料供應(yīng)問(wèn)題導(dǎo)致的工程延期費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。5.安全事故：情景描述：在工程施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)立即報(bào)告事故，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.工程圖紙和