房屋租賃合同中的甲方解約協(xié)議

合同編號(hào)：__________房屋租賃合同中的甲方解約協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供房屋租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下解約協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。1.2房屋用途：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條解約條件3.1乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)提前解除本合同：（1）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（2）乙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損失嚴(yán)重；（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者用于違法活動(dòng)；（4）乙方違反本合同其他約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。3.2甲方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的租金，但乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因提前解約所產(chǎn)生的損失。第四條解約程序4.1甲方解除本合同時(shí)，應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面解約通知。4.2乙方收到解約通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。4.3乙方搬離出租房屋后，甲方對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)損壞或者經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付押金退還。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）出租方應(yīng)確保房屋符合租賃用途，具備居住條件。（2）承租方應(yīng)按照約定支付租金，合理使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動(dòng)。（3）雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。（4）合同解除或終止后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，及時(shí)搬離。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。（2）如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租金：承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用房屋。4.租賃期限：雙方約定出租房屋使用的期限。5.解約：提前終止合同關(guān)系的行為。6.違約責(zé)任：一方違反合同約定，需承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。8.管轄權(quán)：法院對(duì)特定案件的受理和審判權(quán)力。合同編號(hào)：__________房屋租賃合同中的甲方解約協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供房屋租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下解約協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。1.2房屋用途：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條解約條件3.1乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)提前解除本合同：（1）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（2）乙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損失嚴(yán)重；（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者用于違法活動(dòng)；（4）乙方違反本合同其他約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。3.2甲方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的租金，但乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因提前解約所產(chǎn)生的損失。第四條解約程序4.1甲方解除本合同時(shí)，應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面解約通知。4.2乙方收到解約通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。6.2如協(xié)商不