二零二四年碼頭岸線使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

二零二四年碼頭岸線使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的碼頭岸線使用權(quán)定義第二條轉(zhuǎn)讓的碼頭岸線使用權(quán)2.1轉(zhuǎn)讓的岸線長度2.2轉(zhuǎn)讓的岸線位置2.3轉(zhuǎn)讓的岸線使用權(quán)的范圍第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1乙方應(yīng)滿足的條件3.2乙方應(yīng)提供的文件和證明材料3.3乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓的開始日期4.2轉(zhuǎn)讓的結(jié)束日期4.3轉(zhuǎn)讓期限的延長條件第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利7.2甲方的義務(wù)第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九條違約責(zé)任9.1違約的定義和處理方式9.2違約方的賠償責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效和解除11.1合同的生效條件11.2合同解除的條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)的期限12.3違反保密條款的后果第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式和地點(diǎn)第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱為：中華人民共和國市區(qū)碼頭管理局，地址為：市區(qū)碼頭管理局辦公地址。1.2乙方名稱及地址乙方名稱為：港務(wù)集團(tuán)股份有限公司，地址為：市區(qū)路號。1.3甲方擁有的碼頭岸線使用權(quán)定義甲方擁有的碼頭岸線使用權(quán)是指甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，對位于市的碼頭岸線進(jìn)行使用的權(quán)利，包括但不限于碼頭建設(shè)、經(jīng)營、管理等活動。第二條轉(zhuǎn)讓的碼頭岸線使用權(quán)2.1轉(zhuǎn)讓的岸線長度轉(zhuǎn)讓的岸線長度為米，自碼頭前沿線起始點(diǎn)量起。2.2轉(zhuǎn)讓的岸線位置轉(zhuǎn)讓的岸線位置位于市區(qū)碼頭區(qū)域內(nèi)，具體坐標(biāo)為。2.3轉(zhuǎn)讓的岸線使用權(quán)的范圍轉(zhuǎn)讓的岸線使用權(quán)范圍包括對該岸線的建設(shè)、經(jīng)營、管理等活動。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1乙方應(yīng)滿足的條件乙方應(yīng)為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備相關(guān)的經(jīng)營資質(zhì)，且信譽(yù)良好。3.2乙方應(yīng)提供的文件和證明材料（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）法定代表人身份證明；（3）授權(quán)委托書（如有）；（4）其他相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.3乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)乙方在行使轉(zhuǎn)讓的岸線使用權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國港口法》、《中華人民共和國合同法》等。第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓的開始日期轉(zhuǎn)讓的開始日期為雙方簽署合同之日起。4.2轉(zhuǎn)讓的結(jié)束日期轉(zhuǎn)讓的結(jié)束日期為年月日。4.3轉(zhuǎn)讓期限的延長條件如雙方同意延長轉(zhuǎn)讓期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)。第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式乙方應(yīng)按照雙方約定的分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。5.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表，分階段支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利（1）按照約定的用途使用轉(zhuǎn)讓的岸線使用權(quán)；（2）在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有對該岸線使用權(quán)的一切合法權(quán)益；（3）有權(quán)要求甲方提供與轉(zhuǎn)讓岸線使用權(quán)相關(guān)的必要信息和服務(wù)。6.2乙方的義務(wù)（1）按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變岸線用途；（3）在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，負(fù)責(zé)岸線的維護(hù)和管理，確保岸線的安全穩(wěn)定；（4）如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利（1）要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變岸線用途；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方使用轉(zhuǎn)讓岸線使用權(quán)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.2甲方的義務(wù)（1）按照約定轉(zhuǎn)讓岸線使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用；（2）提供與轉(zhuǎn)讓岸線使用權(quán)相關(guān)的必要信息和服務(wù)；（3）在合同期限內(nèi)，保證轉(zhuǎn)讓岸線使用權(quán)的安全穩(wěn)定；（4）如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)。8.2合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1違約的定義和處理方式違約是指一方未能履行或未能完全履行本合同約定的義務(wù)。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.2違約方的賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)本合同的簽訂地為市區(qū)，雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院解決。第十一條合同的生效和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，并自雙方履行完畢合同約定的義務(wù)之日起終止。11.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與轉(zhuǎn)讓岸線使用權(quán)相關(guān)的所有信息。12.2保密義務(wù)的期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。12.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式和地點(diǎn)如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。雙方約定本合同的簽訂地為市區(qū)。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同的附件包括：（1）碼頭岸線使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明；（2）乙方經(jīng)營資質(zhì)證明文件；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。14.2合同的修改和補(bǔ)充如雙方在合同履行過程中認(rèn)為需要修改或補(bǔ)充合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。14.3合同的解除和終止本合同在符合合同解除和終止條件的情況下，雙方可以協(xié)商解除或終止合同。如雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的程序（1）甲乙方雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙方雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（4）第三方按照約定的事項(xiàng)和程序介入合同履行。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方的主要職責(zé)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行合同約定的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平、獨(dú)立地履行其職責(zé)，并確保合同的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入并不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，第三方僅負(fù)責(zé)特定事項(xiàng)的履行和監(jiān)督。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定，并報(bào)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)。5.3第三方責(zé)任限額的賠償?shù)谌匠鲐?zé)任限額的賠償部分，由甲乙方按照約定承擔(dān)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同提前解除或終止；（3）第三方無法履行其職責(zé)；（4）甲乙方雙方協(xié)商一致終止。6.2第三方介入的終止程序甲乙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的變更條件第三方介入可以根據(jù)合同履行需要進(jìn)行變更，變更條件如下：（1）合同約定的事項(xiàng)發(fā)生變化；（2）甲乙方協(xié)商一致需要變更第三方；（3）第三方無法履行其職責(zé)。7.2第三方介入的變更程序甲乙方協(xié)商確定需要變更第三方的事項(xiàng)，并與第三方簽訂書面變更協(xié)議。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約的定義和處理方式第三方違約是指第三方未能履行或未能完全履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。8.2第三方違約的賠償責(zé)任第三方應(yīng)賠償甲乙方因此遭受的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式如甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)本合同的簽訂地為市區(qū)，甲乙方與第三方約定將爭議提交至市區(qū)人民法院解決。第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律本合同及其第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的方式和地點(diǎn)如甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括：（1）第三方介入事項(xiàng)的具體約定；（2）第三方責(zé)任限額的具體約定；（3）其他甲乙方雙方認(rèn)為需要附加的文件。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改和補(bǔ)充如甲乙方與第三方協(xié)商一致認(rèn)為需要修改或補(bǔ)充第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙方雙方及第三方蓋章確認(rèn)。11.3第三方介入?yún)f(xié)議的解除和終止本第三方介入?yún)f(xié)議在符合合同解除和終止條件的情況下，甲乙方與第三方可以協(xié)商解除或終止協(xié)議。如甲乙方與第三方協(xié)商一致解除或終止協(xié)議，應(yīng)簽訂書面第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：碼頭岸線使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明詳細(xì)要求和說明：該證明由政府部門出具，用于證明甲方將其擁有的碼頭岸線使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的合法性和有效性。證明中應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓的岸線長度、位置、使用權(quán)的范圍等詳細(xì)信息。附件二：乙方經(jīng)營資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供其經(jīng)營資質(zhì)的證明文件，以證明乙方具備相關(guān)的經(jīng)營能力和資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議是甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，用于明確第三方的職責(zé)、義務(wù)以及責(zé)任限額等。協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)列出第三方應(yīng)履行的事項(xiàng)、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。附件四：第三方責(zé)任限額的具體約定詳細(xì)要求和說明：該附件用于明確第三方的責(zé)任限額，即第三方在履行合同過程中因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。附件中應(yīng)詳細(xì)列出責(zé)任限額的計(jì)算方式、賠償范圍等。附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于合同履行過程中的相關(guān)審批文件、驗(yàn)收報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等，以及其他甲乙方雙方認(rèn)為需要附加的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定轉(zhuǎn)讓碼頭岸線使用權(quán)，或轉(zhuǎn)讓的岸線使用權(quán)不符合約定。示例說明：如果甲方未能按照合同約定將其擁有的碼頭岸線使用權(quán)完整無條件地轉(zhuǎn)讓給乙方，或轉(zhuǎn)讓的岸線使用權(quán)與合同約定的使用權(quán)范圍不符，則視為甲方違約。2.乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。示例說明：如果乙方未能按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則視為乙方違約。3.乙方未能遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，擅自改變岸線用途。示例說明：如果乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變岸線用途，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，則視為乙方違約。4.第三方未能按照介入?yún)f(xié)議約定履行其職責(zé)。示例說明：如果第三方在履行合同過程中，未能按照介入?yún)f(xié)議約定的事項(xiàng)和程序履行其職責(zé)，則視為第三方違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限