2024年二手房交易合同中的交易雙方個人信息保密條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易合同中的交易雙方個人信息保密條款本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.1.1賣方1.1.2買方1.1.3保密信息1.1.4泄露1.1.5第三方2.保密義務(wù)2.1賣方與買方的保密義務(wù)2.1.1賣方需保密的信息2.1.2買方需保密的信息2.1.3信息保密的期限2.1.4信息保密的例外情況3.保密信息的范圍3.1賣方提供的保密信息3.1.1房屋相關(guān)信息3.1.2財務(wù)相關(guān)信息3.1.3交易過程中的其他信息3.2買方提供的保密信息3.2.1個人信息3.2.2財務(wù)信息3.2.3交易目的和計劃4.保密信息的保護措施4.1賣方的保護措施4.1.1限制訪問權(quán)限4.1.2簽訂保密協(xié)議4.1.3加密存儲和傳輸4.2買方的保護措施4.2.1限制接觸人員4.2.2安全存儲和傳輸4.2.3定期檢查和更新安全措施5.泄露后的處理5.1泄露的認(rèn)定5.1.1泄露的證據(jù)5.1.2泄露的認(rèn)定程序5.2泄露后的補救措施5.2.1立即采取行動阻止泄露5.2.2通知受害方5.2.3調(diào)查泄露原因和責(zé)任5.2.4采取法律手段維權(quán)6.違約責(zé)任6.1違反保密義務(wù)的責(zé)任6.1.1違約方的責(zé)任6.1.2違約方的賠償責(zé)任6.1.3違約方的追責(zé)程序6.2因第三方原因泄露的責(zé)任6.2.1第三方泄露的責(zé)任6.2.2第三方賠償?shù)呢?zé)任7.合同的解除和終止7.1解除和終止的條件7.1.1賣方解除合同的條件7.1.2買方解除合同的條件7.1.3保密義務(wù)的延續(xù)7.2解除和終止的后果7.2.1保密信息的處理7.2.2保密義務(wù)的終止8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.1.4訴訟解決8.2爭議解決的時效9.適用法律9.1合同的簽訂、履行、解除和終止以及爭議解決均適用中華人民共和國法律10.其他條款10.1合同的修改和補充10.2合同的效力10.3合同的解除和終止10.4雙方的權(quán)利和義務(wù)11.合同的簽訂日期12.合同的簽訂地點13.合同雙方的蓋章和簽字14.附件（如有）第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.1.1賣方：指房屋的所有人，即本合同所涉及的房屋的出售方。1.1.2買方：指購買房屋的當(dāng)事人，即本合同所涉及的房屋的購買方。1.1.3保密信息：指在本合同簽訂過程中及合同履行完畢后，合同雙方交換的涉及個人隱私和商業(yè)秘密的所有信息。1.1.4泄露：指保密信息未經(jīng)授權(quán)被第三方知曉或使用。1.1.5第三方：指除合同雙方之外的任何其他個人、企事業(yè)單位和其他組織。第二條保密義務(wù)2.1賣方與買方的保密義務(wù)2.1.1賣方需保密的信息（1）房屋相關(guān)信息：包括但不限于房屋的權(quán)屬情況、房屋的物理狀況、房屋的歷史交易記錄等。（2）財務(wù)相關(guān)信息：包括但不限于賣方的財務(wù)狀況、賣方的收入情況、賣方與房屋相關(guān)的費用支出等。（3）交易過程中的其他信息：包括但不限于交易的價格、交易的方式、交易的時間等。2.1.2買方需保密的信息（1）個人信息：包括但不限于買方的姓名、買方的聯(lián)系方式、買方的家庭成員情況等。（2）財務(wù)信息：包括但不限于買方的財務(wù)狀況、買方的收入情況、買方為購買房屋所準(zhǔn)備的資金情況等。（3）交易目的和計劃：包括但不限于買方購買房屋的目的、買方購買房屋后的使用計劃等。2.1.3信息保密的期限本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年止。2.1.4信息保密的例外情況保密信息的泄露、使用或披露依法不受限制的情況，包括但不限于法律要求、法院命令或政府部門的行政要求等。第三條保密信息的范圍3.1賣方提供的保密信息3.1.1房屋相關(guān)信息（1）房屋的權(quán)屬情況：包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋的共有情況等。（2）房屋的物理狀況：包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的設(shè)施設(shè)備、房屋的裝修情況等。（3）房屋的歷史交易記錄：包括但不限于房屋的買賣記錄、房屋的租賃記錄等。3.1.2財務(wù)相關(guān)信息（1）賣方的財務(wù)狀況：包括但不限于賣方的資產(chǎn)情況、賣方的負(fù)債情況等。（2）賣方的收入情況：包括但不限于賣方的工資收入、賣方的投資收益等。（3）賣方與房屋相關(guān)的費用支出：包括但不限于物業(yè)費、水電費、稅費等。3.1.3交易過程中的其他信息（1）交易的價格：包括但不限于房屋的交易價格、交易的價格談判過程等。（2）交易的方式：包括但不限于現(xiàn)金交易、貸款交易、分期付款等。（3）交易的時間：包括但不限于合同的簽訂時間、房屋的交付時間等。3.2買方提供的保密信息3.2.1個人信息（1）買方的姓名：包括但不限于買方的全名、買方的身份證號碼等。（2）買方的聯(lián)系方式：包括但不限于買方的電話號碼、買方的電子郵箱等。（3）買方的家庭成員情況：包括但不限于買方的家庭成員的姓名、買方的家庭成員的年齡等。3.2.2財務(wù)信息（1）買方的財務(wù)狀況：包括但不限于買方的資產(chǎn)情況、買方的負(fù)債情況等。（2）買方的收入情況：包括但不限于買方的工資收入、買方的投資收益等。（3）買方為購買房屋所準(zhǔn)備的資金情況：包括但不限于買方的儲蓄、買方的貸款情況等。3.2.3交易目的和計劃（1）買方購買房屋的目的：包括但不限于自住、投資、出租等。（2）買方購買房屋后的使用計劃：包括但不限于居住、出租、出售等。第四條保密信息的保護措施4.1賣方的保護措施4.1.1限制訪問權(quán)限賣方應(yīng)確保只有授權(quán)人員才能訪問保密信息，未經(jīng)授權(quán)的人員不得接觸保密信息。4.1.2簽訂保密協(xié)議賣方與買方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，約定保密信息的范圍、保密義務(wù)的期限等內(nèi)容。4.1.3加密存儲和傳輸賣方應(yīng)對保密信息進行加密第八條泄露后的處理8.1泄露的認(rèn)定8.1.1泄露的證據(jù)買方或賣方應(yīng)提供泄露的證據(jù)，包括但不限于泄露信息的性質(zhì)、泄露信息的內(nèi)容、泄露信息的時間和地點等。8.1.2泄露的認(rèn)定程序（1）買方或賣方發(fā)現(xiàn)泄露后，應(yīng)及時通知對方；（2）雙方共同調(diào)查泄露的原因和過程；（3）確認(rèn)泄露事實后，采取相應(yīng)的補救措施。8.2泄露后的補救措施8.2.1立即采取行動阻止泄露發(fā)現(xiàn)泄露后，賣方和買方應(yīng)立即采取行動，包括但不限于更改密碼、停止泄露信息的傳播等，以最大限度地減少泄露造成的損失。8.2.2通知受害方賣方應(yīng)在泄露發(fā)生后第一時間通知受害方，并告知泄露的內(nèi)容、可能造成的影響以及已采取的補救措施。8.2.3調(diào)查泄露原因和責(zé)任賣方和買方應(yīng)共同調(diào)查泄露的原因和責(zé)任，包括但不限于是否因第三方原因?qū)е滦孤丁⑹欠褚騼?nèi)部管理不善導(dǎo)致泄露等。8.2.4采取法律手段維權(quán)如泄露給賣方或買方造成損失，賣方和買方均有權(quán)采取法律手段維權(quán)，包括但不限于要求泄露方賠償損失、要求泄露方承擔(dān)違約責(zé)任等。第九條違約責(zé)任9.1違反保密義務(wù)的責(zé)任9.1.1違約方的責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違反保密義務(wù)而給對方造成的損失賠償責(zé)任。9.1.2違約方的賠償責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)泄露的信息對受害方造成的實際損失進行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。9.1.3違約方的追責(zé)程序受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可通過法律途徑追究其法律責(zé)任。9.2因第三方原因泄露的責(zé)任9.2.1第三方泄露的責(zé)任如泄露系第三方原因?qū)е?，第三方?yīng)承擔(dān)泄露責(zé)任。9.2.2第三方賠償?shù)呢?zé)任第三方應(yīng)根據(jù)泄露的信息對受害方造成的實際損失進行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。第十條合同的解除和終止10.1解除和終止的條件10.1.1賣方解除合同的條件（1）買方嚴(yán)重違反本合同的保密義務(wù)；（2）買方未經(jīng)賣方同意，將本合同項下的保密信息泄露給第三方；（3）買方因故意或重大過失導(dǎo)致本合同項下的保密信息泄露。10.1.2買方解除合同的條件（1）賣方嚴(yán)重違反本合同的保密義務(wù)；（2）賣方未經(jīng)買方同意，將本合同項下的保密信息泄露給第三方；（3）賣方因故意或重大過失導(dǎo)致本合同項下的保密信息泄露。10.1.3保密義務(wù)的延續(xù)本合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息泄露的五年訴訟時效屆滿。10.2解除和終止的后果10.2.1保密信息的處理本合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止使用對方的保密信息，并采取措施防止保密信息的進一步泄露。10.2.2保密義務(wù)的終止本合同解除或終止后，雙方的保密義務(wù)即告終止。第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）請求第三方調(diào)解；（3）向仲裁機構(gòu)申請仲裁；（4）向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時效雙方應(yīng)在本合同解除或終止后的三年內(nèi)解決所有爭議，否則將失去追究責(zé)任的權(quán)利。第十二條適用法律本合同的簽訂、履行、解除和終止以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的修改和補充本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同的解除和終止本合同的解除和終止應(yīng)遵循本合同第十條的規(guī)定。13.4雙方的權(quán)利和義務(wù)本合同雙方的權(quán)利和義務(wù)均受本合同條款的約束，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條合同的第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入指的是除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房屋交易過程的企事業(yè)單位、社會組織或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、金融機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師等。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙方進行房屋交易相關(guān)的咨詢、評估、定價等服務(wù)；（2）提供金融服務(wù)，如貸款、轉(zhuǎn)賬、結(jié)算等；（3）協(xié)助甲乙方處理與房屋交易相關(guān)的法律事務(wù)；（4）提供房屋交易過程中的其他輔助服務(wù)。第十六條第三方介入后的責(zé)任分配16.1甲乙方的責(zé)任（1）提供真實、準(zhǔn)確的個人信息和房屋信息；（2）按照合同約定支付交易款項和服務(wù)費用；（3）遵循誠實守信的原則，與第三方進行合作；（4）協(xié)助第三方完成房屋交易相關(guān)的工作。16.2第三方介入者的責(zé)任（1）按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲乙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（2）保護甲乙方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息；（3）不得利用甲乙方的信任和依賴，從事?lián)p害甲乙方利益的行為；（4）在介入過程中，產(chǎn)生的費用和服務(wù)按照約定向甲乙方收取。第十七條第三方介入者的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利第三方介入者在本合同中享有的權(quán)利包括但不限于：（1）按照約定獲取服務(wù)費用；（2）要求甲乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范允許的范圍內(nèi)，自主決定介入方式和服務(wù)內(nèi)容。17.2義務(wù)第三方介入者在本合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)包括但不限于：（1）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務(wù)；（2）保護甲乙方的隱私和商業(yè)秘密；（3）按照約定完成介入工作，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容；（4）在介入過程中，產(chǎn)生的費用和服務(wù)按照約定向甲乙方收取。第十八條第三方介入者的責(zé)任限額18.1第三方介入者的責(zé)任限額第三方介入者在介入過程中，對于因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額根據(jù)第三方介入者提供的服務(wù)類型和收費標(biāo)準(zhǔn)確定，具體限額由甲乙方在合同中約定。18.2第三方介入者對于甲乙方損失的賠償?shù)谌浇槿胝邔τ诩滓曳揭虻谌浇槿胝咴驅(qū)е碌膿p失，應(yīng)按照合同約定進行賠償。賠償金額根據(jù)甲乙方的實際損失和第三方介入者的責(zé)任限額確定。18.3第三方介入者對于第三方損失的賠償?shù)谌浇槿胝邔τ诘谌揭蚪槿脒^程中導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)第三方的實際損失和第三方介入者的責(zé)任限額確定。第十九條第三方介入者與其他各方的關(guān)系19.1第三方介入者與甲乙方之間的關(guān)系第三方介入者與甲乙方之間的關(guān)系是服務(wù)提供者和接受者的關(guān)系。第三方介入者應(yīng)按照合同約定，為甲乙方提供專業(yè)服務(wù)。19.2第三方介入者與第三方之間的關(guān)系第三方介入者與第三方之間的關(guān)系是合作的關(guān)系。第三方介入者應(yīng)按照合同約定，與第三方進行合作，完成房屋交易相關(guān)的工作。19.3甲乙方與第三方之間的關(guān)系甲乙方與第三方之間的關(guān)系是交易的關(guān)系。甲乙方應(yīng)按照合同約定，與第三方進行交易，完成房屋交易。第二十條第三方介入者的退出20.1第三方介入者的退出條件（1）甲乙方協(xié)商一致，解除合同；（2）合同約定的服務(wù)內(nèi)容已完成；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或行業(yè)規(guī)范允許退出。20.2第三方介入者退出后的責(zé)任第二十一條爭議解決21.1第三方介入者與甲乙方之間的爭議解決（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）請求第三方調(diào)解；（3）向仲裁機構(gòu)申請仲裁；（4）向人民法院提起訴訟。21.2第三方介入者與第三方之間的爭議解決（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）請求第三方調(diào)解；（3）向仲裁第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.房屋買賣合同：包括房屋買賣的具體條款、價格、付款方式等。3.賣方和買方的個人信息：包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件、婚姻狀況證明等。4.賣方和買方的財務(wù)狀況證明：包括但不限于銀行流水、收入證明、負(fù)債證明等。5.房屋交易過程中的其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋評估報告、貸款合同、過戶手續(xù)等。6.保密協(xié)議：賣方和買方之間的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密期限等內(nèi)容。7.第三方介入者的資質(zhì)證明：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)資格證書等。8.第三方介入者的服務(wù)合同：第三方介入者與甲乙方的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等內(nèi)容。9.爭議解決的相關(guān)文件：包括但不限于仲裁協(xié)議、訴訟狀等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違反保密義務(wù)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方違反保密義務(wù)的違約行為包括但不限于泄露買方的個人信息、財務(wù)狀況、交易目的和計劃等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)買方的實際損失和合同約定的責(zé)任限額確定。2.買方違反保密義務(wù)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方違反保密義務(wù)的違約行為包括但不限于泄露賣方的個人信息、財務(wù)狀況、房屋相關(guān)信息、交易過程中的其他信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)賣方的實際損失和合同約定的責(zé)任限額確定。3.第三方介入者違反保密義務(wù)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方介入者違反保密義務(wù)的違約行為包括但不限于泄露賣方或買方的個人信息、財務(wù)狀況、房屋相關(guān)信息、交易過程中的其他信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為第三方介入者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)賣方或買方的實際損失和合同約定的責(zé)任限額確定。4.賣方未按約定履行交易義務(wù)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方未按約定履行交易義務(wù)的違約行為包括但不限于未按約定時間交付房屋、未按約定時間辦理過戶手續(xù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)買方的實際損失和合同約定的責(zé)任限額確定。5.買方未按約定履行交易義務(wù)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方未按約定履行交易義務(wù)的違約行為包括但不限于未按約定時間支付購房款、未按約定時間辦理貸款手續(xù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)賣方的實際損失和合同約定的責(zé)任限額確定。6.第三方介入者未按約定履行服務(wù)義務(wù)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方介入者未按約定履行服務(wù)義務(wù)的違約行為包括但不限于未按約定時間完成服務(wù)、未按約定質(zhì)量完成服務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為第三方介入者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲乙方的實際損失和合同約定的責(zé)任限額確定。全文完。2024年二手房交易合同中的交易雙方個人信息保密條款1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1二手房1.2交易雙方1.3個人信息1.4保密條款2.雙方信息保密義務(wù)2.1賣方保密義務(wù)2.2買方保密義務(wù)2.3保密信息范圍2.4保密期限3.保密信息的使用與披露3.1信息使用限制3.2信息披露例外3.3第三方披露4.保密條款的違約責(zé)任4.1違反保密條款的后果4.2違約賠償金額4.3賠償計算方式5.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓5.1權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓通知5.3轉(zhuǎn)讓無效情形6.合同的終止與解除6.1合同終止條件6.2解除合同的程序6.3解除后的保密義務(wù)7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3法律途徑8.適用法律8.1法律適用8.2法院管轄9.一般條款9.1合同修改9.2完整協(xié)議9.3通知方式9.4合同生效10.附件10.1房屋買賣合同10.2交易雙方身份證明10.3其他相關(guān)文件11.簽署日期12.賣方簽字13.買方簽字14.見證人簽字第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅，本次交易為第二次交易及以后的交易。1.2交易雙方：指本合同所述的賣方和買方，分別承擔(dān)合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。1.3個人信息：指交易雙方在本次交易過程中提供的能夠識別個人身份的信息，包括但不限于姓名、身份證號、聯(lián)系方式等。1.4保密條款：指本合同中約定的關(guān)于交易雙方個人信息的保密義務(wù)、保密信息的使用與披露、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.雙方信息保密義務(wù)2.1賣方保密義務(wù)：賣方應(yīng)對買方提供的個人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。2.2買方保密義務(wù)：買方應(yīng)對賣方提供的個人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。2.3保密信息范圍：本合同約定的保密信息范圍包括交易雙方的姓名、身份證號、聯(lián)系方式等能夠識別個人身份的信息。2.4保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。3.保密信息的使用與披露3.1信息使用限制：交易雙方應(yīng)對保密信息僅用于本次交易的目的，不得用于其他任何用途。3.2信息披露例外：在國家法律法規(guī)規(guī)定或者有權(quán)機關(guān)要求的情況下，交易雙方可以披露保密信息。3.3第三方披露：除本合同約定的信息披露例外情形外，未經(jīng)對方同意，交易雙方不得向任何第三方披露保密信息。4.保密條款的違約責(zé)任4.1違反保密條款的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。4.2違約賠償金額：違約方應(yīng)按照對方遭受的實際損失計算賠償金額，最高不超過人民幣10萬元。4.3賠償計算方式：損失賠償額應(yīng)當(dāng)包括因違約造成的直接損失和合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。5.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓5.1權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件：除合同另有約定外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2轉(zhuǎn)讓通知：如需轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。5.3轉(zhuǎn)讓無效情形：違反本合同約定進行的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓無效，對方仍有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同的終止與解除6.2解除合同的程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.3解除后的保密義務(wù)：合同解除后，交易雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.適用法律9.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法院管轄：本合同糾紛的訴訟應(yīng)在合同簽訂地人民法院提起。10.一般條款10.1合同修改：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2完整協(xié)議：本合同及附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.3通知方式：本合同項下的通知、請求、要求或其它通信均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。10.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。11.附件11.1房屋買賣合同：本合同附件一，詳細(xì)記載了房屋的買賣條款。11.2交易雙方身份證明：本合同附件二，包括交易雙方的身份證復(fù)印件。11.3其他相關(guān)文件：本合同附件三，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等與交易相關(guān)的文件。12.簽署日期13.賣方簽字14.買方簽字15.見證人簽字第二部分：第三方介入后的修正16.第三方定義與責(zé)任16.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)、銀行等。16.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利進行。16.3第三方權(quán)利：第三方在履行合同職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方介入的程序與條件17.1第三方介入程序：當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，且不得違反本合同的約定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，按照甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.2第三方責(zé)任限制：第三方僅對其在履行合同職責(zé)過程中的過錯承擔(dān)責(zé)任，對于甲乙方的其他損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方責(zé)任免除：如第三方因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因無法履行合同職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方在履行合同職責(zé)過程中，與甲乙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。19.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：第三方在履行合同職責(zé)過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)，與甲乙方無關(guān)。19.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同職責(zé)過程中的過錯，由第三方自行承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方變更：如甲乙方同意第三方變更，應(yīng)與第三方重新簽訂服務(wù)協(xié)議，并通知對方。20.2第三方終止：如第三方無法履行合同職責(zé)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并尋找替代的第三方。21.第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違約：第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。21.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)按照甲乙方遭受的實際損失計算賠償金額，最高不超過人民幣10萬元。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方爭議解決：如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的適用法律23.1第三方介入法律適用：第三方介入本合同的履行，適用中華人民共和國法律。23.2第三方介入法院管轄：第三方介入本合同糾紛的訴訟，應(yīng)在合同簽訂地人民法院提起。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)記錄了房屋的買賣條款，包括但不限于房屋的基本信息、交易價格、支付方式、交付時間等。甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。附件二：交易雙方身份證明詳細(xì)要求和說明：本附件包括交易雙方的身份證復(fù)印件。甲乙方應(yīng)保證身份證明的真實性，并承擔(dān)因身份不實造成的法律責(zé)任。附件三：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說明：本附件是房屋所有權(quán)的法律憑證，甲乙方應(yīng)確保房屋所有權(quán)證的真實性和有效性。附件四：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求和說明：本附件是土地使用權(quán)的法律憑證，甲乙方應(yīng)確保土地使用權(quán)證的真實性和有效性。附件五：評估報告詳細(xì)要求和說明：本附件是房屋的評估報告，甲乙方應(yīng)按照評估報告的內(nèi)容確定交易價格。附件六：貸款合同詳細(xì)要求和說明：如買方選擇貸款方式支付購房款，本附件為貸款合同。甲乙方應(yīng)按照貸款合同的約定履行各自的義務(wù)。附件七：稅務(wù)發(fā)票詳細(xì)要求和說明：本附件是房屋交易過程中產(chǎn)生的稅務(wù)發(fā)票，甲乙方應(yīng)妥善保管，并按照稅務(wù)規(guī)定使用。附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件包括房屋交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，甲乙方應(yīng)按照文件的內(nèi)容履行各自的義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行違約行為：甲乙任何一方未按合同約定的時間履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付遲延履行期間的違約金，違約金計算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。示例說明：如賣方未在約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付買方遲延交付違約金。2.不完全履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)未履行部分的責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：如賣方交付的房屋與合同約定的質(zhì)量不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.拒絕履行違約行為：甲乙任何一方明確表示或以行為拒絕履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金。示例說明：如賣方無正當(dāng)理由拒絕交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.履行不當(dāng)違約行為：甲乙任何一方未按合同約定的方式履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：如買方未按合同約定的方式支付購房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同解除違約行為：甲乙任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：如賣方違反合同約定，導(dǎo)致買方無法取得房屋所有權(quán)，買方有權(quán)解除合同。全文完。2024年二手房交易合同中的交易雙方個人信息保密條款2本合同目錄一覽1.1買方個人信息1.1.1姓名1.1.2身份證號碼1.1.3聯(lián)系方式1.1.4地址1.2賣方個人信息1.2.1姓名1.2.2身份證號碼1.2.3聯(lián)系方式1.2.4地址2.保密義務(wù)2.1買方和賣方應(yīng)共同遵守本合同項下的保密義務(wù)2.2買方和賣方不得向任何第三方披露或允許第三方獲取與對方個人信息相關(guān)的任何信息2.3買方和賣方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至對方明確解除保密義務(wù)3.保密信息的范圍3.1買方和賣方的個人信息3.2合同履行過程中的其他保密信息4.保密期限4.1買方和賣方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)自合同簽署之日起至合同終止之日止4.2如果依法需要披露保密信息，買方和賣方應(yīng)提前通知對方，并在披露前向?qū)Ψ秸f明情況5.違約責(zé)任5.1如果買方或賣方違反本合同項下的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣伍萬元整5.2買方和賣方同意，違約金不足以彌補實際損失的，受害方有權(quán)要求違約方賠償實際損失6.爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.其他條款7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效7.2本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力7.4本合同的修改、補充必須采用書面形式7.5買方和賣方同意，本合同項下的保密義務(wù)不影響合同其他條款的履行第一部分：合同如下：1.1買方個人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：1101021990030787651.1.3聯(lián)系方式：手機號碼1385678，座機號碼01056781.1.4地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村東路111號1.2賣方個人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1101021985030787651.2.3聯(lián)系方式：手機號碼1395678，座機號碼01056781.2.4地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路25號2.保密義務(wù)2.1買方和賣方應(yīng)共同遵守本合同項下的保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或允許第三方獲取與對方個人信息相關(guān)的任何信息。2.2買方和賣方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至對方明確解除保密義務(wù)。3.保密信息的范圍3.1買方和賣方的個人信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式和地址。3.2合同履行過程中的其他保密信息，包括但不限于交易價格、付款方式、物業(yè)狀況、交易進度等。4.保密期限4.1買方和賣方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)自合同簽署之日起至合同終止之日止。4.2如果依法需要披露保密信息，買方和賣方應(yīng)提前通知對方，并在披露前向?qū)Ψ秸f明情況。5.違約責(zé)任5.1如果買方或賣方違反本合同項下的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣伍萬元整。5.2買方和賣方同意，違約金不足以彌補實際損失的，受害方有權(quán)要求違約方賠償實際損失。6.爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.其他條款7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.4本合同的修改、補充必須采用書面形式。7.5買方和賣方同意，本合同項下的保密義務(wù)不影響合同其他條款的履行。8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)對方書面同意，買方和賣方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。8.2買方和賣方同意，本合同項下的權(quán)利和義務(wù)僅限于雙方之間有效，不得對抗第三方。9.合同的解除9.1在合同履行期間，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。9.2買方或賣方如因重大違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)單方面解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。10.法律適用10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同不受國際私法管轄，雙方同意接受中華人民共和國法院的管轄。11.通知11.1買方和賣方同意，本合同項下的所有通知、請求、要求和其他通信均應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式。11.2通知自發(fā)送之日起視為送達，不論實際送達與否。12.不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。13.合同的修改和補充13.1本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.2買方和賣方同意，本合同的修改和補充構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.完整協(xié)議14.1本合同是買方和賣方就本合同主題達成的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2買方和賣方同意，本合同的訂立、履行、解釋和終止均不得影響合同其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同交易過程的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)、inspectorate和其他協(xié)助完成交易過程的機構(gòu)或個人。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，并對其員工、代理人和其他代表的行為負(fù)責(zé)。16.2甲乙方均不對第三方的不當(dāng)行為負(fù)責(zé)，除非因甲乙方的故意或重大過失導(dǎo)致第三方行為不當(dāng)。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成交易過程，并提供必要的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙方的個人信息。18.第三方責(zé)任限額18.1甲乙方同意，對于第三方因履行其職責(zé)所產(chǎn)生的損失，由第三方獨立承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2甲乙方同意，第三方在履行其職責(zé)時，如有過失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但甲乙方的索賠金額不得超過第三方收取的費用。19.第三方違約處理19.1如第三方未按合同約定履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2如甲乙方因第三方的違約行為而遭受損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，但甲乙方的索賠金額不得超過合同約定的交易金額。20.第三方與甲乙方之間的糾紛解決20.1如第三方與甲乙方之間發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的書面確認(rèn)21.1如有第三方介入本合同，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面確認(rèn)書，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。21.2書面確認(rèn)書應(yīng)構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。22.第三方信息的保密22.1第三方應(yīng)遵守本合同項下的保密義務(wù)，不得向任何非合同方披露甲乙方的個人信息。22.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.第三方介入