個人農(nóng)田租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人農(nóng)田租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃農(nóng)田基本情況1.1農(nóng)田位置1.2農(nóng)田面積1.3農(nóng)田用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五條租賃農(nóng)田的使用和管理5.1承租方的使用范圍5.2承租方的管理責(zé)任第六條維修和保養(yǎng)6.1農(nóng)田設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點和日期12.2合同的附件第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃農(nóng)田基本情況1.1農(nóng)田位置甲方同意將位于【省】【市】【縣】的【具體地址】農(nóng)田【面積】畝租賃給乙方使用。具體地塊、四至范圍等詳見附件一。1.2農(nóng)田面積本合同所涉及的農(nóng)田面積為【具體面積】畝，土地類型為【土地性質(zhì)】，土地等級為【土地等級】。1.3農(nóng)田用途乙方租賃該農(nóng)田用于【具體用途】，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變農(nóng)田用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方租金共計人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。3.2租金支付周期租金按【支付周期】支付，即每【支付周期】支付一次。3.3租金支付方式乙方應(yīng)通過【支付方式】將租金支付給甲方，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1)甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2)甲方應(yīng)對土地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保土地的適宜種植條件。3)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途，確保乙方按照約定使用土地。4)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的審批手續(xù)。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)1)乙方按照約定使用土地，有權(quán)根據(jù)租賃目的對土地進(jìn)行必要的改造和建設(shè)。2)乙方應(yīng)按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【違約金比例】作為違約金。3)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，不得從事違法活動。4)乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將土地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)照價賠償。第五條租賃農(nóng)田的使用和管理5.1承租方的使用范圍乙方租賃土地后，有權(quán)在租賃用途范圍內(nèi)使用土地，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。5.2承租方的管理責(zé)任乙方應(yīng)對租賃土地進(jìn)行合理管理，確保土地的肥沃度和生產(chǎn)效益，同時應(yīng)防止環(huán)境污染。第六條維修和保養(yǎng)6.1農(nóng)田設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地范圍內(nèi)的農(nóng)田設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件1)租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)解除合同；4)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并支付違約金。9.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償損失，并支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為【省】【市】【縣】人民法院。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點和日期本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點】簽訂。12.2合同的附件本合同附件包括：1)農(nóng)田位置示意圖2)農(nóng)田使用權(quán)證3)租賃用途及相關(guān)審批文件4)其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：13.2承租方簽字蓋章乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：第十四條合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自【生效日期】起生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)對合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1)甲方或乙方委托第三方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；2)甲方或乙方將部分合同義務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方履行；3)涉及到合同履行過程中的審批、監(jiān)管等環(huán)節(jié)，需要第三方參與。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任限額為【具體金額】。4.2如第三方未經(jīng)甲方或乙方同意，超出合同約定的范圍行事，導(dǎo)致?lián)p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，甲方、乙方不承擔(dān)第三方與第三方之間合同義務(wù)的履行責(zé)任。5.2第三方如違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)直接要求第三方承擔(dān)責(zé)任，第三方不得拒絕。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的資料、信息和支持。6.2甲方、乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價，第三方應(yīng)予以配合。第七條第三方解除合同7.1第三方如有正當(dāng)理由需解除合同的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方、乙方。7.2甲方、乙方應(yīng)在接到第三方解除合同的通知后【回復(fù)通知天數(shù)】內(nèi)予以回復(fù)，如不同意解除，雙方協(xié)商解決。第八條第三方違約處理8.1第三方如違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方、乙方如因第三方違約遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條爭議解決9.1第三方與甲方、乙方之間因履行本合同產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點為本合同爭議的解決地點。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1本合同的簽訂地點和日期、附件等均按照原合同約定執(zhí)行。11.2本附加條款與原合同具有同等法律效力。如本附加條款與原合同有任何沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：第三方（蓋章）：第三方代表（簽字）：附加條款簽訂日期：【簽訂日期】附加條款簽訂地點：【簽訂地點】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：農(nóng)田位置示意圖附件二：農(nóng)田使用權(quán)證附件三：租賃用途及相關(guān)審批文件附件四：技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議附件五：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件附件六：保險單據(jù)附件七：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件八：第三方轉(zhuǎn)委托協(xié)議附件九：合同履行過程中的其他重要文件附件一：農(nóng)田位置示意圖本附件為農(nóng)田的具體位置示意圖，標(biāo)明農(nóng)田的四至范圍、地塊編號等信息，以便乙方準(zhǔn)確識別租賃土地。附件二：農(nóng)田使用權(quán)證本附件為甲方持有的農(nóng)田使用權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對租賃土地享有合法使用權(quán)。附件三：租賃用途及相關(guān)審批文件本附件包括租賃土地的用途及相關(guān)審批文件，證明乙方租賃土地用于農(nóng)業(yè)活動的合法性。附件四：技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議本附件為甲方或乙方與第三方簽訂的技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議，明確技術(shù)支持的內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等事項。附件五：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件本附件為涉及到合同履行過程中的審批文件，證明合同履行符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。附件六：保險單據(jù)本附件為甲方或乙方購買的保險單據(jù)，證明保險責(zé)任的范圍和保險費用的支付情況。附件七：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本附件為甲方或乙方與第三方簽訂的維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，明確維修和保養(yǎng)的責(zé)任、期限、費用等事項。附件八：第三方轉(zhuǎn)委托協(xié)議本附件為甲方或乙方將部分合同義務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方履行的協(xié)議，明確轉(zhuǎn)委托的范圍、期限、費用等事項。附件九：合同履行過程中的其他重要文件本附件包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，如驗收報告、支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按約定提供土地使用權(quán)、違反合同約定導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：示例：甲方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按時開展農(nóng)業(yè)活動，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按約定支付租金、違反合同約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為逾期金額的【違約金比例】。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未