個人賓館轉讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人賓館轉讓合同通用本合同目錄一覽1.轉讓雙方1.1轉讓方信息1.2接收方信息1.3轉讓方與接收方之間的關系2.轉讓事項2.1轉讓的賓館名稱2.2轉讓的賓館地址2.3賓館的經營范圍和業(yè)務3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.轉讓條件4.1轉讓方應滿足的條件4.2接收方應滿足的條件5.轉讓過程中的費用5.1轉讓方負責支付的費用5.2接收方負責支付的費用6.轉讓后的責任和權益6.1轉讓方的責任6.2接收方的權益7.合同的生效、變更和解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更條件7.3合同的解除條件8.違約責任8.1轉讓方的違約責任8.2接收方的違約責任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.合同的簽署、生效和終止10.1合同的簽署10.2合同的生效時間10.3合同的終止條件11.保密條款11.1雙方對合同內容保密11.2違反保密條款的責任12.合同的附件12.1轉讓方與接收方之間的協(xié)議12.2賓館的營業(yè)執(zhí)照和相關的經營許可證13.合同的修改和補充13.1修改和補充的條件13.2修改和補充的方式14.合同的完整性和法律效力14.1雙方確認合同的完整性14.2雙方確認合同的法律效力第一部分：合同如下：第一條轉讓雙方1.1轉讓方信息1.1.1轉讓方名稱：1.1.2轉讓方地址：1.1.3轉讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2接收方信息1.2.1接收方名稱：1.2.2接收方地址：1.2.3接收方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3轉讓方與接收方之間的關系1.3.1轉讓方為賓館的法定所有人，擁有完全的處分權。1.3.2接收方同意接受轉讓方的賓館，并愿意承擔相關的權利和義務。第二條轉讓事項2.1轉讓的賓館名稱：2.2轉讓的賓館地址：2.3賓館的經營范圍和業(yè)務：按照現(xiàn)有的營業(yè)執(zhí)照和相關的經營許可證所載明的經營范圍和業(yè)務進行轉讓。第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式：接收方應于【】日內，通過【】方式向轉讓方支付轉讓價格。3.3支付時間：3.3.1首期支付：接收方應在合同簽署后【】日內支付人民幣【】元整作為首期轉讓款。3.3.2二期支付：接收方應在辦理完賓館過戶手續(xù)且交接完畢后【】日內支付余款。第四條轉讓條件4.1轉讓方應滿足的條件4.1.1轉讓方應保證其擁有賓館的完全所有權，無任何抵押、債務或其他權利義務糾紛。4.1.2轉讓方應保證賓館的經營狀況良好，無任何未解決的違法違規(guī)行為。4.2接收方應滿足的條件4.2.1接收方應具備經營賓館的資格和能力。4.2.2接收方應同意接受賓館的現(xiàn)狀，包括賓館的設施、員工、客戶等。第五條轉讓過程中的費用5.1轉讓方負責支付的費用5.1.1辦理過戶手續(xù)的費用。5.1.2賓館的稅費、水電費等經營過程中的日常費用。5.2接收方負責支付的費用5.2.1賓館的員工工資。5.2.2賓館的經營成本和費用。第六條轉讓后的責任和權益6.1轉讓方的責任6.1.1轉讓方應保證其對賓館的所有權，如因所有權問題導致的糾紛，由轉讓方負責解決。6.1.2轉讓方應在合同約定的時間內，協(xié)助接收方辦理過戶手續(xù)。6.2接收方的權益6.2.1接收方自合同約定的支付完成后，即取得賓館的所有權。6.2.2接收方應享有賓館的經營收益和經營權。第八條違約責任8.1轉讓方的違約責任8.1.1轉讓方如未能按照合同約定完成過戶手續(xù)，應向接收方支付違約金，違約金為轉讓價格的【】%。8.1.2轉讓方如未能按照合同約定提供賓館的完整資料或存在虛假陳述，應向接收方支付違約金，違約金為轉讓價格的【】%。8.2接收方的違約責任8.2.1接收方如未能按照合同約定支付轉讓價格，應向轉讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的【】%。8.2.2接收方如未能按照合同約定接受賓館的現(xiàn)狀，應向轉讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的【】%。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的簽署、生效和終止10.1合同的簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的生效時間本合同自簽字或蓋章之日起【】日內生效。10.3合同的終止條件10.3.1雙方按照合同約定完成轉讓事宜。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同。第十一條保密條款11.1雙方對合同內容保密雙方應對本合同的內容和簽署過程保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2違反保密條款的責任如一方違反保密條款，應向對方支付違約金，違約金為轉讓價格的【】%。第十二條合同的附件12.1轉讓方與接收方之間的協(xié)議12.2賓館的營業(yè)執(zhí)照和相關的經營許可證12.3賓館的財務報表和經營狀況報告第十三條合同的修改和補充13.1修改和補充的條件本合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2修改和補充的方式修改和補充應在本合同的附件中明確，并經雙方簽字或蓋章確認。第十四條合同的完整性和法律效力14.1雙方確認本合同的完整性本合同及其附件為雙方完整的意思表示，構成雙方完整的權利義務關系。14.2雙方確認本合同的法律效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起，具有法律效力，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同轉讓事宜的各方，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于：協(xié)助甲乙方進行賓館的評估、審計、過戶等事宜。第二條第三方的作用和責任2.1第三方應根據甲乙方的要求，提供專業(yè)的服務，并確保服務的質量和效率。2.2第三方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，保證其提供的服務不侵犯任何第三方的合法權益。2.3第三方應對其提供的服務結果負責，如因服務原因導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的責任。第三條第三方介入的程序和條件3.1甲乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利義務。3.2甲乙方應向第三方提供真實、完整的賓館相關信息，以便第三方進行評估和審計。3.3第三方完成評估、審計、過戶等事宜后，應向甲乙方提供相應的報告和證明文件。第四條第三方介入的費用和支付4.1第三方介入的費用應由甲乙方按照雙方的服務合同約定承擔。4.2甲乙方應在雙方服務合同約定的時間內支付第三方費用。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的服務合同產生任何影響。5.2第三方應僅向甲乙方提供服務，未經甲乙方同意，第三方不得與本合同無關的第三方進行任何形式的接觸和協(xié)商。第六條第三方責任限額6.1第三方應對其提供的服務結果負責，如因服務原因導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的責任。6.2除法律另有規(guī)定外，第三方的責任限額不應超過其收取的費用總額。第七條第三方違約的處理7.1如第三方未能按照約定提供服務，或服務存在瑕疵，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2如第三方存在違法行為，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。第八條第三方與合同的變更和解除8.1如甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除雙方的服務合同。8.2變更或解除服務合同后，本合同中與第三方相關的條款應相應調整。第九條第三方與合同的終止9.1服務合同終止后，第三方應向甲乙方交付所有相關文件和證明，并辦理相關手續(xù)。9.2服務合同終止后，本合同中與第三方相關的條款同時終止。第十條保密義務10.1第三方應對在提供服務過程中獲得的甲乙方相關信息保密，未經甲乙方同意，不得向任何第三方披露。10.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并向甲乙方支付違約金，違約金為損失金額的【】%。第十一條法律適用和爭議解決11.1本合同受中華人民共和國法律管轄，如發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽署和生效12.1本合同自甲乙方與第三方簽訂服務合同之日起生效。12.2本合同一式【】份，甲乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：轉讓方與接收方之間的協(xié)議附件2：賓館的營業(yè)執(zhí)照和相關的經營許可證附件3：賓館的財務報表和經營狀況報告附件4：評估報告附件5：審計報告附件6：過戶證明文件附件7：服務合同附件1的詳細要求：協(xié)議應詳細記錄轉讓方和接收方的權利義務，包括轉讓價格、支付方式、轉讓條件等。協(xié)議應由雙方簽字或蓋章，并注明簽署日期。附件2的詳細要求：營業(yè)執(zhí)照和經營許可證應真實、有效，未過期。應提供復印件，并由轉讓方和接收方共同確認。附件3的詳細要求：財務報表應包括賓館的資產負債表、利潤表等。經營狀況報告應詳細說明賓館的經營情況，包括收入、支出等。附件4的詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，評估結果應公正、合理。評估報告應包括賓館的資產評估、負債評估等。附件5的詳細要求：審計報告應由具有資質的審計機構出具，審計結果應公正、合理。審計報告應包括賓館的財務狀況、經營狀況等。附件6的詳細要求：過戶證明文件應由相關部門出具，證明賓館的過戶手續(xù)已辦理完畢。過戶證明文件應由轉讓方和接收方共同持有。附件7的詳細要求：服務合同應詳細記錄第三方提供的服務內容、服務期限、費用等。服務合同應由甲乙方和第三方簽字或蓋章，并注明簽署日期。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方未能按照約定完成過戶手續(xù)。2.轉讓方未能按照約定提供完整的賓館相關信息。3.接收方未能按照約定支付轉讓價格。4.第三方未