2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的詳細(xì)描述3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的詳細(xì)描述本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)性質(zhì)1.3土地使用年限1.4土地現(xiàn)狀描述第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需文件3.2辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序3.3辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間安排第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1受讓人的權(quán)利與義務(wù)4.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)第五條土地開發(fā)與利用5.1土地開發(fā)規(guī)劃5.2土地利用要求5.3環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條稅費(fèi)承擔(dān)13.1轉(zhuǎn)讓方的稅費(fèi)責(zé)任13.2受讓方的稅費(fèi)責(zé)任第十四條其他事項(xiàng)14.1合同的保管14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的遺留問題處理第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)性質(zhì)該土地的使用權(quán)性質(zhì)為_______（如：國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等），使用權(quán)證號(hào)為_______。1.3土地使用年限該土地的使用年限為_______年，自土地使用權(quán)證記載的起始日期_______起計(jì)算。1.4土地現(xiàn)狀描述該土地現(xiàn)狀為_______（如：已開發(fā)、未開發(fā)、部分開發(fā)等），土地現(xiàn)狀描述具體如下：_______。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），其中包括土地轉(zhuǎn)讓金、開發(fā)成本、稅費(fèi)等。2.2支付方式（1）一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（2）分期支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃分_______期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。每期付款日期及金額如下：第一期：人民幣_(tái)______元整，付款日期為本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。第二期：人民幣_(tái)______元整，付款日期為_______年_______月_______日前。第三期：人民幣_(tái)______元整，付款日期為_______年_______月_______日前。以此類推。2.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的千分之_______作為滯納金。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需文件（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（2）土地使用權(quán)證；（3）轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件；（4）其他必要的文件。3.2辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序甲乙雙方應(yīng)按照土地管理部門的要求，完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)、審批等程序。具體程序如下：（1）向土地管理部門提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)文件；（2）等待土地管理部門審核合同及文件；（3）土地管理部門審核通過后，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；（4）領(lǐng)取新的土地使用權(quán)證。3.3辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間安排甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向土地管理部門提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)文件，并按照土地管理部門的要求完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1受讓人的權(quán)利與義務(wù)乙方自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記之日起，享有該土地的使用權(quán)。乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)證載明的用途合理利用土地，并遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。4.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證乙方取得該土地的使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。甲方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記之日起_______日內(nèi)，將土地使用權(quán)證交乙方持有。第五條土地開發(fā)與利用5.1土地開發(fā)規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)土地使用權(quán)證載明的用途，制定土地開發(fā)規(guī)劃，并報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門審批。5.2土地利用要求乙方應(yīng)按照土地開發(fā)規(guī)劃合理利用土地，確保土地的合理開發(fā)和利用，不得擅自改變土地用途。5.3環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)乙方在進(jìn)行土地開發(fā)與利用過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保土地開發(fā)與利用活動(dòng)的環(huán)保和安全生產(chǎn)。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方對(duì)合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。合同的修改和補(bǔ)充，第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。第九條合同的終止9.1合同終止條件本合同履行完畢，或者甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同終止。9.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于：土地使用權(quán)證的歸還、轉(zhuǎn)讓價(jià)格的結(jié)算、違約金的支付等。第十條合同的生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限甲乙雙方對(duì)合同履行過程中知悉的對(duì)方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同終止之日起算，為期_______年。11.3違約保密條款甲乙雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。12.2不可抗力事件的處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十三條稅費(fèi)承擔(dān)13.1轉(zhuǎn)讓方的稅費(fèi)責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)本合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。13.2受讓方的稅費(fèi)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)本合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)、印花稅等。第十四條其他事項(xiàng)14.1合同的保管甲乙雙方應(yīng)各自妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2合同的修改與補(bǔ)充甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的遺留問題處理合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理合同解除或終止后的遺留問題。如本合同中沒有約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.2第三方職責(zé)第三方在本合同履行過程中，應(yīng)依照法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為第三方，協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，包括但不限于信息發(fā)布、尋找潛在受讓方、組織洽談等。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為第三方，對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)管，確保轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)要求。2.4政府部門介入政府部門作為第三方，負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，提供相關(guān)的政策咨詢和指導(dǎo)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)盡其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在本合同履行過程中，僅為協(xié)助方，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門的關(guān)系第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門均為獨(dú)立主體，相互之間不存在法律關(guān)系。但第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，配合中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門完成合同相關(guān)事宜。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意引入第三方介入的，可以簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.2合同變更程序甲乙雙方擬引入第三方介入的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。雙方對(duì)第三方介入的約定，應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。第六條第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方違約責(zé)任甲乙雙方未按照約定配合第三方完成合同相關(guān)事宜的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）向人民法院提起訴訟；（2）向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）向政府部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件（1）甲乙雙方同意解除合同；（2）第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序甲乙雙方擬解除合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件本合同履行完畢，或者甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同終止。9.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于：第三方費(fèi)用的結(jié)算、土地使用權(quán)證的歸還等。第十條第三方介入后的合同效力10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。第十一條第三方保密義務(wù)11.1保密內(nèi)容第三方在履行其職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限第三方對(duì)甲乙雙方的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件4.中介機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批文件6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更協(xié)議8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除協(xié)議9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止協(xié)議10.第三方合作協(xié)議11.第三方費(fèi)用結(jié)算單12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)繳納證明13.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的監(jiān)管報(bào)告14.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議調(diào)解書/裁決書/判決書15.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定時(shí)間向受讓方提供土地使用權(quán)證的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。（2）未按照約定協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。（3）未按照約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。（2）未按照約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定履行其職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）泄露甲乙雙方的保密信息的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或第三方無法履行合同義務(wù)的，可根據(jù)實(shí)際情況減免相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的詳細(xì)描述1本合同目錄一覽1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1.1土地位置與面積1.1.2土地使用權(quán)類型1.1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限1.2轉(zhuǎn)讓土地的現(xiàn)狀1.2.1土地現(xiàn)狀描述1.2.2土地使用規(guī)劃1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3.2支付方式與期限1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.4.1轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)1.4.2稅費(fèi)承擔(dān)2.1受讓方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1受讓方權(quán)利2.1.2受讓方義務(wù)2.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利2.2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.3違約責(zé)任2.3.1違約行為2.3.2違約責(zé)任承擔(dān)2.4爭(zhēng)議解決方式2.4.1協(xié)商解決2.4.2調(diào)解解決2.4.3訴訟解決3.1合同的生效與終止3.1.1合同生效條件3.1.2合同終止條件3.2合同的修改與補(bǔ)充3.2.1合同修改3.2.2合同補(bǔ)充3.3合同的解除3.3.1解除條件3.3.2解除程序4.1保密條款4.1.1保密信息范圍4.1.2保密義務(wù)與期限4.2不可抗力4.2.1不可抗力事件4.2.2不可抗力后果的處理4.3合同的適用法律4.4合同的爭(zhēng)議解決4.4.1爭(zhēng)議解決方式4.4.2適用法院或仲裁機(jī)構(gòu)4.5合同的簽署與備案4.5.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間4.5.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1土地位置與面積轉(zhuǎn)讓的土地位于_______省/市/自治區(qū)的_______縣/市/區(qū)，具體位置為_______（詳細(xì)地址），土地面積為_______平方米。1.2土地使用權(quán)類型本次轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)類型為_______（如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等），轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)終止日期為_______年_______月_______日。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第二條轉(zhuǎn)讓土地的現(xiàn)狀2.1土地現(xiàn)狀描述轉(zhuǎn)讓的土地現(xiàn)狀為_______（如已開發(fā)、未開發(fā)、部分開發(fā)等），土地現(xiàn)狀符合_______（土地使用規(guī)劃或項(xiàng)目需求）。2.2土地使用規(guī)劃土地使用規(guī)劃為_______（土地用途），符合_______（相關(guān)政策或規(guī)定）。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_______元，大寫為_______元整。3.2支付方式與期限受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，通過_______（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付期限為_______年_______月_______日前。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照_______（法律法規(guī)或政策）的規(guī)定，共同辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。4.2稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照_______（法律法規(guī)或政策）的規(guī)定承擔(dān)。第五條受讓方的權(quán)利與義務(wù)5.1受讓方權(quán)利受讓方有權(quán)按照本合同的約定使用、處置轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。5.2受讓方義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并履行相關(guān)的合同義務(wù)。第六條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照本合同的約定獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，并協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1違約行為雙方同意，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照本合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照_______（法律法規(guī)或政策）的規(guī)定執(zhí)行。第八條受讓方的權(quán)利與義務(wù)（續(xù)）8.3受讓方應(yīng)按照約定使用土地，不得改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知轉(zhuǎn)讓方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。8.4受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)土地上的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保土地使用的安全和合法性。第九條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)（續(xù)）9.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)問題，如存在，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第十條違約責(zé)任（續(xù)）10.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、履行合同等，具體按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十一條合同的解除11.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收取的款項(xiàng)，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。12.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后_______年終止。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變動(dòng)等，影響合同的正常履行。13.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取措施減輕損失。第十四條合同的適用法律、爭(zhēng)議解決和備案14.1本合同適用_______（國家或地區(qū)）的法律。14.2合同爭(zhēng)議的解決方式為_______（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟），具體按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案手續(xù)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入是指在本合同履行過程中，第三方根據(jù)其職責(zé)或甲乙雙方的約定，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等工作。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，并確保其行為的合法性和正當(dāng)性。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和信息等。16.3第三方在介入過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方介入的具體事項(xiàng)17.1第三方介入的事項(xiàng)包括但不限于合同履行情況的評(píng)估、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理、合同爭(zhēng)議的調(diào)解等。17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)，并簽訂相關(guān)的協(xié)議或合同。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為_______元，大寫為_______元整。18.2如第三方介入的事項(xiàng)涉及費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定費(fèi)用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)。18.3第三方在介入過程中，如超出其職責(zé)范圍或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)進(jìn)行明確約定。19.2第三方在介入過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定權(quán)益的劃分和保護(hù)方式。第二十十條第三方介入的變更與解除20.1如第三方因故不能繼續(xù)履行其在合同中的職責(zé)，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除第三方介入的事項(xiàng)。20.2變更或解除第三方介入事項(xiàng)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂相關(guān)的協(xié)議或合同，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違反本合同或甲乙雙方的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等，具體按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第二十二條第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。22.2保密義務(wù)自第三方介入事項(xiàng)開始之日起生效，至合同終止或履行完畢后_______年終止。第二十三條不可抗力23.1第三方介入過程中如發(fā)生不可抗力事件，影響合同的正常履行，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明文件。23.2甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商采取措施減輕損失。本合同的修正條款與原合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。修正條款自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的詳細(xì)描述詳細(xì)描述土地的位置、面積、使用規(guī)劃等信息，作為合同履行的重要依據(jù)。附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式明細(xì)列出轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算方式、支付期限、支付方式等詳細(xì)信息。附件三：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)所需文件清單詳細(xì)列出辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)所需的所有文件和證明材料。附件四：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表明確轉(zhuǎn)讓過程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件五：受讓方權(quán)利與義務(wù)明細(xì)詳細(xì)列出受讓方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。附件六：轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)明細(xì)詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出各種違約行為，并明確相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。附件八：爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)信息詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決方式，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式。附件九：合同履行過程中第三方介入的約定明確第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)列出需要保密的信息范圍、保密期限和保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。示例：受讓方未在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，屬于違約行為。2.未按約定使用土地，改變土地用途。示例：受讓方在合同履行過程中，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，改變土地用途，屬于違約行為。3.未按約定協(xié)助辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。示例：轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，屬于違約行為。4.第三方未按約定履行介入職責(zé)。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中，未按照約定提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，屬于違約行為。5.泄露合同保密信息。示例：甲乙雙方中的任何一方未履行保密義務(wù)，泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，屬于違約行為。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付。示例：受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。2.賠償損失。示例：轉(zhuǎn)讓方未按約定提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)所需的文件，導(dǎo)致受讓方損失，應(yīng)賠償受讓方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。3.繼續(xù)履行合同。示例：第三方未按約定履行評(píng)估職責(zé)，甲乙雙方可以要求第三方繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)。4.解除合同。示例：受讓方嚴(yán)重違反合同約定，轉(zhuǎn)讓方可以解除合同，并追究受讓方的違約責(zé)任。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的詳細(xì)描述2本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1轉(zhuǎn)讓土地的地理位置1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積1.3轉(zhuǎn)讓土地的用途第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款2.2支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的時(shí)間及方式2.3轉(zhuǎn)讓方提供土地使用權(quán)證書的時(shí)間和方式第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利3.3受讓方應(yīng)滿足的資格條件第四條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)的真實(shí)性4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)及時(shí)提供與土地使用權(quán)有關(guān)的全部資料第五條受讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1受讓方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款5.2受讓方按約定合理使用土地5.3受讓方應(yīng)自行承擔(dān)土地使用過程中的一切費(fèi)用第六條合同的變更和解除6.1在合同有效期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除合同6.2合同變更或解除的條件和程序第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、終止和失效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2在合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部支付完畢后，本合同終止8.3如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同第九條稅費(fèi)承擔(dān)9.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)9.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)9.3雙方約定的其他稅費(fèi)承擔(dān)方式第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)事宜應(yīng)保守秘密10.2違反保密條款的責(zé)任第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1雙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方第十二條甲方（轉(zhuǎn)讓方）的聲明和承諾12.1甲方聲明其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完全的權(quán)利和處置權(quán)12.2甲方承諾在合同有效期內(nèi)，土地使用權(quán)不設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利第十三條乙方（受讓方）的聲明和承諾13.1乙方承諾按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款13.2乙方承諾按約定合理使用土地，并自行承擔(dān)土地使用過程中的費(fèi)用第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1轉(zhuǎn)讓土地的地理位置本合同所指土地位于【具體地址】，東至【詳細(xì)地址或方位】，西至【詳細(xì)地址或方位】，南至【詳細(xì)地址或方位】，北至【詳細(xì)地址或方位】。具體坐標(biāo)以附件《土地位置坐標(biāo)圖》為準(zhǔn)。1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積1.3轉(zhuǎn)讓土地的用途該土地的現(xiàn)狀用途為【現(xiàn)狀用途】，轉(zhuǎn)讓后用途為【規(guī)劃用途】。受讓方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃用途進(jìn)行使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及政府部門的管理規(guī)定。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款該土地的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整），包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款、稅費(fèi)等。2.2支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的時(shí)間及方式受讓方應(yīng)于【具體日期】前，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。具體支付方式及賬號(hào)信息詳見附件《支付賬戶信息》。2.3轉(zhuǎn)讓方提供土地使用權(quán)證書的時(shí)間和方式轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，向受讓方提供合法有效的土地使用權(quán)證書。若因客觀原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓方無法按時(shí)提供土地使用權(quán)證書，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日通知受讓方，并盡快提供。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完全的權(quán)利和處置權(quán)，該土地使用權(quán)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利，且不存在任何爭(zhēng)議、糾紛或權(quán)利限制。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利如轉(zhuǎn)讓方在合同簽訂前，土地使用權(quán)已設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于本合同簽訂前解除該等權(quán)利，并取得相關(guān)權(quán)利人的書面同意。3.3受讓方應(yīng)滿足的資格條件受讓方應(yīng)具備【具體條件】，包括但不限于具備相應(yīng)的資金實(shí)力、技術(shù)能力、管理能力等。第四條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)的真實(shí)性轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所提供的土地使用權(quán)證書及相關(guān)資料真實(shí)、有效，如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)證書及相關(guān)資料不真實(shí)、無效的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料、證明等。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)及時(shí)提供與土地使用權(quán)有關(guān)的全部資料轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供與土地使用權(quán)有關(guān)的全部資料，包括但不限于土地使用權(quán)證書、土地規(guī)劃文件、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等。第五條受讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1受讓方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款受讓方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)按逾期部分金額的【具體比例】支付滯納金。5.2受讓方按約定合理使用土地受讓方應(yīng)按規(guī)劃用途合理使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及政府部門的管理規(guī)定。如受讓方違反規(guī)定，導(dǎo)致政府相關(guān)部門處以罰款、責(zé)令停工等行政處罰的，一切后果由受讓方自行承擔(dān)。5.3受讓方應(yīng)自行承擔(dān)土地使用過程中的一切費(fèi)用受讓方在土地使用過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、土地使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用等，均由受讓方自行承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在合同有效期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除合同。如雙方就合同變更或解除達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面協(xié)議作為本合同的附件，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。6.2合同變更或解除的條件和程序合同變更或解除的條件和程序如下：（1）雙方達(dá)成書面協(xié)議；（2）依法辦理相關(guān)手續(xù)；（3）雙方按照約定方式處理合同變更或解除后的相關(guān)事宜。為保證合同的順利進(jìn)行和雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第八條稅費(fèi)承擔(dān)8.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)與本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅、土地交易手續(xù)費(fèi)等。具體稅費(fèi)金額及承擔(dān)方式詳見附件《稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議》。8.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)受讓方應(yīng)承擔(dān)與本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地登記費(fèi)等。具體稅費(fèi)金額及承擔(dān)方式詳見附件《稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議》。8.3雙方約定的其他稅費(fèi)承擔(dān)方式如雙方約定由受讓方承擔(dān)的稅費(fèi)之外的其他稅費(fèi)，應(yīng)明確約定在附件《稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議》中。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)事宜應(yīng)保守秘密雙方同意，在合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，對(duì)合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。具體賠償金額及計(jì)算方式詳見附件《違約責(zé)任協(xié)議》。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1雙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。任何形式的轉(zhuǎn)讓均無效。第十一條甲方（轉(zhuǎn)讓方）的聲明和承諾11.1甲方聲明其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完全的權(quán)利和處置權(quán)甲方聲明其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有合法的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，該土地使用權(quán)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利，且不存在任何爭(zhēng)議、糾紛或權(quán)利限制。11.2甲方承諾在合同有效期內(nèi)，土地使用權(quán)不設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利甲方承諾在本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得將土地使用權(quán)設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利，確保土地使用權(quán)的獨(dú)立性和完整性。第十二條乙方（受讓方）的聲明和承諾12.1乙方承諾按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方承諾在本合同簽訂后按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)因逾期支付而產(chǎn)生的滯納金等違約責(zé)任。12.2乙方承諾按約定合理使用土地，并自行承擔(dān)土地使用過程中的費(fèi)用乙方承諾按照規(guī)劃用途合理使用土地，并自行承擔(dān)土地使用過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、土地使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用等。第十三條合同的解除13.1雙方同意，在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2合同解除的條件和程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）依法辦理合同解除手續(xù)；（3）雙方按照約定方式處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)如本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式簽訂附件作為本合同的一部分。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充如有本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可通過友好協(xié)商就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，并以書面形式作為本合同的附件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）之外的自然人、法人或其他組織。第三方介入是指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，第三方參與協(xié)助或提供服務(wù)的行為。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、金融機(jī)構(gòu)等。第三方介入可以包括但不限于提供信息咨詢、評(píng)估、交易撮合、融資等服務(wù)。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方責(zé)任第三方介入本合同的過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，為甲方和乙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和完整性。2.2第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在遵守合同約定和法律規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利，并享受合同約定的權(quán)益。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、全面、準(zhǔn)確地提供服務(wù)，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。第三方在提供服務(wù)過程中，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。雙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，進(jìn)行評(píng)價(jià)和選擇。3.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、律師費(fèi)、融資費(fèi)用等。具體費(fèi)用金額及支付方式應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.3第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)范圍包括但不限于土地使用權(quán)