簡(jiǎn)單辦公場(chǎng)地租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME簡(jiǎn)單辦公場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋機(jī)構(gòu)第十二條其他條款12.1合同附件12.2合同生效條件第十三條簽署日期13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)第十四條雙方聲明14.1出租方聲明14.2承租方聲明第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方將其位于【具體地址】的辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地具體位置詳見附件一。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為【具體面積】平方米，具體區(qū)域劃分詳見附件一。1.3場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地用作【具體用途】，如需改變用途，須提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【具體期限】年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為【具體日期】。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前【具體期限】個(gè)月，乙方如需續(xù)約，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約，并在收到乙方申請(qǐng)之日起【具體期限】?jī)?nèi)書面答復(fù)乙方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【具體金額】元，租金按季度支付。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前【具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付該季度的租金。3.3租金支付賬戶：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金【具體金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在【具體期限】?jī)?nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方退還押金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施的維護(hù)，確保場(chǎng)地符合租賃用途的安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5.2承租方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的辦公設(shè)備、家具及裝飾裝修設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買【具體險(xiǎn)種】保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)單號(hào)告知甲方。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購(gòu)買【具體險(xiǎn)種】保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)單號(hào)告知乙方。第七條合同變更7.1合同變更條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽署。第八條合同解除8.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序：合同解除方應(yīng)提前【具體期限】書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方后【具體期限】?jī)?nèi)辦理合同解除手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【具體金額】元。9.2承租方違約責(zé)任：乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法按約定方式使用租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【具體金額】元。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】人民法院。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋機(jī)構(gòu)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同的約定。第十二條其他條款12.1合同附件：本合同附件包括附件一《租賃場(chǎng)地位置及面積示意圖》和附件二《租金支付賬戶信息》。12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自租賃開始日期起履行。第十三條簽署日期13.1合同簽署日期：【具體日期】13.2合同簽署地點(diǎn)：【具體地點(diǎn)】第十四條雙方聲明14.1出租方聲明：甲方作為出租方，保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，且具備租賃條件。14.2承租方聲明：乙方作為承租方，保證按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，并履行合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)其自身行為的法律責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。第二條第三方介入條件2.1中介方介入：如甲方和乙方選擇通過中介方進(jìn)行租賃事宜的溝通和協(xié)調(diào)，中介方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和相應(yīng)的服務(wù)能力。2.2維修服務(wù)方介入：租賃期間，如租賃場(chǎng)地需要維修服務(wù)，甲方或乙方可以委托第三方維修服務(wù)方進(jìn)行維修，但應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商一致。2.3保險(xiǎn)提供商介入：乙方自行購(gòu)買保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)選擇具備合法經(jīng)營(yíng)資格的保險(xiǎn)提供商，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)單號(hào)告知甲方。第三條第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額：中介方在履行中介服務(wù)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過中介服務(wù)費(fèi)的【具體比例】。3.2維修服務(wù)方責(zé)任限額：維修服務(wù)方在履行維修服務(wù)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過維修費(fèi)用的【具體比例】。3.3保險(xiǎn)提供商責(zé)任限額：保險(xiǎn)提供商在履行保險(xiǎn)合同過程中，如存在過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，保險(xiǎn)提供商應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方選擇及通知4.1第三方選擇：甲方和乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎審查其合法經(jīng)營(yíng)資格和信譽(yù)情況，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)承諾和保障措施。4.2第三方通知：甲方和乙方在引入第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提前【具體期限】通知對(duì)方，并告知第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。第五條第三方協(xié)調(diào)與監(jiān)督5.2第三方監(jiān)督：甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果符合合同約定。第六條第三方費(fèi)用及支付6.1第三方費(fèi)用：如第三方介入本合同事項(xiàng)產(chǎn)生費(fèi)用，甲方和乙方應(yīng)按照約定分擔(dān)或支付相關(guān)費(fèi)用。6.2第三方費(fèi)用支付方式：甲方和乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向第三方支付費(fèi)用。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理程序：甲方和乙方與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可依法尋求解決途徑。第八條第三方解除合同8.1第三方解除條件：第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)合同約定解除條件，第三方有權(quán)解除合同。8.2第三方解除程序：第三方應(yīng)提前【具體期限】書面通知甲方和乙方，并在通知到達(dá)甲方和乙方后【具體期限】?jī)?nèi)辦理合同解除手續(xù)。第九條第三方與甲方乙方的關(guān)系9.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間僅限于合同約定的服務(wù)關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的租賃合同關(guān)系。9.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間僅限于合同約定的服務(wù)關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的租賃合同關(guān)系。第十條附件10.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.2第三方服務(wù)承諾：第三方提供的服務(wù)承諾和保障措施作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十一條合同生效條件11.1本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，并自租賃開始日期起履行。11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同的約定。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】人民法院。第十三條簽署日期13.1合同簽署日期：【具體日期】13.2合同簽署地點(diǎn)：【具體地點(diǎn)】第十四條雙方聲明14.1甲方聲明：甲方作為出租方，保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，不存在任何第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地位置及面積示意圖附件二：租金支付賬戶信息附件三：中介服務(wù)協(xié)議附件四：維修服務(wù)協(xié)議附件五：保險(xiǎn)合同附件六：第三方服務(wù)承諾附件一《租賃場(chǎng)地位置及面積示意圖》：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、樓層等信息，以便乙方了解租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二《租金支付賬戶信息》：本附件應(yīng)包含甲方指定的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等，以便乙方正確支付租金。附件三《中介服務(wù)協(xié)議》：本附件為甲方和乙方與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等。附件四《維修服務(wù)協(xié)議》：本附件為甲方和乙方與維修服務(wù)方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)方的維修范圍、維修質(zhì)量、維修費(fèi)用等。附件五《保險(xiǎn)合同》：本附件為乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等。附件六《第三方服務(wù)承諾》：本附件為第三方提供的服務(wù)承諾和保障措施，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)效、服務(wù)費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，或租賃場(chǎng)地不符合約定的條件和質(zhì)量。2.甲方未按照約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地給乙方使用。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地，或未按照約定維護(hù)租賃場(chǎng)地。5.中介方未按照服務(wù)協(xié)議提供中介服務(wù)，或中介服務(wù)存在瑕疵。6.維修服務(wù)方未按照服務(wù)協(xié)議提供維修服務(wù)，或維修服務(wù)存在瑕疵。7.保險(xiǎn)提供商未按照保險(xiǎn)合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金金額的【具體比例】。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為租金金額的【具體比例】。3.中介方違約：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)的【具體比例】。4.維修服務(wù)方違約：維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為維修費(fèi)用的【具體比例】。5