拍攝場地租賃合同協(xié)議完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拍攝場地租賃合同協(xié)議完整版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃時間1.3租賃費(fèi)用2.使用范圍2.1拍攝內(nèi)容2.2人員限制2.3設(shè)備限制3.場地維護(hù)與保護(hù)3.1場地保護(hù)3.2設(shè)施維護(hù)3.3損壞賠償4.安全保障4.1安全規(guī)定4.2意外處理4.3保險責(zé)任5.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利5.2出租方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3法律途徑8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果9.3保密期限10.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1版權(quán)規(guī)定10.2商標(biāo)權(quán)保護(hù)10.3專利權(quán)保護(hù)11.其他條款11.1廣告宣傳11.2合作推廣11.3附屬設(shè)施12.附則12.1合同附件12.2簽字蓋章12.3合同生效時間13.爭議適用法律13.1法律適用13.2訴訟管轄14.聯(lián)系方式14.1出租方聯(lián)系方式14.2承租方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同所述租賃場地位于____________（具體地址），場地面積為____平方米。場地內(nèi)包括____（列舉場地內(nèi)主要設(shè)施），供承租方在租賃期間使用。1.2租賃時間租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。如合同到期后，承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向出租方提出續(xù)租申請。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付租金為￥____元。2.使用范圍2.1拍攝內(nèi)容承租方在租賃期間內(nèi)，可在租賃場地上進(jìn)行____（列舉拍攝內(nèi)容）。如承租方需進(jìn)行其他活動，需提前征得出租方的書面同意。2.2人員限制承租方在租賃期間內(nèi)，場地上最多允許容納____人。超出部分，需向出租方支付額外費(fèi)用。2.3設(shè)備限制承租方在租賃期間內(nèi)，不得在場地內(nèi)使用大型設(shè)備（定義：重量超過____公斤或體積超過____立方米的設(shè)備）。如確需使用，需提前征得出租方的書面同意。3.場地維護(hù)與保護(hù)3.1場地保護(hù)承租方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)妥善保管租賃場地，不得擅自拆除、改動場地設(shè)施。如有損壞，承租方應(yīng)按市價賠償。3.2設(shè)施維護(hù)出租方負(fù)責(zé)場地的基本設(shè)施維護(hù)。如承租方使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。3.3損壞賠償承租方在租賃期間內(nèi)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致場地或設(shè)施損壞，承租方應(yīng)按市價賠償。4.安全保障4.1安全規(guī)定承租方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守場地的安全規(guī)定。如有違反，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2意外處理租賃期間內(nèi)，如發(fā)生意外事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行處理。4.3保險責(zé)任承租方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)自行辦理相應(yīng)的保險，包括但不限于人員傷亡保險、設(shè)備保險等。如未辦理保險，發(fā)生意外事故，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利出租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，監(jiān)督承租方使用場地的情況，并要求承租方遵守合同約定。5.2出租方義務(wù)出租方應(yīng)保證場地的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并在租賃期間內(nèi)，對場地進(jìn)行必要的維護(hù)。5.3承租方權(quán)利承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，正常使用租賃場地進(jìn)行拍攝活動。5.4承租方義務(wù)承租方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守場地的相關(guān)管理規(guī)定。8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按合同約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約承租方如未按合同約定支付租金，或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1協(xié)商解決租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任一方可向租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。12.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1版權(quán)規(guī)定場地內(nèi)如有版權(quán)作品，未經(jīng)原作者授權(quán)，任何一方不得擅自使用。12.2商標(biāo)權(quán)保護(hù)場地內(nèi)如有商標(biāo)，未經(jīng)商標(biāo)權(quán)人授權(quán)，任何一方不得使用。12.3專利權(quán)保護(hù)場地內(nèi)如有專利，未經(jīng)專利權(quán)人授權(quán)，任何一方不得使用。13.其他條款13.1廣告宣傳承租方在使用場地進(jìn)行拍攝活動時，不得利用場地進(jìn)行與租賃目的無關(guān)的廣告宣傳。13.2合作推廣承租方如與出租方進(jìn)行合作推廣，應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議。13.3附屬設(shè)施附屬設(shè)施的使用如需額外費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。14.聯(lián)系方式14.1出租方聯(lián)系方式聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________14.2承租方聯(lián)系方式聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃場地租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、拍攝合作方、觀眾、游客等。2.第三方介入情形2.1甲乙方在合同履行過程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方介紹業(yè)務(wù)、拍攝合作方提供協(xié)助、觀眾參觀場地等，均應(yīng)遵守本合同的約定。3.第三方責(zé)任劃分3.1甲乙方在租賃期間內(nèi)，對租賃場地的使用應(yīng)負(fù)責(zé)，并確保第三方在使用場地時，不得違反本合同的約定。3.2第三方如因自身原因?qū)е聢龅負(fù)p壞或發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)的第三方責(zé)任，如第三方未履行合同約定或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方如在租賃場地內(nèi)進(jìn)行拍攝活動，應(yīng)遵守場地規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的租金和其他費(fèi)用。4.2第三方在使用場地時，不得擅自改變場地設(shè)施，不得損害場地利益。4.3第三方如造成場地?fù)p壞或損失，應(yīng)按市價賠償。5.第三方介入的額外條款5.1中介方介入5.1.1中介方負(fù)責(zé)介紹業(yè)務(wù)，并協(xié)助甲乙方履行合同。5.1.2中介方的費(fèi)用，由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2拍攝合作方介入5.2.1拍攝合作方負(fù)責(zé)提供拍攝所需的協(xié)助，如道具、化妝、燈光等。5.2.2拍攝合作方的費(fèi)用，由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3觀眾或游客介入5.3.1甲乙方應(yīng)在合同中明確觀眾或游客的參觀時間、人數(shù)等相關(guān)事項。5.3.2甲乙方應(yīng)對觀眾或游客進(jìn)行安全告知，并確保其遵守場地規(guī)定。6.第三方責(zé)任限額6.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確第三方的責(zé)任限額。如合同中未明確，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定。6.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致場地?fù)p壞或損失，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。6.3甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的信譽(yù)、實力等因素，合理確定責(zé)任限額，以降低合同風(fēng)險。7.第三方介入的爭議解決7.1甲乙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任一方可向租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同附件1.1場地平面圖1.2場地設(shè)施清單1.3租賃場地使用規(guī)則2.附件二：租金支付憑證2.1租金支付時間表2.2支付方式說明3.附件三：場地保護(hù)與維護(hù)協(xié)議3.1場地保護(hù)措施3.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任分配4.附件四：安全保障協(xié)議4.1安全規(guī)定條款4.2意外事故處理流程5.附件五：保險單據(jù)5.1承租方保險單5.2出租方保險單6.附件六：第三方服務(wù)提供合同6.1中介方服務(wù)合同6.2拍攝合作方服務(wù)合同7.附件七：觀眾或游客參觀管理協(xié)議7.1參觀時間安排7.2參觀人數(shù)限制8.附件八：保密協(xié)議8.1保密內(nèi)容清單8.2保密期限說明9.附件九：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議9.1版權(quán)使用許可9.2商標(biāo)權(quán)使用許可10.附件十：合同變更、解除及終止協(xié)議10.1變更條件與程序10.2解除與終止條件11.附件十一：爭議解決協(xié)議11.1協(xié)商解決流程11.2調(diào)解與訴訟程序12.附件十二：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書12.1第三方責(zé)任限額12.2責(zé)任限額調(diào)整程序說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約1.1未按約定時間提供場地或設(shè)施1.2未履行場地保護(hù)與維護(hù)義務(wù)1.3未提供安全保障措施示例：如出租方未能在租賃開始前提供場地，導(dǎo)致承租方無法按計劃進(jìn)行拍攝，構(gòu)成違約。2.承租方違約2.1未按約定時間支付租金2.2未遵守場地使用規(guī)則導(dǎo)致場地?fù)p壞2.3未履行保密義務(wù)