經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用法律12.其他條款12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同簽訂日期13.附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2租賃合同副本14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：根據(jù)本合同，出租方同意將其擁有的位于【具體地址】的場(chǎng)地租賃給承租方使用。場(chǎng)地包括但不限于【具體房間、樓層、建筑等】。1.2場(chǎng)地面積：場(chǎng)地總面積為【具體面積】平方米。1.3場(chǎng)地用途：承租方同意將場(chǎng)地用于【具體用途】，并不得違反我國(guó)法律法規(guī)及出租方的相關(guān)規(guī)定。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自簽字之日起生效，租賃開始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【具體期限】年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為【具體日期】。2.3租賃續(xù)約條款：在租賃期滿前【具體期限】個(gè)月，承租方有權(quán)選擇是否續(xù)約。如承租方選擇續(xù)約，應(yīng)向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為【具體金額】元/月。3.2租金支付周期：租金支付周期為一個(gè)月。3.3租金支付日期：承租方應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.4租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金【具體金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方，出租方應(yīng)在【具體日期】?jī)?nèi)退還承租方全部押金。4.3押金退還方式：出租方退還押金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將押金退還給承租方。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任：出租方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并按照合同約定合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，避免造成損壞。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；如屬正常磨損或出租方原因?qū)е聯(lián)p壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：承租方應(yīng)按照出租方的要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等險(xiǎn)種。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。8.合同變更8.1變更條件：在合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2變更程序：合同變更應(yīng)由雙方書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更后的合同條款自簽字蓋章之日起生效。9.合同解除9.2解除程序：一方欲解除合同，應(yīng)提前【具體期限】天書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場(chǎng)地返還、押金退還等手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按合同約定支付租金、押金，或未合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1合同簽訂地點(diǎn)：本合同于【具體地點(diǎn)】簽訂。13.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為【具體日期】。14.簽字頁14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，僅對(duì)其明確的義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)法律責(zé)任，不承擔(dān)合同以外的任何義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的費(fèi)用、使用場(chǎng)地、享有合同約定的優(yōu)惠等。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，按照甲乙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)或商品。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合我國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)或商品，并保證服務(wù)質(zhì)量，乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)或商品金額的【具體比例】確定，但最高不超過【具體金額】元。19.3第三方責(zé)任限額適用：第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方違約處理20.2第三方違約處理程序：甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時(shí)，應(yīng)書面通知第三方，要求其在【具體期限】?jī)?nèi)改正。如第三方未能在規(guī)定期限內(nèi)改正，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方退出21.1第三方退出條件：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，可以退出合同。21.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前【具體期限】天書面通知甲方和乙方，說明退出原因及擬退出日期。雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方替代22.2第三方替代程序：甲方或乙方應(yīng)與替代第三方簽訂書面協(xié)議，明確替代第三方的義務(wù)和責(zé)任。替代第三方自書面協(xié)議簽訂之日起成為本合同的第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施等信息，以便雙方明確場(chǎng)地的實(shí)際情況。2.附件二：租賃合同副本包含租賃合同的主要條款和條件，供雙方查閱和備份。3.附件三：租金支付證明用于證明承租方按時(shí)支付租金的憑證，可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.附件四：押金收據(jù)用于證明承租方已支付押金的憑證，可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄場(chǎng)地及設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)證明承租方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)的單據(jù)，包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的義務(wù)、責(zé)任限額、違約處理等內(nèi)容。8.附件八：第三方替代協(xié)議當(dāng)原第三方不能繼續(xù)履行合同時(shí)，與替代第三方簽訂的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。提前解除合同。示例說明：如果出租方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金或賠償損失。2.承租方違約行為未按合同約定支付租金、押金。