全新合同土地流轉(zhuǎn)完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新合同土地流轉(zhuǎn)，免費(fèi)完整版本合同目錄一覽1.土地流轉(zhuǎn)合同的定義與范圍1.1土地的定義與范圍1.1.1土地的位置與面積1.1.2土地的現(xiàn)狀與用途1.2流轉(zhuǎn)合同的當(dāng)事人1.2.1流轉(zhuǎn)方的身份與資格1.2.2接收方的身份與資格1.3土地流轉(zhuǎn)的期限與條件1.3.1流轉(zhuǎn)期限的起始與結(jié)束日期1.3.2流轉(zhuǎn)條件與要求2.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移2.1土地使用權(quán)的歸屬與證明2.1.1土地使用權(quán)歸屬的證明文件2.1.2土地使用權(quán)的證明文件的提供與審核2.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)與時(shí)間2.2.1轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理流程與要求2.2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.土地流轉(zhuǎn)的價(jià)款與支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)的價(jià)款金額3.1.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的確定依據(jù)與計(jì)算方式3.1.2土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的支付日期與方式3.2土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的支付保證與違約金3.2.1支付保證的措施與責(zé)任3.2.2違約金的具體金額與計(jì)算方式4.土地管理與維護(hù)4.1土地的管理與維護(hù)責(zé)任4.1.1流轉(zhuǎn)方的管理與維護(hù)責(zé)任4.1.2接收方的管理與維護(hù)責(zé)任4.2土地管理與維護(hù)的具體要求4.2.1土地的使用與保護(hù)要求4.2.2土地的改良與修復(fù)要求5.土地流轉(zhuǎn)的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任5.1土地流轉(zhuǎn)的風(fēng)險(xiǎn)因素與應(yīng)對(duì)措施5.1.1自然風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)措施5.1.2法律風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)措施5.2土地流轉(zhuǎn)各方的責(zé)任與義務(wù)5.2.1流轉(zhuǎn)方的責(zé)任與義務(wù)5.2.2接收方的責(zé)任與義務(wù)6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.1.1合同變更的條件與要求6.1.2合同變更的辦理流程與時(shí)間6.2合同終止的條件與程序6.2.1合同終止的條件與要求6.2.2合同終止的辦理流程與時(shí)間7.爭議解決的方式與程序7.1爭議的解決方式與程序7.1.1爭議的協(xié)商解決方式7.1.2爭議的調(diào)解解決方式7.1.3爭議的仲裁解決方式7.1.4爭議的訴訟解決方式7.2爭議解決的時(shí)效與期限7.2.1爭議解決的時(shí)效期限7.2.2爭議解決的期限要求8.合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行的主體與責(zé)任8.1.1流轉(zhuǎn)方的履行責(zé)任8.1.2接收方的履行責(zé)任8.2合同履行的監(jiān)督與檢查8.2.1監(jiān)督的方式與頻率8.2.2檢查的權(quán)利與程序9.合同的附則與附件9.1合同附則的內(nèi)容與效力9.1.1合同附則的定義與范圍9.1.2合同附則的效力與解釋9.2合同附件的提供與歸檔9.2.1附件的提供與審核9.2.2附件的歸檔與保存10.合同的簽署與生效10.1合同簽署的程序與要求10.1.1簽署人的身份與資格10.1.2簽署的地點(diǎn)與時(shí)間10.2合同生效的條件與時(shí)間10.2.1合同生效的條件與要求10.2.2合同生效的時(shí)間與效力11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件與程序11.1.1合同解除的條件與要求11.1.2合同解除的辦理流程與時(shí)間11.2合同終止后的處理事項(xiàng)11.2.1土地使用權(quán)的歸還與交接11.2.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算12.土地流轉(zhuǎn)的稅務(wù)處理12.1土地流轉(zhuǎn)的稅務(wù)義務(wù)與責(zé)任12.1.1流轉(zhuǎn)方的稅務(wù)義務(wù)與責(zé)任12.1.2接收方的稅務(wù)義務(wù)與責(zé)任12.第一部分：合同如下：第一條土地流轉(zhuǎn)合同的定義與范圍1.1土地的定義與范圍1.1.1土地的位置與面積1.1.2土地的現(xiàn)狀與用途該土地現(xiàn)狀為____，甲方承諾在合同簽訂之日至土地流轉(zhuǎn)結(jié)束期間，該土地將僅用于____用途。第二條流轉(zhuǎn)合同的當(dāng)事人1.2流轉(zhuǎn)方的身份與資格1.2.2接收方的身份與資格第三條土地流轉(zhuǎn)的期限與條件1.3流轉(zhuǎn)期限的起始與結(jié)束日期本合同自雙方簽字之日起生效，流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2流轉(zhuǎn)條件與要求1.3.2.1甲方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)，該土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。1.3.2.2乙方應(yīng)按照約定用途使用該土地，并負(fù)責(zé)土地的管理與維護(hù)。第四條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移2.1土地使用權(quán)的歸屬與證明2.1.1土地使用權(quán)歸屬的證明文件甲方應(yīng)向乙方提供該土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.1.2土地使用權(quán)的證明文件的提供與審核乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方提供的土地使用權(quán)證明文件進(jìn)行審核。2.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)與時(shí)間2.2.1轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理流程與要求土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)包括但不限于：提供相關(guān)證明文件、辦理土地使用權(quán)變更登記等。具體辦理流程和要求按相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。2.2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間節(jié)點(diǎn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成。第五條土地流轉(zhuǎn)的價(jià)款與支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)的價(jià)款金額本合同土地流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.1.2土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的支付日期與方式乙方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)為____。3.2土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的支付保證與違約金3.2.1支付保證的措施與責(zé)任乙方應(yīng)向甲方提供土地流轉(zhuǎn)價(jià)款支付的擔(dān)保，擔(dān)保方式為____。3.2.2違約金的具體金額與計(jì)算方式如乙方未按約定時(shí)間支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的____%。第六條土地管理與維護(hù)4.1土地的管理與維護(hù)責(zé)任4.1.1流轉(zhuǎn)方的管理與維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)保證該土地在流轉(zhuǎn)期間無任何權(quán)屬糾紛，負(fù)責(zé)土地的現(xiàn)狀保持。4.1.2接收方的管理與維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)按照約定用途使用該土地，并負(fù)責(zé)土地的管理與維護(hù)，保證土地的合理利用。4.2土地管理與維護(hù)的具體要求4.2.1土地的使用與保護(hù)要求乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，合理使用土地，并保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。4.2.2土地的改良與修復(fù)要求乙方應(yīng)根據(jù)土地的實(shí)際情況，進(jìn)行必要的土地改良與修復(fù)，以保證土地的持續(xù)利用。第七條土地流轉(zhuǎn)的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任5.1土地流轉(zhuǎn)的風(fēng)險(xiǎn)因素與應(yīng)對(duì)措施5.1.1自然風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，共同應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害等自然風(fēng)險(xiǎn)。5.1.2法律風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)生法律風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)通過合法途徑解決。5.2土地流轉(zhuǎn)各方的責(zé)任與義務(wù)5.2.1流轉(zhuǎn)方的責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議，并按照約定提供土地使用權(quán)證明文件。5.2.2接收方的責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定用途使用第八條合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.1.1合同變更的條件與要求合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更的辦理流程與時(shí)間變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)，并在變更協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成。6.2合同終止的條件與程序6.2.1合同終止的條件與要求合同終止的條件包括但不限于：土地使用權(quán)被依法收回、合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿等。6.2.2合同終止的辦理流程與時(shí)間合同終止后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)的歸還及相關(guān)手續(xù)。第九條爭議解決的方式與程序7.1爭議的解決方式與程序7.1.1爭議的協(xié)商解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。7.1.2爭議的調(diào)解解決方式如協(xié)商不成，雙方可選擇向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.1.3爭議的仲裁解決方式如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。7.1.4爭議的訴訟解決方式如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時(shí)效與期限7.2.1爭議解決的時(shí)效期限雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)提起爭議解決。7.2.2爭議解決的期限要求爭議解決程序應(yīng)在該時(shí)效期限內(nèi)完成。第十條合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行的主體與責(zé)任8.1.1流轉(zhuǎn)方的履行責(zé)任甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議，并按照約定提供土地使用權(quán)證明文件。8.1.2接收方的履行責(zé)任乙方應(yīng)按照約定用途使用該土地，并負(fù)責(zé)土地的管理與維護(hù)。8.2合同履行的監(jiān)督與檢查8.2.1監(jiān)督的方式與頻率雙方可定期對(duì)土地的使用情況進(jìn)行檢查。8.2.2檢查的權(quán)利與程序檢查時(shí)，雙方均有權(quán)要求對(duì)方提供相關(guān)文件和資料，并進(jìn)行實(shí)地查看。第十一條合同的附則與附件9.1合同附則的內(nèi)容與效力9.1.1合同附則的定義與范圍合同附則包括對(duì)合同未盡事宜的補(bǔ)充規(guī)定。9.1.2合同附則的效力與解釋附則自合同生效之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同附件的提供與歸檔9.2.1附件的提供與審核附件提供方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┩暾母郊Y料，并由對(duì)方進(jìn)行審核。9.2.2附件的歸檔與保存雙方應(yīng)將合同及附件歸檔并妥善保存。第十二條合同的簽署與生效10.1合同簽署的程序與要求10.1.1簽署人的身份與資格合同簽署人應(yīng)為雙方授權(quán)的代表。10.1.2簽署的地點(diǎn)與時(shí)間合同簽署地點(diǎn)為____，簽署時(shí)間為____年__月__日。10.2合同生效的條件與時(shí)間10.2.1合同生效的條件與要求合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.2合同生效的時(shí)間與效力合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十三條合同的解除與終止11.1合同解除的條件與程序11.1.1合同解除的條件與要求合同解除的條件與程序按照合同變更與終止的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.2合同終止后的處理事項(xiàng)11.2.1土地使用權(quán)的歸還與交接合同終止后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)歸還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。11.2.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算終止后的相關(guān)費(fèi)用。第十四條土地流轉(zhuǎn)的稅務(wù)處理12.1土地流轉(zhuǎn)的稅務(wù)義務(wù)與責(zé)任12.1.1流轉(zhuǎn)方的稅務(wù)義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)依法履行土地流轉(zhuǎn)的稅務(wù)義務(wù)。12第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等，即為非甲方和乙方之外的參與本合同履行過程的各方。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于土地評(píng)估、交易咨詢、合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平、獨(dú)立地履行其職責(zé)。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在介入過程中的行為負(fù)責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入的選定與指定3.1第三方介入的選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)利。3.2第三方介入的指定甲方和乙方應(yīng)將在合同中指定的第三方，向?qū)Ψ教峁┑谌降闹黧w資格證明文件。第四條第三方介入的報(bào)酬與支付4.1第三方介入的報(bào)酬甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方介入的支付方式與時(shí)間第三方介入的報(bào)酬支付方式及時(shí)間，應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定。第五條第三方介入的獨(dú)立性保障5.1第三方介入的獨(dú)立性第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。5.2第三方介入的獨(dú)立性保障措施甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。第六條第三方介入的責(zé)任限制6.1第三方介入的責(zé)任限制第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但第三方不對(duì)甲方和乙方的任何損失承擔(dān)責(zé)任，除非該損失由第三方的不當(dāng)行為造成。6.2第三方介入的責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方介入的違約行為第三方如未能履行其合同約定的義務(wù)，或未能達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。7.2第三方介入的違約處理甲方和乙方有權(quán)依據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的解除與終止8.1第三方介入的解除與終止條件第三方介入的解除與終止條件，應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入的解除與終止程序甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，辦理第三方介入的解除與終止手續(xù)。第九條第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充9.1第三方介入后的合同修改第三方介入后，如發(fā)現(xiàn)合同存在不明確或需要修改之處，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商進(jìn)行修改。9.2第三方介入后的合同補(bǔ)充第三方介入后，如甲方和乙方同意增加新的條款或內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在介入過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。10.2第三方介入的保密義務(wù)期限第三方介入的保密義務(wù)期限，應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定。第十一條第三方介入的法律適用與爭議解決11.1第三方介入的法律適用第三方介入的法律適用，應(yīng)依照合同約定的法律適用。11.2第三方介入的爭議解決第三方介入的爭議解決方式，應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定。第十二條第三方介入的合同效力12.1第三方介入的合同效力本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的第三方介入部分，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2第三方介入的合同效力限制本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的第三方介入部分，不得對(duì)抗善意第三人。第十三條第三方介入的履行與監(jiān)督13.1第三方介入的履行監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。13.2第三方介入的履行報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提供介入履行的報(bào)告。第十四條第三方介入的解除與終止后的義務(wù)14.1第三方介入的解除與終止后義務(wù)第三方在介入解除與終止后，應(yīng)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證2.房產(chǎn)證3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記審批文件8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更協(xié)議11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止協(xié)議12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除協(xié)議13.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決協(xié)議14