獨立保安合同范本

獨立保安合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX保安服務有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY物業(yè)管理有限責任公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事保安服務的企業(yè)，具有豐富的保安服務經驗和良好的信譽；乙方作為一家物業(yè)管理公司，負責管理多個住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等場所，為保證所管理區(qū)域的安全，擬聘請專業(yè)保安服務公司提供獨立保安服務。雙方經過友好協(xié)商，決定就乙方聘請甲方提供獨立保安服務事宜，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方的權利、義務，保障雙方在合作過程中的合法權益，確保保安服務質量和效率，為乙方所管理區(qū)域創(chuàng)造安全、和諧的生活和工作環(huán)境。

甲方承諾按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同的約定，向乙方提供專業(yè)、高效的獨立保安服務；乙方承諾按照本合同的約定支付保安服務費，并積極配合甲方工作，共同維護所管理區(qū)域的安全。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方根據乙方的需求，提供獨立保安服務，確保乙方管理區(qū)域內的人員和財產安全。具體內容包括但不限于：制定并實施保安服務方案，負責人員安檢、巡邏、監(jiān)控、應急處理等保安工作，以及乙方指定的其他相關安全服務。

第二條定義

1.獨立保安服務：指甲方根據本合同的約定，向乙方提供的包括人員安檢、巡邏、監(jiān)控、應急處理等在內的專業(yè)化安全服務。

2.管理區(qū)域：指甲方根據本合同約定，為乙方提供保安服務的具體場所，包括住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等。

3.保安服務費：指甲方根據本合同提供獨立保安服務所收取的費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a)甲方有權根據本合同的約定，向乙方收取保安服務費。

b)甲方應按照合同約定，制定并實施保安服務方案，確保乙方管理區(qū)域內的人員和財產安全。

c)甲方負責對保安人員進行培訓、管理，確保保安人員具備專業(yè)素質和職業(yè)道德。

d)甲方應定期向乙方報告保安服務工作情況，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。

e)甲方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重乙方及管理區(qū)域內業(yè)主的合法權益。

2.乙方的權力和義務

a)乙方有權按照本合同的約定，要求甲方提供專業(yè)、高效的獨立保安服務。

b)乙方應按照本合同的約定，向甲方支付保安服務費。

c)乙方應提供必要的辦公條件，協(xié)助甲方開展保安工作。

d)乙方應積極配合甲方工作，共同維護管理區(qū)域的安全。

e)乙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方的合法權益。

f)乙方有權對甲方的保安工作進行監(jiān)督、評價，并提出改進建議。

第四條價格與支付條件

雙方同意，保安服務費按照以下方式確定和支付：

1.保安服務費的具體金額由雙方根據服務內容、管理區(qū)域范圍、保安人員數(shù)量等因素協(xié)商確定，并在附件中詳細列明。

2.乙方應按照合同約定的收費標準，每季度第一個月的前五個工作日內，向甲方支付上一季度的保安服務費。

3.支付方式可以為銀行轉賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前一個月內簽訂書面續(xù)約協(xié)議。合同履行期間，雙方應嚴格按照約定履行各自的權利和義務。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

a)甲方未按照約定提供保安服務或保安服務不符合合同約定的，乙方有權要求甲方改正，并有權要求甲方支付違約金。

b)甲方違反合同規(guī)定，造成乙方或管理區(qū)域內業(yè)主損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

c)甲方未按時向乙方報告保安服務工作情況，乙方有權要求甲方支付違約金。

2.乙方的違約責任：

a)乙方未按照約定支付保安服務費的，甲方有權暫停提供保安服務，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

b)乙方違反合同規(guī)定，導致甲方無法正常開展保安工作或造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

c)乙方未提供必要的辦公條件，影響甲方保安工作質量的，乙方應承擔違約責任。

雙方應依法承擔因違約產生的法律責任。違約金的具體金額由雙方在附件中約定。如違約金不足以彌補損失，受損方有權要求賠償實際損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的義務將暫時中止，雙方的權利義務關系相應調整，但雙方應盡最大努力減輕不可抗力事件造成的影響。

3.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快通知對方，雙方應協(xié)商恢復合同履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行合同中其他無爭議部分的義務。

5.爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效?？陬^變更不具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權書面通知對方終止本合同：

a)合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方經協(xié)商一致同意終止合同；

c)一方嚴重違約，另一方有權終止合同；

d)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于保安服務費收費標準、保安服務方案等，附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，