2024年度建筑施工分包合同工程質(zhì)量保障

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工分包合同工程質(zhì)量保障本合同目錄一覽一、定義與解釋1.1合同主體1.2工程概述1.3分包范圍1.4術(shù)語(yǔ)解釋二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1質(zhì)量要求2.2質(zhì)量控制2.3質(zhì)量驗(yàn)收三、分包商責(zé)任3.1施工質(zhì)量3.2材料供應(yīng)3.3施工安全3.4配合協(xié)調(diào)四、業(yè)主責(zé)任4.1工程款支付4.2施工條件保障4.3變更管理4.4竣工驗(yàn)收五、工程變更5.1變更程序5.2變更費(fèi)用5.3變更時(shí)間六、合同價(jià)款6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3價(jià)格調(diào)整6.4工程結(jié)算七、工期延誤7.1工期順延7.2工期延誤責(zé)任7.3工期索賠八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任判定8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.2調(diào)解程序9.3仲裁或訴訟十、合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后責(zé)任處理十一、一般條款11.1保密條款11.2法律適用11.3合同修改11.4合同生效十二、附件12.1工程圖紙12.2分包工程量清單12.3材料供應(yīng)清單12.4其他技術(shù)文件十三、其他約定13.1施工配合13.2技術(shù)交流13.3信息反饋13.4保險(xiǎn)事宜十四、合同簽署14.1簽字蓋章14.2合同副本14.3生效日期14.4合同有效期第一部分：合同如下：一、定義與解釋1.1合同主體1.2工程概述工程名稱(chēng)：項(xiàng)目工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。1.3分包范圍乙方負(fù)責(zé)分包的工程范圍：根據(jù)甲方提供的施工圖紙和工程量清單，乙方負(fù)責(zé)完成包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。1.4術(shù)語(yǔ)解釋質(zhì)量合格：指工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求。工程進(jìn)度：指工程按照約定的時(shí)間表和進(jìn)度計(jì)劃順利進(jìn)行。工程變更：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容的修改。二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。2.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程質(zhì)量控制。2.3質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，甲方、乙方和丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一個(gè)階段。三、分包商責(zé)任3.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行。3.2材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。3.3施工安全乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全無(wú)隱患。3.4配合協(xié)調(diào)乙方應(yīng)積極配合甲方、丙方的各項(xiàng)工作，確保工程順利推進(jìn)。四、業(yè)主責(zé)任4.1工程款支付甲方按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向乙方支付工程款。4.2施工條件保障甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。4.3變更管理甲方對(duì)工程進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定的程序進(jìn)行變更。4.4竣工驗(yàn)收甲方、乙方和丙方共同參與工程竣工驗(yàn)收。五、工程變更5.1變更程序甲方提出工程變更需求，乙方根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，丙方進(jìn)行審核，達(dá)成一致后簽訂變更協(xié)議。5.2變更費(fèi)用工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行分擔(dān)。5.3變更時(shí)間乙方根據(jù)變更協(xié)議，合理調(diào)整施工進(jìn)度。六、合同價(jià)款6.1合同總價(jià)6.2付款方式甲方按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向乙方支付工程款。6.3價(jià)格調(diào)整合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。6.4工程結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方按照約定的時(shí)間提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方進(jìn)行審核，雙方達(dá)成一致后進(jìn)行支付。八、違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按約定時(shí)間支付工程款，或乙方未按約定時(shí)間完成工程，均視為違約。8.2違約責(zé)任判定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任按照合同約定的違約條款執(zhí)行。8.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解程序如雙方同意調(diào)解，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁或訴訟雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，具體方式在合同中約定。十、合同解除10.1解除條件一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到工程進(jìn)度或質(zhì)量，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。10.3解除后責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)按照約定清理施工現(xiàn)場(chǎng)，賠償甲方因此造成的損失。十一、一般條款11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和工程進(jìn)展等情況予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同修改合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。十二、附件12.1工程圖紙12.2分包工程量清單12.3材料供應(yīng)清單12.4其他技術(shù)文件十三、其他約定13.1施工配合乙方應(yīng)積極配合甲方、丙方的各項(xiàng)工作，確保工程順利推進(jìn)。13.2技術(shù)交流雙方應(yīng)定期進(jìn)行技術(shù)交流，共同解決施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題。13.3信息反饋乙方應(yīng)定期向甲方反饋工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況。13.4保險(xiǎn)事宜乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。十四、合同簽署14.1簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同副本本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。14.4合同有效期本合同有效期為一年，自簽字蓋章之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定義第三方指本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)、法律法規(guī)規(guī)定的其他參與方。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行各自職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于合同款項(xiàng)、賠償責(zé)任、保險(xiǎn)權(quán)益等。二、第三方介入條款2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)益。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)、評(píng)估等職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。2.3第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立權(quán)益，不得干涉第三方正常履行合同職責(zé)。三、第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限制第三方對(duì)工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額在其合同范圍內(nèi)。3.2責(zé)任判定第三方責(zé)任的判定，應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。3.3責(zé)任賠償?shù)谌皆斐晒こ虛p失的，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償，賠償限額在其合同范圍內(nèi)。四、第三方與其他各方關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，公正公平地履行合同職責(zé)。4.2第三方與丙方第三方應(yīng)與丙方保持良好溝通，協(xié)同推進(jìn)工程進(jìn)度。4.3第三方與施工單位第三方應(yīng)對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。五、第三方違約處理5.1違約情形第三方違反合同約定，影響工程順利進(jìn)行。5.2違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照合同約定，向甲乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議方式第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2調(diào)解程序如雙方同意調(diào)解，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁或訴訟雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，具體方式在合同中約定。七、合同變更與解除7.1變更程序第三方提出合同變更需求，甲乙方根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，達(dá)成一致后簽訂變更協(xié)議。7.2解除程序合同解除需第三方同意，并簽訂解除協(xié)議。7.3解除后責(zé)任處理合同解除后，第三方應(yīng)按照約定清理施工現(xiàn)場(chǎng)，賠償甲乙方因此造成的損失。八、其他條款修正8.1保密條款第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容和工程進(jìn)展等秘密，未經(jīng)甲乙方同意不得泄露給第三方。8.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.3合同修改合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章后生效。8.4合同生效本合同自甲乙方和第三方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。九、附件9.1第三方資質(zhì)文件9.2第三方合同副本9.3其他相關(guān)文件十、第三方簽署10.1簽字蓋章本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。10.2生效日期本合同自甲乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。10.3合同有效期本合同有效期為一年，自簽字蓋章之日起計(jì)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，包含所有建筑、結(jié)構(gòu)、安裝、裝修等細(xì)節(jié)。圖紙應(yīng)由專(zhuān)業(yè)人士繪制，并經(jīng)過(guò)甲乙方和丙方共同審核確認(rèn)。說(shuō)明：工程圖紙是施工的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無(wú)誤地反映設(shè)計(jì)意圖和工程要求。2.分包工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出分包工程的各項(xiàng)工程量、材料、人工等資源需求，并附上單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：分包工程量清單是乙方進(jìn)行施工和材料采購(gòu)的依據(jù)，必須真實(shí)反映工程實(shí)際需求。3.材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列出所有材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)商等信息，并附上材料合格證書(shū)。說(shuō)明：材料供應(yīng)清單是乙方進(jìn)行材料采購(gòu)和甲方進(jìn)行付款的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無(wú)誤。4.其他技術(shù)文件詳細(xì)要求：包括施工方案、施工工藝、安全防護(hù)措施等，應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲乙方和丙方審核。說(shuō)明：其他技術(shù)文件是施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件，必須符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為遲延支付工程款未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施未經(jīng)乙方同意擅自變更工程示例說(shuō)明：如果甲方遲延支付工程款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)購(gòu)買(mǎi)材料或支付人工