門面長期租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門面長期租賃合同書精選本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式4.維護與維修4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)方式5.保險責(zé)任5.1承租人的保險責(zé)任5.2出租人的保險責(zé)任6.變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2仲裁或訴訟的地點及法院9.其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的保密條款9.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.附件10.1租賃物清單10.2租金支付明細表10.3租賃押金支付及退還條款11.簽字頁11.1出租人簽字11.2承租人簽字12.日期12.1合同簽訂日期13.附加條款13.1附加條款的描述14.合同的修訂歷史14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容的描述第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述店鋪面積：【面積】平方米；店鋪位置：【位置描述】；店鋪現(xiàn)狀：【現(xiàn)狀描述】。1.2租賃物的使用目的乙方租賃該門面店鋪的目的僅為【使用目的】，不得進行其他任何形式的經(jīng)營或活動。如果乙方需要改變使用目的，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為【開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。2.3租賃續(xù)約條款如果乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)租賃該門面店鋪，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前【提前通知時間】向甲方提出續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約，并有權(quán)調(diào)整租金。如果甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的合同條款執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付頻率乙方應(yīng)按【支付頻率】向甲方支付租金。3.3租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬；現(xiàn)金支付；其他方式（如有）。4.維護與維修4.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保持租賃物及附屬設(shè)施的安全和正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)定期進行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施正常運行。4.2承租人的維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護和維修。如果因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3維修費用承擔(dān)方式租賃物及附屬設(shè)施的維修費用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。如果是因為乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)；如果是因甲方原因?qū)е碌膿p壞，維修費用由甲方承擔(dān)。5.保險責(zé)任5.1承租人的保險責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理并維持必要的保險，包括但不限于火險、盜竊險等，以保障其經(jīng)營活動免受損失。5.2出租人的保險責(zé)任甲方應(yīng)辦理并維持租賃物的保險，以保障租賃物免受損失。6.變更與解除合同6.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前【通知時間】書面通知對方。雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.2合同解除條件在租賃期內(nèi)，如果乙方未按時支付租金或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同。如果甲方未按時提供租賃物或嚴(yán)重違反本合同的條款，乙方有權(quán)提前解除本合同。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向【選擇的法院或仲裁機構(gòu)】提起訴訟或仲裁。8.2仲裁或訴訟的地點及法院爭議解決的地點為【地點】，具體的法院或仲裁機構(gòu)為【法院或仲裁機構(gòu)名稱】。9.其他條款9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的生效不得受到任何第三方的影響或干預(yù)。9.2合同的保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)可由雙方通過書面協(xié)議的方式進行繼承或轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.附件10.1租賃物清單附件中應(yīng)詳細列出租賃物的所有設(shè)施和物品，包括但不限于墻壁、地板、門窗、家具、電器等。10.2租金支付明細表附件中應(yīng)詳細列出租金的支付時間和支付金額，以及任何可能的租金調(diào)整和附加費用。10.3租賃押金支付及退還條款乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金，金額為【押金金額】元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。11.簽字頁11.1出租人簽字甲方代表：【簽字】日期：【簽字日期】11.2承租人簽字乙方代表：【簽字】日期：【簽字日期】12.日期本合同簽訂日期為【日期】。13.附加條款13.1附加條款的描述任何附加條款應(yīng)由雙方書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)后成為本合同的一部分。14.合同的修訂歷史14.1修訂日期本合同的修訂歷史如下：首次簽訂日期：【首次簽訂日期】；修訂日期：【修訂日期】；修訂內(nèi)容的描述：【修訂內(nèi)容描述】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定第三方是指除甲方和乙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。第三方介入是指在租賃過程中，由于某些原因，第三方參與進來提供服務(wù)或履行合同義務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額甲方和乙方同意，對于第三方提供的服務(wù)或履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙方明確第三方介入的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保護。16.第三方服務(wù)提供商16.1選擇第三方服務(wù)提供商甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并確保第三方服務(wù)提供商的能力和信譽。16.2第三方服務(wù)提供商的責(zé)任第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或履行合同義務(wù)。第三方服務(wù)提供商應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)明確第三方介入的條件和程序。17.2第三方介入的費用甲乙方應(yīng)明確第三方介入的費用由哪方承擔(dān)，并按照合同約定進行支付。17.3第三方介入的協(xié)調(diào)與管理甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方介入的事宜，確保合同的順利履行。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分甲乙方應(yīng)明確第三方介入后，各方權(quán)益的劃分。甲乙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益得到合法保護，同時不影響甲乙方之間的合同履行。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分甲乙方應(yīng)明確第三方介入后，各方承擔(dān)的責(zé)任劃分。甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任界限清晰，避免因責(zé)任劃分不明確導(dǎo)致的糾紛。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更當(dāng)甲乙方需要變更第三方服務(wù)提供商時，應(yīng)提前【提前通知時間】書面通知對方，并共同協(xié)商選擇新的第三方服務(wù)提供商。19.2第三方介入的解除當(dāng)甲乙方需要解除第三方介入時，應(yīng)提前【提前通知時間】書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式凡因第三方介入引起的或與第三方介入有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向【選擇的法院或仲裁機構(gòu)】提起訴訟或仲裁。20.2第三方介入的仲裁或訴訟地點及法院爭議解決的地點為【地點】，具體的法院或仲裁機構(gòu)為【法院或仲裁機構(gòu)名稱】。21.附加條款21.1第三方介入的附加條款任何與第三方介入相關(guān)的附加條款應(yīng)由雙方書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)后成為本合同的一部分。22.合同的修訂歷史22.1修訂日期本合同的修訂歷史如下：首次簽訂日期：【首次簽訂日期】；修訂日期：【修訂日期】；修訂內(nèi)容的描述：【修訂內(nèi)容描述】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列出租賃物的所有設(shè)施和物品，包括但不限于墻壁、地板、門窗、家具、電器等。附件2：租金支付明細表詳細列出租金的支付時間和支付金額，以及任何可能的租金調(diào)整和附加費用。附件3：租賃押金支付及退還條款規(guī)定乙方應(yīng)向甲方支付的租賃押金金額，以及租賃期滿后押金的退還條件及方式。附件4：維修服務(wù)協(xié)議詳細列出甲方應(yīng)負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)項目，以及乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的維修責(zé)任。附件5：保險單據(jù)提供乙方購買的保險單據(jù)，以證明乙方已按照合同約定辦理了必要的保險。附件6：第三方服務(wù)提供商的選擇標(biāo)準(zhǔn)詳細列出選擇第三方服務(wù)提供商的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于資質(zhì)、信譽、服務(wù)范圍等。附件7：第三方介入費用明細表詳細列出第三方介入的費用項目、費用金額和支付方式。附件8：第三方介入?yún)f(xié)調(diào)與管理協(xié)議詳細規(guī)定甲乙方在第三方介入過程中的協(xié)調(diào)與管理職責(zé)和權(quán)利。附件9：第三方權(quán)益保護協(xié)議明確第三方介入后，各方權(quán)益的劃分和保護措施。附件10：第三方責(zé)任界限協(xié)議明確第三方介入后，各方承擔(dān)的責(zé)任劃分和界限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未能按照合同約定提供租賃物，或未能履行合同約定的維修責(zé)任，或未能按照約定退還租賃押金等，均視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金金額的【百分比】。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未能按照合同約定支付租金，或未能履行合同約定的維修責(zé)任，或未能按照約定使用租賃物等，均視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、