肯德基門(mén)店退租合同模板

肯德基門(mén)店退租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方系肯德基品牌在中國(guó)地區(qū)的授權(quán)經(jīng)營(yíng)商，擁有肯德基品牌在中國(guó)地區(qū)的相關(guān)權(quán)利；乙方愿意租賃甲方位于__________的肯德基門(mén)店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________的肯德基門(mén)店，具體包括但不限于門(mén)店內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、裝修等。

1.2租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用按月計(jì)收，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租賃費(fèi)用支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方應(yīng)按照肯德基品牌規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)，確保租賃物在正常使用過(guò)程中符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)、拆除租賃物。

3.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

四、租賃物的權(quán)屬及處置

4.1租賃物在租賃期限內(nèi)，其權(quán)屬歸甲方所有。

4.2租賃期限屆滿(mǎn)后，租賃物歸甲方所有。

4.3乙方不得擅自將租賃物出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的維修及保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)正常使用，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃合同的解除及違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>

6.2因甲方原因?qū)е伦赓U合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金。

6.3因乙方原因?qū)е伦赓U合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.肯德基門(mén)店租賃物清單

2.肯德基品牌規(guī)范

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方作為肯德基品牌在中國(guó)地區(qū)的授權(quán)經(jīng)營(yíng)商，擁有肯德基品牌在中國(guó)地區(qū)的相關(guān)權(quán)利；乙方愿意租賃甲方位于__________的肯德基門(mén)店，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________的肯德基門(mén)店，具體包括但不限于門(mén)店內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、裝修等。

1.2租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用按月計(jì)收，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租賃費(fèi)用支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付給甲方的租金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定，丙方應(yīng)在甲方提出要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照肯德基品牌規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)，確保租賃物在正常使用過(guò)程中符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方不得擅自改動(dòng)、拆除租賃物，如需改動(dòng)或拆除，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。

4.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的權(quán)屬及處置

5.1租賃期限屆滿(mǎn)后，租賃物歸甲方所有。

5.2乙方不得擅自將租賃物出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

六、甲方的權(quán)益及保護(hù)

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

6.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于暫停營(yíng)業(yè)、終止合同等措施，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，以保護(hù)自身的合法權(quán)益。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金或違反合同其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月應(yīng)支付租金的____%。

7.2乙方如擅自改動(dòng)、拆除租賃物，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

7.3乙方如因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。

7.4乙方不得從事與肯德基品牌不符的經(jīng)營(yíng)行為，否則甲方有權(quán)終止合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2附件：

1.肯德基門(mén)店租賃物清單

2.肯德基品牌規(guī)范

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入旨在增強(qiáng)合同的信用保障，降低甲方在乙方違約時(shí)的損失風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為肯德基品牌的授權(quán)經(jīng)營(yíng)商，通過(guò)主導(dǎo)本合同，旨在確保品牌形象和經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定性，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方作為商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)；乙方愿意租賃甲方的商業(yè)物業(yè)用于開(kāi)設(shè)餐飲店；丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商業(yè)物業(yè)，具體包括但不限于租賃范圍內(nèi)的空間、設(shè)備、裝修等。

1.2租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用按月計(jì)收，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租賃費(fèi)用支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付給甲方的租金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定，丙方應(yīng)在甲方提出要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益及保護(hù)

4.1乙方享有在租賃物內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備維修和保養(yǎng)服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改動(dòng)。

五、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)確保租賃物在租賃期限內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)。

六、甲方的責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并承擔(dān)租賃物的初始裝修和設(shè)備配置費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供租賃物，并確保租賃物無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2甲方不得單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2附件：

1.商業(yè)物業(yè)租賃物清單

2.租賃物裝修及改動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方