考核續(xù)簽物業(yè)合同模板

考核續(xù)簽物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方為某物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)所有人，乙方為從事物業(yè)管理服務的法人或其他組織，雙方經友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，對物業(yè)管理區(qū)域內的公共區(qū)域、設施設備進行日常維護、保養(yǎng)和清潔工作。

1.2乙方應負責物業(yè)管理區(qū)域內的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防、安全、交通等管理工作。

1.3乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理區(qū)域內秩序井然。

1.4乙方應負責物業(yè)管理區(qū)域內的物業(yè)服務人員培訓和管理工作。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2雙方同意在合同到期前____個月，進行續(xù)簽協(xié)商，如雙方達成一致，則本合同自動續(xù)簽。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方按照甲方要求提供物業(yè)服務，服務費用為人民幣____元/平方米·月。

3.2甲方應于每月____日前，將上月物業(yè)服務費用支付至乙方指定賬戶。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，對不符合要求的，乙方應予以整改；

（2）有權要求乙方提供物業(yè)管理相關資料和報表；

（3）有權對乙方進行獎懲。

4.2甲方義務：

（1）按照約定支付乙方服務費用；

（2）配合乙方開展物業(yè)管理服務工作；

（3）對物業(yè)管理區(qū)域內設施設備進行合理使用、保養(yǎng)。

4.3乙方權利：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務；

（2）有權要求甲方配合其開展物業(yè)管理服務工作；

（3）有權對物業(yè)管理區(qū)域內設施設備進行合理使用、保養(yǎng)。

4.4乙方義務：

（1）按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供優(yōu)質物業(yè)服務；

（2）建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理區(qū)域內秩序井然；

（3）及時、準確地向甲方提供物業(yè)管理相關資料和報表。

五、違約責任

5.1甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按合同約定提供物業(yè)服務的，甲方有權要求乙方整改，并支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)管理區(qū)域示意圖

2.物業(yè)管理服務收費標準

3.物業(yè)管理規(guī)章制度

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方為某物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)所有人，乙方為從事物業(yè)管理服務的法人或其他組織，丙方為專業(yè)物業(yè)服務監(jiān)督機構，雙方經友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務事宜，并引入丙方進行第三方監(jiān)督，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，對物業(yè)管理區(qū)域內的公共區(qū)域、設施設備進行日常維護、保養(yǎng)和清潔工作。

1.2乙方應負責物業(yè)管理區(qū)域內的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防、安全、交通等管理工作。

1.3乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理區(qū)域內秩序井然。

1.4乙方應負責物業(yè)管理區(qū)域內的物業(yè)服務人員培訓和管理工作。

二、第三方監(jiān)督

2.1丙方作為專業(yè)物業(yè)服務監(jiān)督機構，負責對乙方的物業(yè)服務工作進行全程監(jiān)督，確保乙方服務質量符合合同約定。

2.2丙方應定期向甲方提交監(jiān)督報告，報告內容包括但不限于服務質量、服務態(tài)度、設施設備維護等情況。

2.3丙方有權對乙方進行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見，乙方應積極配合。

三、服務期限

3.1本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2雙方同意在合同到期前____個月，進行續(xù)簽協(xié)商，如雙方達成一致，則本合同自動續(xù)簽。

四、服務費用及支付方式

4.1乙方按照甲方要求提供物業(yè)服務，服務費用為人民幣____元/平方米·月。

4.2甲方應于每月____日前，將上月物業(yè)服務費用支付至乙方指定賬戶。

五、甲方的權益

5.1甲方享有對乙方提供服務的全面監(jiān)督權，包括但不限于對服務質量、服務態(tài)度、設施設備維護等方面的監(jiān)督。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務，如乙方未履行義務，甲方有權要求其整改或解除合同。

5.3甲方有權要求丙方對乙方的服務進行專項檢查，并就檢查結果提出整改要求。

六、乙方的責權利

6.1乙方應嚴格按照合同約定提供物業(yè)服務，確保服務質量達到甲方要求。

6.2乙方有權要求甲方配合其開展物業(yè)管理服務工作，包括但不限于提供相關資料、配合設施設備維護等。

6.3乙方有權要求丙方對服務過程中的問題進行公正處理。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未按時提供物業(yè)服務或服務質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方支付____%的違約金，并有權要求丙方介入進行整改。

7.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方不得擅自變更物業(yè)服務內容，如需變更，應經甲方同意，并報丙方備案。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)監(jiān)督，保障甲方權益的實現(xiàn)，確保乙方提供的服務質量。甲方作為物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)所有人，享有主導地位，通過引入第三方監(jiān)督和加強自身權益保障，旨在實現(xiàn)以下目的：

1.提高物業(yè)管理服務質量，提升居住環(huán)境和生活品質；

2.規(guī)范乙方服務行為，降低甲方潛在損失風險；

3.通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，增強合同執(zhí)行力度，確保合同目的的實現(xiàn)。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.通過對乙方服務的全面監(jiān)督，確保甲方權益不受侵害；

2.通過引入第三方監(jiān)督，提升甲方在物業(yè)管理過程中的話語權和決策權；

3.通過合同條款的設定，保障甲方在物業(yè)管理過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方為某房地產開發(fā)企業(yè)，乙方為負責該房地產開發(fā)項目的施工承包商，丙方為專業(yè)施工質量監(jiān)督機構，雙方經友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行房地產開發(fā)項目施工事宜，并引入丙方進行第三方質量監(jiān)督，達成如下協(xié)議：

一、施工內容

1.1乙方負責按照甲方提供的工程設計圖紙和施工規(guī)范，對房地產開發(fā)項目進行施工建設。

1.2乙方應確保施工質量符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

1.3乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。

二、第三方監(jiān)督

2.1丙方作為專業(yè)施工質量監(jiān)督機構，負責對乙方的施工質量進行全程監(jiān)督，確保施工質量符合合同約定。

2.2丙方應定期向甲方提交監(jiān)督報告，報告內容包括但不限于施工進度、質量狀況、安全措施等。

2.3丙方有權對乙方的施工進行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見，乙方應積極配合。

三、施工期限

3.1本合同施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2雙方同意在合同到期前____個月，進行續(xù)簽協(xié)商，如雙方達成一致，則本合同自動續(xù)簽。

四、施工費用及支付方式

4.1乙方按照合同約定完成施工任務，施工費用為人民幣____元。

4.2甲方應于每月____日前，根據(jù)乙方的施工進度和質量，支付相應比例的工程款至乙方指定賬戶。

五、乙方的權益

5.1乙方享有對施工進度和質量的全權管理權，有權根據(jù)工程實際情況調整施工計劃。

5.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，如甲方未按時支付，乙方有權暫停施工。

5.3乙方有權要求丙方對施工過程中的問題進行公正處理。

六、甲方的責權利

6.1甲方應按照合同約定提供必要的施工圖紙、技術資料和施工場地。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點和質量要求完成施工任務。

6.3甲方有權對乙方的施工質量進行監(jiān)督，并提出整改意見。

七、違約責任及限制條款

7.1若甲方未按時支付工程款，應向乙方支付____%的違約金。

7.2若乙方未按時完成施工任務或施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方支付____%的違約金，并有權要求丙方介入進行整改。

7.3乙方不得擅自更改施工方案，如需更改，應經甲方同意，并報丙方備案。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.通過合同條款的設定，保障乙方在施