2024版?zhèn)€體工商戶租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€體工商戶租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的起止日期第二條租金及支付方式2.1租金的金額2.2租金的支付周期2.3租金的支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任主體4.2維修和保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)及期限第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承擔(dān)5.2保險(xiǎn)的受益人第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1允許轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的通知期限第七條提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.2提前解除合同的通知期限第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十四條其他條款14.1租賃物的交付和驗(yàn)收14.2租賃物的退還和損壞處理14.3合同的附件和附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述【具體設(shè)施和物品列表】。1.2租賃期限的起止日期租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。租賃期限內(nèi)的每個(gè)月為一個(gè)月，租金按月支付。第二條租金及支付方式2.1租金的金額租金為每月【金額】元整（大寫：【金額】元整），租金按月支付。2.2租金的支付周期租金每【支付周期】支付一次，承租人應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金的支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：【戶名】賬號(hào)：【賬號(hào)】開戶行：【開戶行】第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。承租人不得將租賃物用于違法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或其他可能導(dǎo)致租賃物損壞或影響周圍環(huán)境的活動(dòng)。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，承租人應(yīng)立即通知出租人并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任主體租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任主體為【責(zé)任主體】。出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修，承租人負(fù)責(zé)日常小修。4.2維修和保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)及期限維修和保養(yǎng)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。維修和保養(yǎng)的期限按照實(shí)際情況確定，但不應(yīng)超過合理期限。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承擔(dān)承租人應(yīng)自行購買租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)的受益人保險(xiǎn)的受益人為出租人和承租人。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向受益人支付賠償。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1允許轉(zhuǎn)租的條件承租人在得到出租人書面同意后，可以將其租用的部分或全部租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租的通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【通知期限】?jī)?nèi)向出租人書面通知，并提供轉(zhuǎn)租合同副本。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人如未按合同約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如出租人延遲交付租賃物，應(yīng)支付違約金【金額】元整（大寫：【金額】元整）給承租人。8.2承租人的違約責(zé)任承租人如未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如承租人延遲支付租金，應(yīng)支付違約金【金額】元整（大寫：【金額】元整）給出租人。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止的條件為【終止條件】。合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物退還給出租人。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，雙方披露的與商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等相關(guān)的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為【保護(hù)期限】年。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1租賃物的交付和驗(yàn)收租賃物的交付和驗(yàn)收按照雙方簽訂的《租賃物交付和驗(yàn)收協(xié)議》執(zhí)行。14.2租賃物的退還和損壞處理租賃物的退還和損壞處理按照雙方簽訂的《租賃物退還和損壞處理協(xié)議》執(zhí)行。14.3合同的附件和附錄本合同的附件和附錄如下：【附件和附錄列表】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義第三方是指非本合同甲乙雙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件為【介入條件】。當(dāng)滿足這些條件時(shí)，第三方可以介入本合同的履行過程。第二條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)2.1第三方的主要職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于評(píng)估、維修、監(jiān)督等。2.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，不由甲乙雙方承擔(dān)。3.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益歸第三方所有，甲乙雙方不享有第三方提供服務(wù)產(chǎn)生的任何權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最大賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在《第三方服務(wù)協(xié)議》中具體規(guī)定。第五條第三方介入的程序和通知5.1第三方介入的程序第三方介入的程序?yàn)椤窘槿氤绦颉俊＜滓译p方應(yīng)按照該程序邀請(qǐng)、選擇和確認(rèn)第三方。5.2第三方介入的通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前【通知期限】?jī)?nèi)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并提供第三方的基本信息和資質(zhì)證明。第六條第三方服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估6.1第三方服務(wù)的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)要求。6.2第三方服務(wù)的評(píng)估甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，如評(píng)估結(jié)果不符合要求，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。第七條第三方服務(wù)的變更和終止7.1第三方服務(wù)的變更第三方服務(wù)的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2第三方服務(wù)的終止第三方服務(wù)的終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條第三方服務(wù)的爭(zhēng)議解決8.1第三方服務(wù)的爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方在履行服務(wù)過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方服務(wù)的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方服務(wù)的爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。第九條第三方服務(wù)的法律適用和爭(zhēng)議解決9.1第三方服務(wù)的法律適用第三方服務(wù)的法律適用為中華人民共和國法律。9.2第三方服務(wù)的爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1第三方服務(wù)協(xié)議的附件和附錄第三方服務(wù)協(xié)議的附件和附錄如下：【附件和附錄列表】。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《租賃物交付和驗(yàn)收協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了租賃物的交付和驗(yàn)收的具體流程、標(biāo)準(zhǔn)和要求。包括但不限于租賃物的狀態(tài)檢查、功能測(cè)試、維修狀況確認(rèn)等。甲乙雙方應(yīng)按照該協(xié)議進(jìn)行租賃物的交付和驗(yàn)收。附件2：《租賃物退還和損壞處理協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了租賃物退還和損壞處理的具體流程和要求。包括但不限于租賃物的損壞評(píng)估、維修責(zé)任劃分、退還條件等。甲乙雙方應(yīng)按照該協(xié)議進(jìn)行租賃物的退還和損壞處理。附件3：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及第三方的責(zé)任限額、服務(wù)監(jiān)督和評(píng)估等。甲乙雙方應(yīng)按照該協(xié)議與第三方進(jìn)行合作。附件4：《保險(xiǎn)單副本》詳細(xì)要求和說明：本附件為保險(xiǎn)單的副本，用于證明承租人已購買租賃物保險(xiǎn)，并明確了保險(xiǎn)的受益人。甲乙雙方應(yīng)妥善保管該附件。附件5：《維修服務(wù)記錄》詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄租賃物的維修服務(wù)情況，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。甲乙雙方應(yīng)按照該記錄進(jìn)行維修服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.延遲交付租賃物2.延遲支付租金3.未按照約定使用租賃物4.未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)5.未按照約定進(jìn)行租賃物的退還和損壞處理6.第三方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延遲交付租賃物或延遲支付租金的，應(yīng)支付違約金【金額】元整（大寫：【金額】元整）給守約方。2.未按照約定使用租賃物或未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.未按照約定進(jìn)行租賃物的退還和損壞處理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損壞賠償責(zé)任。4.第三方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換，并有權(quán)要求第三方支付違約金【金額】元整（大寫：【金額】元整）給守約方。示例說明：如果承租人延遲支付租金超過【通知期限】天，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金【金額】元整（大寫：【金額】元整）。如果承租人未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€體工商戶租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途及遵守規(guī)定3.1租賃用途3.2遵守相關(guān)規(guī)定第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限第七條提前終止合同7.1提前終止合同的條件7.2提前終止合同的通知期限第八條合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條通知條款12.1通知方式12.2通知期限第十三條合同的變更和補(bǔ)充13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的【房屋/商鋪】編號(hào)為【編號(hào)】，建筑面積為【面積】平方米。租賃物包括房屋/商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備。1.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在前一期租賃期滿前【提前通知期限】書面通知對(duì)方。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【金額】元人民幣。租金每【支付周期】支付一次。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶。2.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每月的【支付日期】前支付完畢。第三條租賃用途及遵守規(guī)定3.1租賃用途承租人應(yīng)將租賃物用于【指定用途】。未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物用于其他用途。3.2遵守相關(guān)規(guī)定承租人應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買承租人應(yīng)購買【保險(xiǎn)金額】的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【通知期限】通知出租人，并征得出租人書面同意。6.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【通知期限】?jī)?nèi)向出租人發(fā)出書面通知。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件在租賃期限內(nèi)，如一方違反合同約定，嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止合同。8.2提前終止合同的通知期限提前終止合同的一方應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方。第九條合同解除9.1合同解除的條件租賃期限屆滿前，雙方同意解除合同的，合同即可解除。9.2合同解除的通知期限合同解除的一方應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人的損失。10.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條通知條款13.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。13.2通知期限通知期限為【通知期限】天。第十四條合同的變更和補(bǔ)充14.1合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.2合同補(bǔ)充合同的補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.3合同的生效、終止和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止或解除的，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入條件（1）中介方提供租賃物信息，并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；（2）擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，以確保合同的履行；（3）監(jiān)管方對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃物的安全；（4）其他甲乙雙方約定的情況。第二條第三方權(quán)利與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得濫用其地位，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。如雙方未能就責(zé)任限額達(dá)成一致，可參照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)依據(jù)本合同及甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議確定。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)益，確保合同的履行。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)第三方的資質(zhì)，確保第三方具備提供服務(wù)的能力。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方同意退出時(shí)，應(yīng)提前【通知期限】通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條第三方介入的變更7.1甲乙雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)與新的第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并通知原第三方。7.2變更第三方后，甲乙雙方應(yīng)確保新第三方了解本合同的約定，并按照約定履行其職責(zé)。綜上，甲乙雙方在本合同中應(yīng)明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利及第三方與其他各方的劃分，以確保合同的履行。第三方介入后的修正條款共計(jì)7條，共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的地址、編號(hào)、面積、設(shè)施等信息。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的金額、支付方式、支付周期及時(shí)間。附件三：租賃用途說明詳細(xì)說明承租人租賃租賃物的主要用途。附件四：維修責(zé)任分配詳細(xì)列出出租人和承租人在維修方面的責(zé)任和義務(wù)。附件五：保險(xiǎn)購買證明提供承租人購買保險(xiǎn)的證明文件，證明保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)列出承租人轉(zhuǎn)租的條件和通知期限。附件七：提前終止合同協(xié)議詳細(xì)列出提前終止合同的條件和通知期限。附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)列出合同解除的條件和通知期限。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十：爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)。附件十一：法律適用聲明聲明本合同適用中華人民共和國法律。附件十二：通知方式及期限詳細(xì)列出通知方式及通知期限。附件十三：合同變更和補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)列出合同變更和補(bǔ)充的條件和程序。附件十四：合同生效、終止和解除協(xié)議詳細(xì)列出合同生效、終止和解除的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.承租人未能按照約定支付租金或未按照約定使用租賃物。3.承租人未購買或未按照約定購買保險(xiǎn)。4.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租。5.出租人未按照約定進(jìn)行維修或保養(yǎng)。6.雙方未能按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.違約方的賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失和合同履行預(yù)期利益。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。示例說明：如果承租人未能按照約定支付租金，出租人可以要求承租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金及滯納金。如果承租人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金及滯納金，出租人可以解除合同，并要求承租人支付違約金及因違約導(dǎo)致的損失。全文完。2024版?zhèn)€體工商戶租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件7.2合同轉(zhuǎn)讓的通知期限第八條合同的解除8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十一條合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的日期第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條通知條款13.1通知的方式13.2通知的期限第十四條合同的完整性14.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.2本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述【列出具體設(shè)施、面積、條件等詳細(xì)信息】1.2租賃物的使用目的承租人同意將租賃物用于【填寫租賃物的具體使用目的，例如商業(yè)辦公、倉儲(chǔ)、生產(chǎn)等】，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【填寫開始日期】起至【填寫結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該租賃期結(jié)束前【填寫通知期限】書面通知對(duì)方。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面提前終止或解除本合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【填寫租金金額】元人民幣。3.2租金支付周期租金每【填寫支付周期，如月、季、年】支付一次。3.3租金支付方式承租人應(yīng)通過【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】將租金支付給出租人。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【填寫押金金額】元人民幣。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，并經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租人應(yīng)在【填寫退還期限】?jī)?nèi)退還承租人全部押金。4.3押金退還方式押金將通過【填寫退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】退還給承租人。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修理，保證租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理并維持有效期限至租賃期滿或合同提前解除的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。6.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)辦理并維持租賃物的一切保險(xiǎn)，包括但不限于建筑物保險(xiǎn)、機(jī)器設(shè)備保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單副本交承租人留存。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)出租人同意，承租人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。8.2合同轉(zhuǎn)讓的通知期限承租人擬轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)至少提前【填寫通知期限】書面通知出租人。第九條合同的解除9.1解除合同的條件在租賃期內(nèi)，任何一方未履行本合同的任何義務(wù)，對(duì)方有權(quán)立即解除合同。9.2解除合同的通知期限一方欲解除合同時(shí)，應(yīng)至少提前【填寫通知期限】書面通知對(duì)方。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租人的違約責(zé)任承租人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同的簽訂地為【填寫合同簽訂地】。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知條款13.1通知的方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。13.2通知的期限通知應(yīng)在【填寫通知期限】?jī)?nèi)有效。第十四條合同的完整性14.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同不可分割的一部分。14.2本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議本合同及附件為本雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前【填寫通知期限】書面通知對(duì)方。2.2甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降脑敿?xì)信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式、業(yè)務(wù)范圍等。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方的介入符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其質(zhì)量、安全、合法性。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品可能產(chǎn)生的損害承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律義務(wù)和責(zé)任。4.2甲乙方與第三方的任何協(xié)議或交易，均不影響本合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品可能產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。5.3甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向第三方主張權(quán)利或追究責(zé)任。第六條第三方介入的變更和終止6.1甲乙方如需變更或終止第三方的介入，應(yīng)提前【填寫通知期限】書面通知對(duì)方。6.2甲乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并按照本合同的約定履行相關(guān)程序。第七條第三方與合同解除和違約責(zé)任7.1如第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙方與第三方的任何協(xié)議或交易，不影響本合同的解除和違約責(zé)任的追究。第八條第三方與爭(zhēng)議解決8.1如本合同涉及的第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第