自建公寓轉讓合同范例

自建公寓轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其自建的公寓轉讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方自建的公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）作為首付款。

2.3乙方應在支付首付款后__________個月內，支付剩余轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

2.4乙方在支付全部轉讓價格后，甲方應向乙方交付公寓所有權及相關權屬證書。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓價格后__________個工作日內，向乙方交付公寓所有權及相關權屬證書。

3.2乙方在收到公寓所有權及相關權屬證書后，有權按照國家法律法規(guī)及本合同約定使用該公寓。

四、稅費承擔

4.1本合同涉及的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1如乙方未按本合同約定支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉讓價格的__________%。

5.2如甲方未按本合同約定交付公寓所有權及相關權屬證書，甲方應向乙方支付違約金，違約金為公寓轉讓價格的__________%。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.公寓權屬證書復印件；

2.公寓房屋平面圖；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其自建的公寓轉讓給乙方，并由丙方作為擔保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方自建的公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）作為首付款。

2.3乙方應在支付首付款后__________個月內，支付剩余轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

2.4丙方作為擔保方，同意在本合同約定的期限內，對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓價格后__________個工作日內，向乙方交付公寓所有權及相關權屬證書。

3.2乙方在收到公寓所有權及相關權屬證書后，有權按照國家法律法規(guī)及本合同約定使用該公寓。

四、丙方的責權利

4.1丙方在本合同約定的擔保期限內，對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

4.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行付款義務，若乙方未履行，丙方應承擔相應的擔保責任。

4.3丙方有權在乙方未履行付款義務時，要求甲方收回公寓，并解除本合同。

五、稅費承擔

5.1本合同涉及的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方承擔。

六、甲方的權益

6.1甲方有權在乙方未按合同約定履行付款義務時，解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉讓價格的__________%。

6.2甲方有權在丙方未履行擔保責任時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

6.3甲方有權在乙方未履行付款義務時，解除丙方的擔保責任，并要求丙方返還已支付的擔保費用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付轉讓價格，每逾期一日，應向甲方支付未支付轉讓價格的__________%作為違約金。

7.2乙方在未支付全部轉讓價格前，不得擅自轉讓、抵押或出租公寓。

7.3乙方不得以任何形式規(guī)避本合同的約定，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.公寓權屬證書復印件；

2.公寓房屋平面圖；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.丙方身份證明復印件；

6.擔保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方的權益不受損害。丙方作為擔保方，在乙方未履行付款義務時，承擔連帶責任擔保，降低了甲方在交易中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障了自己的權益。同時，甲方通過丙方的擔保，進一步確保了交易的安全性和穩(wěn)定性，使得交易過程更加公正、透明。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其自建的公寓租賃給乙方，并由丁方作為擔保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方自建的公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（￥__________元），租金支付方式為__________。

三、丁方的責權利

3.1丁方在本合同約定的租賃期限內，對乙方的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

3.2丁方有權要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方未履行，丁方應承擔相應的擔保責任。

3.3丁方有權在乙方未履行支付租金義務時，要求甲方收回公寓，并解除本合同。

四、乙方的權益

4.1乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用公寓。

4.2乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和租賃情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

4.3乙方在租賃期間，如因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同，有權要求甲方免除部分租金或解除合同。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定交付公寓，每逾期一日，應向乙方支付日租金的__________%作為違約金。

5.2甲方不得擅自改變公寓的結構和使用性質，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3甲方在乙方租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將公寓轉租或抵押給第三方。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.公寓權屬證書復印件；

2.公寓房屋平面圖；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.丁方身份證明復印件；

6.擔保合同。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設定丁方的擔保責任，保障了自己的租金支付權益。乙方在租賃期間擁有使用公寓的權利，以及在租賃期滿后續(xù)租的優(yōu)先權。此外，乙方在遇到不可抗力時，有權要求減免租金或解除合同，這些條款保護了乙方的利益，使其在租賃關系中處于較為有利的位