父母贈(zèng)與首付合同模板

父母贈(zèng)與首付合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（贈(zèng)與人）：________________________

乙方（受贈(zèng)人）：________________________

鑒于：

1.甲方愿意將其擁有合法權(quán)利的財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，作為乙方購(gòu)買房屋的首付款；

2.乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，并承諾按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)繼承法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)

1.1甲方贈(zèng)與乙方位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房屋”）的份額，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________________。

1.2贈(zèng)與房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等具體信息以贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)證載明為準(zhǔn)。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方在本合同簽訂之日起，將贈(zèng)與房屋的份額無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2乙方應(yīng)在收到贈(zèng)與房屋份額后一個(gè)月內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。

2.3乙方在辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)證明材料。

第三條贈(zèng)與款的支付

3.1甲方在本合同簽訂之日起，將贈(zèng)與房屋的份額無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方，乙方無(wú)需向甲方支付任何款項(xiàng)。

3.2乙方應(yīng)在收到贈(zèng)與房屋份額后一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付房屋評(píng)估費(fèi)用、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證贈(zèng)與房屋的份額真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，向乙方提供贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證明等相關(guān)材料。

4.3甲方在本合同履行過(guò)程中，不得以任何理由撤銷贈(zèng)與。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方在收到贈(zèng)與房屋份額后，應(yīng)按照本合同約定辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

5.2乙方在辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)證明材料。

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋評(píng)估費(fèi)用、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方在本合同履行過(guò)程中，未按照本合同約定提供贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證明等相關(guān)材料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按照本合同約定辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的額的百分之十。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)證

附件二：房產(chǎn)證明

附件三：房屋評(píng)估報(bào)告

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同編號(hào)為：__________，甲方為贈(zèng)與人，乙方為受贈(zèng)人。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：________________________

乙方（受贈(zèng)人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房屋”）的份額，甲方愿意將其無(wú)償贈(zèng)與乙方，作為乙方購(gòu)買該房屋的首付款。

2.丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)

1.1甲方贈(zèng)與乙方位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房屋”）的份額，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________________。

1.2贈(zèng)與房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等具體信息以贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)證載明為準(zhǔn)。

第二條丙方擔(dān)保

2.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方未按照本合同約定履行支付首付款的義務(wù)。

2.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至乙方支付完首付款之日止。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方在本合同簽訂之日起，將贈(zèng)與房屋的份額無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方保證贈(zèng)與房屋的份額真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，向乙方提供贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證明等相關(guān)材料。

3.4甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付首付款。

3.5甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在收到贈(zèng)與房屋份額后，應(yīng)在約定的期限內(nèi)支付首付款。

4.2乙方在辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)證明材料。

4.3乙方在支付首付款后，有權(quán)享有贈(zèng)與房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

第五條丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保義務(wù)，如乙方未履行支付首付款的義務(wù)，丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求甲方在乙方未履行支付首付款的義務(wù)時(shí)，提供相應(yīng)的補(bǔ)償。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方未按照本合同約定支付首付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

6.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的額的百分之十。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)證

附件二：房產(chǎn)證明

附件三：房屋評(píng)估報(bào)告

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

本合同的簽訂，旨在確保甲方在贈(zèng)與房屋過(guò)程中，其權(quán)益得到充分保障。第三方丙方的介入，不僅為甲方提供了擔(dān)保，也增加了合同的嚴(yán)謹(jǐn)性和可信度。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同實(shí)現(xiàn)了以下目的：

1.確保贈(zèng)與房屋的權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬糾紛；

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)；

3.在乙方違約時(shí)，甲方能夠及時(shí)獲得賠償，保障自身權(quán)益。

丙方的擔(dān)保，保障了甲方的利益，同時(shí)也為乙方提供了支付首付款的保障，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），愿意出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃該房屋，并支付租金。

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金。

4.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋及租金

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等以甲方提供的房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。

1.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為__________。

第二條丙方擔(dān)保

2.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方提供租金支付擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方未按照本合同約定支付租金的情況。

2.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照本合同約定租賃和使用租賃房屋。

3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，租金支付日期為每月__________日。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃房屋完好無(wú)損地交還給甲方。

第四條丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)租金支付擔(dān)保義務(wù)，如乙方未履行支付租金的義務(wù)，丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在乙方未履行支付租金的義務(wù)時(shí)，提供相應(yīng)的補(bǔ)償。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，并確保乙方在租賃期間合法使用房屋。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方未按照本合同約定支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.2若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的額的百分之十。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：租賃房屋房產(chǎn)證

附件二：房屋租賃合同

附件三：丙方擔(dān)保承諾書

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同的簽訂，以乙