租客租賃合同范例

租客租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______

2.房屋面積：_______平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______

4.房屋用途：_______

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月_______元，共計_______元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金_______元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

2.房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修、家具等附屬設(shè)施的維修。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。

2.乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_______元/日；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同附件（包括房屋平面圖、配套設(shè)施清單等）

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（物業(yè)管理方）：_______（以下簡稱“丙方”）

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對房屋及租賃關(guān)系的監(jiān)管和管理，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______

2.房屋面積：_______平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______

4.房屋用途：_______

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月_______元，共計_______元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對房屋及租賃關(guān)系的監(jiān)管和管理，確保租賃活動合法、合規(guī)。

2.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃資格審核，包括但不限于信用、收入等情況。

3.丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同規(guī)定的行為，有權(quán)采取措施予以制止。

4.丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋設(shè)施完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

五、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方享有租金收益，乙方應(yīng)按時足額支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行修繕和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。

4.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助其維護(hù)房屋租賃秩序，確保租賃活動合法、合規(guī)。

六、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

3.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途，不得損害房屋設(shè)施。

4.乙方應(yīng)配合甲方和丙方對房屋進(jìn)行檢查和維修。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_______元/日。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.乙方在租賃期間造成房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.丙方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致租賃活動違法的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同附件（包括房屋平面圖、配套設(shè)施清單等）

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在通過專業(yè)的物業(yè)管理，確保租賃活動合法、合規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，降低甲方的風(fēng)險，提高租賃活動的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，享有租金收益，通過合同約定，甲方確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過丙方的協(xié)助，甲方可以更專注于房屋的維護(hù)和收益管理。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（物業(yè)管理方）：_______（以下簡稱“丙方”）

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，確保租賃期間的舒適度和便利性，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對商業(yè)空間的維護(hù)和管理，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.商業(yè)空間地址：_______

2.商業(yè)空間面積：_______平方米

3.商業(yè)空間結(jié)構(gòu)：_______

4.商業(yè)空間用途：_______

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月_______元，共計_______元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對商業(yè)空間的日常維護(hù)和管理，確保乙方租賃期間的正常運(yùn)營。

2.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營活動的合規(guī)性審核，確保乙方經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)。

3.丙方有權(quán)對商業(yè)空間內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施完好。

4.丙方有權(quán)對乙方在商業(yè)空間內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，保障其他商戶和消費(fèi)者的權(quán)益。

五、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方享有商業(yè)空間的使用權(quán)，甲方應(yīng)保證商業(yè)空間符合乙方經(jīng)營需求。

2.乙方有權(quán)要求甲方對商業(yè)空間進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保經(jīng)營環(huán)境的舒適性和安全性。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于清潔、安保等。

4.乙方有權(quán)要求丙方保障其經(jīng)營活動不受其他商戶干擾，維護(hù)商業(yè)空間的整體秩序。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商業(yè)空間在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，不得擅自改動空間結(jié)構(gòu)。

2.甲方應(yīng)按時交付商業(yè)空間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按期使用，應(yīng)向乙方支付違約金。

3.甲方應(yīng)配合丙方對商業(yè)空間進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

4.甲方應(yīng)遵守丙方制定的商業(yè)空間管理規(guī)定，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付商業(yè)空間或未保證空間符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。

2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_______元/日。

3.乙方違反合同約定，擅自改變商業(yè)空間結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)空間租賃登記備案證明

2.商業(yè)空間租賃合同附件（包括空間平面圖、配套設(shè)施清單等）

3.其他相關(guān)文件

乙方