2024年度健身房場地租賃與運(yùn)營合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身房場地租賃與運(yùn)營合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置及面積1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理責(zé)任4.2運(yùn)營管理方式4.3運(yùn)營管理費(fèi)用第五條維護(hù)與維修5.1租賃期間的維護(hù)與維修責(zé)任5.2租賃期滿后的維護(hù)與維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同終止與解除8.1終止條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律法規(guī)11.1遵守法律法規(guī)11.2合同無效情況第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條其他約定14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置及面積租賃場地位于市區(qū)街道號，場地面積為平方米。1.2設(shè)施清單（1）臺跑步機(jī)（2）臺啞鈴（3）臺動(dòng)感單車（4）條跳繩（5）個(gè)瑜伽墊（6）個(gè)乒乓球桌（7）個(gè)籃球（8）個(gè)足球（9）個(gè)羽毛球拍（10）其他輔助健身設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的10日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：X第四條運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常運(yùn)營管理，包括但不限于場地衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)、會員服務(wù)等工作。4.2運(yùn)營管理方式甲方采用自主經(jīng)營的方式進(jìn)行運(yùn)營管理。4.3運(yùn)營管理費(fèi)用運(yùn)營管理費(fèi)用包含在租金內(nèi)，甲方無需另外支付。第五條維護(hù)與維修5.1租賃期間的維護(hù)與維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間場地的維護(hù)與維修工作。5.2租賃期滿后的維護(hù)與維修責(zé)任租賃期滿后，如場地設(shè)施正常損壞或磨損，甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修或更換。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任甲方負(fù)責(zé)購買場地的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。第八條合同變更8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱蟆?.2變更程序雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第九條合同終止與解除9.1終止條件本合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方嚴(yán)重違反本合同條款，對方無法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2解除程序雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，明確解除時(shí)間、責(zé)任等內(nèi)容。第十條違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)支付對方違約金，違約金為本合同租金的%。第十一條法律法規(guī)11.1遵守法律法規(guī)雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。11.2合同無效情況如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起年內(nèi)有效。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同中注明的聯(lián)系地址。第十四條其他約定14.1附加條款本合同附件為附加條款，包括但不限于場地使用規(guī)劃、設(shè)備操作規(guī)程等。14.2附件清單附件清單詳見附件一。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，享有合同約定的權(quán)益，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)簽訂書面額外條款，明確第三方的權(quán)益、義務(wù)及責(zé)任。16.2額外條款內(nèi)容額外條款包括但不限于第三方介入的范圍、職責(zé)、報(bào)酬、保密等內(nèi)容。16.3額外條款的簽訂甲乙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面額外條款，作為本合同的附件。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因其違約、過失或違法行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同外的另行協(xié)商確定，并在書面額外條款中明確。17.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約、過失或違法行為，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系指第三方在本合同履行過程中，與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，根據(jù)合同外的另行協(xié)商確定，并在書面額外條款中明確。18.3第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)第十九條第三方違約處理19.1第三方違約情形第三方如發(fā)生違約行為，包括但不限于未按約定提供服務(wù)、服務(wù)不符合質(zhì)量要求等。19.2第三方違約處理程序甲乙方均有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。19.3第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方應(yīng)按照合同約定或書面額外條款的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條第三方退出20.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲乙方。20.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)與甲乙方協(xié)商確定退出后的責(zé)任、權(quán)益處理等事項(xiàng)。20.3第三方退出后的影響第三方退出后，本合同繼續(xù)有效，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第二十一條第三方介入的合同更新21.1合同更新當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況更新合同，以適應(yīng)新的合作模式。21.2合同更新的內(nèi)容合同更新包括但不限于第三方介入的范圍、職責(zé)、報(bào)酬、保密等內(nèi)容。21.3合同更新的簽訂甲乙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面合同更新，作為本合同的附件。第二十二條第三方介入的合同變更22.1合同變更當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況變更合同，以適應(yīng)新的合作模式。22.2合同變更的內(nèi)容合同變更包括但不限于第三方介入的范圍、職責(zé)、報(bào)酬、保密等內(nèi)容。22.3合同變更的簽訂甲乙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面合同變更，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地使用規(guī)劃詳細(xì)描述租賃場地的使用規(guī)劃，包括各區(qū)域的功能劃分、設(shè)施布局等。附件二：設(shè)備操作規(guī)程詳細(xì)列出租賃場地的設(shè)備操作規(guī)程，包括設(shè)備的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議當(dāng)有第三方介入時(shí)，與此第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、報(bào)酬等。附件四：第三方保密協(xié)議與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方的保密義務(wù)及保密內(nèi)容。附件五：保險(xiǎn)購買憑證第三方購買的保險(xiǎn)憑證，證明保險(xiǎn)購買責(zé)任已履行。附件六：運(yùn)營管理規(guī)章制度甲方制定的運(yùn)營管理規(guī)章制度，包括會員管理制度、員工管理制度等。附件七：維護(hù)與維修協(xié)議明確租賃期間場地的維護(hù)與維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金；2.甲方未按約定提供場地及相關(guān)設(shè)施；3.甲方未按約定進(jìn)行場地的維護(hù)與維修；4.乙方未按約定時(shí)間支付租金；5.乙方未按約定使用場地及相關(guān)設(shè)施；6.乙方未按約定履行運(yùn)營管理職責(zé)；7.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；8.第三方未按約定保密甲乙方的商業(yè)秘密；9.第三方未按約定承擔(dān)保險(xiǎn)購買責(zé)任；10.甲方、乙方、第三方其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金為本合同租金的%；2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反本合同約定，對方有權(quán)解除合同；4.其他責(zé)任：根據(jù)合同約定或書面額外條款的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的乙方損失。如甲方遲延支付租金超過天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同解除后的違約金。全文完。2024年度健身房場地租賃與運(yùn)營合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃場地與范圍1.1租賃場地地址1.2租賃場地面積1.3租賃場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理責(zé)任4.2運(yùn)營管理方式4.3運(yùn)營管理費(fèi)用第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃場地與范圍1.1租賃場地地址：甲方位于【具體地址】的健身房場所，具體位置以甲方提供的場地地圖為準(zhǔn)。1.2租賃場地面積：甲方同意向乙方租賃的場地面積為【具體面積】平方米。1.3租賃場地使用范圍：乙方租賃場地后，僅限于進(jìn)行健身房業(yè)務(wù)經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于健身課程開設(shè)、健身器械使用、會員服務(wù)等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【具體年數(shù)】年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為【具體日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額：甲方應(yīng)向乙方收取的租金為每年【具體金額】元人民幣。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為【具體金額】元人民幣。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。第四條運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理責(zé)任：乙方作為健身房的運(yùn)營管理方，應(yīng)確保健身房的正常運(yùn)營，并對健身房內(nèi)的設(shè)施、器材等進(jìn)行日常維護(hù)和管理。4.2運(yùn)營管理方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的運(yùn)營管理規(guī)范進(jìn)行運(yùn)營管理，確保健身房的服務(wù)質(zhì)量和會員滿意度。4.3運(yùn)營管理費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)健身房的日常運(yùn)營管理費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、器材維修費(fèi)等。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對健身房的建筑物及公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對健身房的器材進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)健身房維修與保養(yǎng)的費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買：甲方應(yīng)購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障健身房的資產(chǎn)安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)購買保險(xiǎn)的費(fèi)用。第八條合同變更8.1變更條件：在合同履行期間，若雙方同意對合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.2變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更生效時(shí)間等。第九條合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，嚴(yán)重影響到合同的履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2解除程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的責(zé)任處理等。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：雙方在合同履行過程中，若發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】人民法院。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為【具體地址】。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件【附件名稱】為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于健身房設(shè)施清單、運(yùn)營管理規(guī)范、租金支付明細(xì)表等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、審計(jì)方、評估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方等，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入程序2.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和介入方式達(dá)成一致。2.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保合同順利履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方介入后，應(yīng)明確其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，避免產(chǎn)生糾紛。5.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。第六條第三方介入的合同變更6.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更生效時(shí)間等。第七條第三方解除合同7.1第三方如因特殊原因需解除合同，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。7.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的責(zé)任處理等。第八條第三方違約處理8.1第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)為本合同爭議的解決地點(diǎn)。第十條保密條款10.1第三方應(yīng)遵守保密條款，確保甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等不被泄露。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十一條通知與送達(dá)11.1第三方與甲乙雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址為甲乙雙方指定的地址。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同附件【附件名稱】為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于第三方介入合同、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：健身房設(shè)施清單詳細(xì)列出健身房內(nèi)所有設(shè)施、器材的名稱、數(shù)量、型號等信息，以便乙方了解健身房的設(shè)施狀況。附件2：運(yùn)營管理規(guī)范明確乙方在健身房運(yùn)營管理中的各項(xiàng)職責(zé)，包括會員服務(wù)、課程設(shè)置、器材維護(hù)等。附件3：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息，以便雙方核對。附件4：維修服務(wù)協(xié)議明