建筑工程房屋裝修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程房屋裝修合同范本精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.3甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標準2.5工程進度要求第三條工程合同價款3.1合同總價款3.2付款方式及進度3.3工程變更導致的價款調(diào)整3.4工程尾款支付及工程交付第四條施工方案及施工組織4.1施工方案的制定及提交4.2施工組織架構(gòu)4.3施工人員配備4.4施工材料及設(shè)備第五條工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2工程驗收程序5.3工程驗收標準5.4工程質(zhì)量保修第六條工程安全及環(huán)境保護6.1施工安全管理6.2施工安全教育培訓6.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護6.4安全事故處理第七條工期及進度7.1工程預計開工日期7.2工程預計竣工日期7.3工期延誤及賠償7.4工程進度報告及協(xié)調(diào)第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序第九條違約責任及賠償9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償方式及標準第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同變更程序11.4合同解除程序第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限12.3保密信息的泄露賠償?shù)谑龡l法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式13.3司法管轄權(quán)第十四條其他條款14.1合同的翻譯14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指具有合法身份的房屋所有人，姓名/名稱：________，地址：________，聯(lián)系方式：________。1.2乙方（施工方）是指具有相關(guān)資質(zhì)的建筑裝飾公司，姓名/名稱：________，地址：________，聯(lián)系方式：________。1.3甲方授權(quán)代表：________，乙方項目負責人：________。雙方代表有權(quán)簽署相關(guān)文件，代表雙方履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程概述：本合同涉及的工程為________建筑工程，包括但不限于________、________、________等。2.2工程地點：________。2.3工程規(guī)模：按照雙方認可的________設(shè)計圖紙進行施工。2.4工程質(zhì)量標準：按照________標準進行施工，確保工程質(zhì)量滿足________要求。2.5工程進度要求：工程預計開工日期為________，預計竣工日期為________。乙方應(yīng)按照雙方約定的進度計劃進行施工，確保工程按時完成。第三條工程合同價款3.1合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2付款方式及進度：a)甲方支付合同總價款的________%，作為預付款；b)工程進度達到________%時，甲方支付合同總價款的________%；c)工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的________%；d)剩余的________%作為質(zhì)量保修金，待工程保修期結(jié)束后支付。3.3工程變更導致的價款調(diào)整：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的合同總價款。3.4工程尾款支付及工程交付：工程驗收合格，乙方按照約定完成工程交付后，甲方支付剩余的合同總價款。第四條施工方案及施工組織4.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和施工要求，制定詳細的施工方案，并于________日前提交給甲方審批。4.2乙方應(yīng)建立健全施工組織架構(gòu)，明確各崗位職責，確保施工順利進行。4.3乙方應(yīng)按照施工方案配備足夠的施工人員，保證施工進度和質(zhì)量。4.4乙方應(yīng)按照合同約定采購施工材料和設(shè)備，確保材料質(zhì)量符合工程要求。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)嚴格按照________標準進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收程序：工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進行驗收。甲方應(yīng)在驗收合格后________日內(nèi)簽署工程驗收報告。5.3工程驗收標準：工程質(zhì)量應(yīng)滿足________標準，包括但不限于________、________、________等。5.4工程質(zhì)量保修：乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔________年的保修責任，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)予以修復。第六條工程安全及環(huán)境保護6.1乙方應(yīng)建立健全施工安全管理體系，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識。6.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標準，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護工作。6.4如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方和有關(guān)部門，并按照有關(guān)規(guī)定處理。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：a)合同履行過程中，因政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因，需要對合同內(nèi)容進行變更的；b)雙方協(xié)商一致，同意變更合同內(nèi)容的。8.2合同變更的程序：a)變更事項應(yīng)當以書面形式提出，并由雙方代表簽字確認；b)變更后的合同內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容，具有同等法律效力。8.3合同解除的條件：a)雙方協(xié)商一致，同意解除合同的；b)因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方同意解除合同的。8.4合同解除的程序：a)解除合同的事由應(yīng)當以書面形式提出，并由雙方代表簽字確認；b)解除合同后，雙方應(yīng)當按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。第九條違約責任及賠償9.1甲方違約責任：a)甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)當按照遲延支付金額的________%支付違約金；b)甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。9.2乙方違約責任：a)乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)當按照遲延完成工程部分的價款________%支付違約金；b)乙方施工質(zhì)量不符合約定標準的，乙方應(yīng)當負責返工、修復，并承擔相應(yīng)的違約責任。9.3違約賠償方式及標準：a)違約金計算方式：違約金=違約金額×違約率；b)違約金支付時間：違約方應(yīng)在收到違約金計算通知后的________日內(nèi)支付違約金。第十條爭議解決a)向________仲裁委員會申請仲裁；b)向________人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為________仲裁委員會；如選擇訴訟解決爭議，管轄法院為________人民法院。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間：本合同自________年________月________日起生效。11.3合同變更程序：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.4合同解除程序：如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限自合同生效之日起算，為期________年。12.3保密信息的泄露賠償：如一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。a)向________仲裁委員會申請仲裁；b)向________人民法院提起訴訟。13.3司法管轄權(quán)：如選擇訴訟解決爭議，管轄法院為________人民法院。第十四條其他條款14.1合同的翻譯：本合同如有外文版本，雙方應(yīng)以中文版本為準。14.2合同的附件：本合同附件包括________等，附件與合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂歷史記錄：本合同自________年________月________日起生效，此前雙方簽訂的《________》合同同時失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、設(shè)計方等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：a)甲方、乙方認為第三方具備必要的專業(yè)能力、信譽和經(jīng)驗；b)第三方同意接受甲方、乙方的邀請或委托；c)合同中明確約定了第三方的介入條件和程序。2.2第三方介入的程序：a)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書面介入?yún)f(xié)議；b)第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定，參與合同履行相關(guān)環(huán)節(jié)；c)甲方、乙方與第三方共同確認介入成果，并據(jù)此進行合同履行。第三條第三方的主要責任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保持獨立性，客觀、公正地履行其職責，不得受到任何利益干擾。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方、乙方的規(guī)章制度，保護甲方、乙方的商業(yè)秘密。3.4第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違反合同的行為，應(yīng)及時通知甲方、乙方并協(xié)助處理。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲方、乙方的責任限額，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。4.2第三方在履行職責過程中，如因其過失導致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3第三方對甲方、乙方的賠償責任，不應(yīng)超過其從甲方、乙方獲得的報酬總額。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方應(yīng)保持獨立的關(guān)系，第三方不應(yīng)直接與甲方、乙方發(fā)生合同關(guān)系。5.2第三方在履行職責過程中，如涉及合同變更、解除等事項，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致。5.3第三方應(yīng)將其在履行職責過程中形成的所有權(quán)利、義務(wù)、責任等，明確劃分給甲方、乙方。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：a)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的條件、范圍、職責等；b)變更事項應(yīng)當以書面形式提出，并由三方代表簽字確認。6.2第三方介入的解除：a)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入；b)解除第三方介入的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并由三方代表簽字確認。第七條第三方介入的違約責任及賠償7.1第三方違約責任：a)第三方未按約定履行其職責的，應(yīng)承擔違約責任；b)第三方未按約定保護甲方、乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2第三方賠償方式及標準：a)違約金計算方式：違約金=違約金額×違約率；b)違約金支付時間：違約方應(yīng)在收到違約金計算通知后的________日內(nèi)支付違約金。第八條爭議解決a)向________仲裁委員會申請仲裁；b)向________人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為________仲裁委員會；如選擇訴訟解決爭議，管轄法院為________人民法院。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方、第三方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間：本合同自________年________月________日起生效。9.3合同變更程序：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，三方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)三方代表簽字蓋章后生效。9.4合同解除程序：如三方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)三方代表簽字蓋章后生效。第十條保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中三方交換的、未公開的、具有第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、資質(zhì)證書等，用于證明甲方和乙方的合法主體資格。2.設(shè)計圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、通風、給排水等各專業(yè)的設(shè)計圖紙，用于明確工程內(nèi)容和施工要求。3.施工方案：乙方根據(jù)工程特點和施工要求制定的施工方案，用于指導施工過程。4.材料設(shè)備清單：包括工程所需的各種材料、設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等，用于采購和施工準備。5.工程預算：包括工程總造價、各階段付款金額及付款節(jié)點等，用于確定工程合同價款。6.工程進度計劃：包括工程各階段的開工日期、竣工日期、關(guān)鍵節(jié)點等，用于監(jiān)控施工進度。7.安全施工方案：乙方制定的施工現(xiàn)場安全管理措施，用于保障施工安全。8.環(huán)境保護方案：乙方制定的施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施，用于保護環(huán)境。9.質(zhì)量保證措施：乙方制定的工程質(zhì)量控制措施，用于保證工程質(zhì)量。10.竣工圖：工程竣工后，乙方提交給甲方的工程竣工圖紙，用于工程驗收和后期維護。11.工程