私人土地開發(fā)項(xiàng)目合同模板

私人土地開發(fā)項(xiàng)目合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的私有土地，乙方有意開發(fā)該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________私人土地開發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于__________的私有土地

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目用途：__________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將其擁有的位于__________的私有土地轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行開發(fā)。

2.2乙方同意按照本合同約定支付甲方土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

3.1土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)在收到土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)將土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。

四、項(xiàng)目開發(fā)

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃。

4.2甲方應(yīng)在收到項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)開發(fā)計(jì)劃進(jìn)行審核。

4.3乙方應(yīng)在獲得甲方審核通過后__________個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)項(xiàng)目開發(fā)工作。

五、項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在合同約定的項(xiàng)目開發(fā)期限內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)工作。

5.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目開發(fā)完成后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)。

5.3甲方應(yīng)在收到項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

5.4項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2若甲方未按合同約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃

3.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的私有土地，乙方有意開發(fā)該土地，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________私人土地開發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于__________的私有土地

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目用途：__________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將其擁有的位于__________的私有土地轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行開發(fā)。

2.2乙方同意按照本合同約定支付甲方土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.3丙方同意作為項(xiàng)目監(jiān)管方，對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。

三、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

3.1土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)在收到土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)將土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。

四、項(xiàng)目開發(fā)

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃。

4.2甲方應(yīng)在收到項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)開發(fā)計(jì)劃進(jìn)行審核。

4.3乙方應(yīng)在獲得甲方審核通過后__________個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)項(xiàng)目開發(fā)工作。

五、丙方監(jiān)管職責(zé)

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。

5.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保甲方對(duì)項(xiàng)目狀況的實(shí)時(shí)了解。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對(duì)乙方違約行為提出整改意見。

六、項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收

6.1乙方應(yīng)在合同約定的項(xiàng)目開發(fā)期限內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)工作。

6.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目開發(fā)完成后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)。

6.3甲方應(yīng)在收到項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

6.4項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2若甲方未按合同約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4若乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或安全事故，丙方有權(quán)要求乙方停止施工，直至問題得到妥善解決。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方享有項(xiàng)目開發(fā)過程中的一切決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃進(jìn)行審核，并提出修改意見。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中提供相關(guān)資料，以便甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。

8.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。

九、乙方違約及限制條款

9.1若乙方未按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.2若乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或安全事故，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.3乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中不得擅自變更項(xiàng)目用途，如需變更，須征得甲方同意。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，可以確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方對(duì)乙方的監(jiān)管作用，可以促使乙方更加注重項(xiàng)目質(zhì)量，提高項(xiàng)目成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目所有者，對(duì)項(xiàng)目擁有決策權(quán)，可以確保項(xiàng)目符合甲方利益。

2.甲方通過引入丙方，實(shí)現(xiàn)對(duì)乙方的監(jiān)管，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于__________的私有土地，并希望乙方能夠利用自身優(yōu)勢(shì)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為項(xiàng)目顧問，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目決策，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________私人土地開發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于__________的私有土地

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目用途：__________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將其擁有的位于__________的私有土地轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行開發(fā)。

2.2乙方同意按照本合同約定支付甲方土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.3丙方同意作為項(xiàng)目顧問，為乙方提供項(xiàng)目開發(fā)過程中的專業(yè)咨詢和建議。

三、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

3.1土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)在收到土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)將土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。

四、項(xiàng)目開發(fā)

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃。

4.2甲方應(yīng)在收到項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)開發(fā)計(jì)劃進(jìn)行審核。

4.3乙方應(yīng)在獲得甲方審核通過后__________個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)項(xiàng)目開發(fā)工作。

五、丙方顧問職責(zé)

5.1丙方作為項(xiàng)目顧問，負(fù)責(zé)為乙方提供項(xiàng)目開發(fā)過程中的專業(yè)咨詢和建議。

5.2丙方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)助乙方解決項(xiàng)目開發(fā)過程中的問題。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃進(jìn)行評(píng)估，并提出優(yōu)化建議。

六、項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收

6.1乙方應(yīng)在合同約定的項(xiàng)目開發(fā)期限內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)工作。

6.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目開發(fā)完成后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)。

6.3甲方應(yīng)在收到項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

六、乙方權(quán)益保障

6.4項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)要求甲方支付剩余土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

6.5乙方享有項(xiàng)目開發(fā)過程中的一切決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

6.6乙方有權(quán)要求丙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整丙方的工作范圍。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按合同約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2若甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中違反合同約定，影響乙方正常開發(fā)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方不得擅自變更項(xiàng)目用途，如需變更，須征得乙方同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.