主體建筑施工合同范例

主體建筑施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于甲方擬對__________項(xiàng)目進(jìn)行主體建筑施工，乙方愿意按照甲方的要求，提供相應(yīng)的主體建筑施工服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________項(xiàng)目主體建筑工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于地基處理、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工等。

1.5工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月。

二、工程價(jià)款及支付方式

2.1工程價(jià)款：根據(jù)甲方提供的工程量清單及市場價(jià)格，工程總價(jià)為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方提交履約保證金人民幣__________元整，甲方收到保證金后，視為乙方正式進(jìn)場施工。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方在收到材料后__________日內(nèi)支付相應(yīng)工程款。

（3）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算資料，甲方在收到資料后__________日內(nèi)支付剩余工程款。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

3.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.2驗(yàn)收程序：

（1）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請。

（2）甲方在收到驗(yàn)收申請后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

四、安全生產(chǎn)與文明施工

4.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工過程中人員安全。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)文明施工規(guī)定，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。

五、違約責(zé)任

5.1發(fā)包方未按約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按逾期付款總額的__________%計(jì)算。

5.2承包方未按約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按逾期完成工程總價(jià)的__________%計(jì)算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程量清單

2.設(shè)計(jì)文件

3.施工規(guī)范

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于甲方擬對__________項(xiàng)目進(jìn)行主體建筑施工，乙方愿意按照甲方的要求，提供相應(yīng)的主體建筑施工服務(wù)，丙方愿意作為監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________項(xiàng)目主體建筑工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于地基處理、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工等。

1.5工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月。

二、工程價(jià)款及支付方式

2.1工程價(jià)款：根據(jù)甲方提供的工程量清單及市場價(jià)格，工程總價(jià)為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方提交履約保證金人民幣__________元整，甲方收到保證金后，視為乙方正式進(jìn)場施工。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方在收到材料后__________日內(nèi)支付相應(yīng)工程款。

（3）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算資料，甲方在收到資料后__________日內(nèi)支付剩余工程款。

三、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

3.1監(jiān)理方責(zé)任：

（1）對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。

（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并督促乙方及時(shí)整改。

（3）對施工過程中的變更進(jìn)行審核，確保變更符合合同規(guī)定。

3.2監(jiān)理方權(quán)利：

（1）對乙方違反合同的行為有權(quán)提出警告或停工要求。

（2）對施工過程中的質(zhì)量問題有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)。

（3）對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)利：

（1）對工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同要求。

（2）對監(jiān)理方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作公正、公平、公開。

（3）對乙方提出的變更申請進(jìn)行審核，有權(quán)同意或拒絕。

4.2甲方利益條款：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供相關(guān)技術(shù)資料和施工記錄。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對施工環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，避免對周邊環(huán)境造成污染。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期完成工程總價(jià)的__________%計(jì)算。

（2）工程質(zhì)量不符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工或修復(fù)責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。

（3）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更施工方案或施工工藝。

（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。

（3）乙方不得以任何形式損害甲方利益，否則甲方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程量清單

2.設(shè)計(jì)文件

3.施工規(guī)范

4.監(jiān)理合同

5.其他相關(guān)文件

第三方監(jiān)理方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和安全，提高施工效率。通過監(jiān)理方的監(jiān)督，甲方可以更加放心地掌握工程進(jìn)度和質(zhì)量，避免因施工問題導(dǎo)致的損失。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保障條款和利益條款，確保自身在合同中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過嚴(yán)格的違約及限制條款，對乙方進(jìn)行約束，確保乙方在施工過程中嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，保證工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程。第三方介入的意義和目的在于提高工程管理水平，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保工程順利完成，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“施工單位”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：

鑒于業(yè)主擬對__________項(xiàng)目進(jìn)行主體建筑施工，乙方愿意按照業(yè)主的要求，提供相應(yīng)的主體建筑施工服務(wù)，丙方愿意作為監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________項(xiàng)目主體建筑工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于地基處理、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工等。

1.5工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月。

二、工程價(jià)款及支付方式

2.1工程價(jià)款：根據(jù)業(yè)主提供的工程量清單及市場價(jià)格，工程總價(jià)為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方提交履約保證金人民幣__________元整，業(yè)主收到保證金后，視為乙方正式進(jìn)場施工。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方提交相關(guān)證明材料，業(yè)主在收到材料后__________日內(nèi)支付相應(yīng)工程款。

（3）工程完工并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算資料，業(yè)主在收到資料后__________日內(nèi)支付剩余工程款。

三、監(jiān)理單位責(zé)任與權(quán)利

3.1監(jiān)理單位責(zé)任：

（1）對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。

（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并督促乙方及時(shí)整改。

（3）對施工過程中的變更進(jìn)行審核，確保變更符合合同規(guī)定。

3.2監(jiān)理單位權(quán)利：

（1）對乙方違反合同的行為有權(quán)提出警告或停工要求。

（2）對施工過程中的質(zhì)量問題有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)。

（3）對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，享有獲得工程款項(xiàng)的權(quán)利。

（2）在施工過程中，享有對施工方案和施工工藝的決策權(quán)。

（3）在施工過程中，享有對施工進(jìn)度和質(zhì)量控制的自主權(quán)。

4.2乙方利益條款：

（1）業(yè)主應(yīng)確保施工過程中提供的材料和設(shè)備符合合同要求，避免因材料問題導(dǎo)致施工延誤。

（2）業(yè)主應(yīng)保證施工環(huán)境的安全和適宜，避免因環(huán)境問題導(dǎo)致施工困難。

（3）業(yè)主應(yīng)確保施工過程中對乙方的合理訴求給予及時(shí)響應(yīng)和處理。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款，業(yè)主應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款總額的__________%計(jì)算。

（2）業(yè)主擅自變更施工方案或施工工藝，造成乙方損失，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）業(yè)主未保證施工環(huán)境的安全和適宜，導(dǎo)致施工延誤或損失，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方限制條款：

（1）業(yè)主不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的施工變更。

（2）業(yè)主不得干預(yù)乙方的正常施工決策和進(jìn)度控制。

（3）業(yè)主不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程量清單

2.設(shè)計(jì)文件

3.施工規(guī)范

4.監(jiān)理合同

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的