代替房東租房合同模板

代替房東租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

鑒于：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，現(xiàn)擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方愿意租賃該房屋。

3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋設(shè)施：__________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方續(xù)租，須提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方負責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

4.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保房屋內(nèi)的安全設(shè)施符合國家規(guī)定。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

6.2如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

6.3如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.3本合同附件：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋租賃押金收據(jù)

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，現(xiàn)擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方愿意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

3.甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋設(shè)施：__________________________

1.5丙方確認房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施符合租賃要求。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方續(xù)租，須提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)要求乙方在使用房屋過程中保持房屋的完好。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

4.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

第六條丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保人，承諾在乙方未能按時支付租金或違反合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用房屋，并有權(quán)要求甲方在房屋租賃期滿或合同解除時，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀的費用。

7.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.3本合同附件：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋租賃押金收據(jù)

（3）丙方擔(dān)保承諾書

（4）其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人的介入，旨在保障甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，減少甲方因乙方違約行為所遭受的經(jīng)濟損失。同時，丙方的參與也使得乙方租賃行為更加規(guī)范，有利于維護租賃市場的秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過本合同的簽訂，保障自身權(quán)益，確保租金按時收取，房屋及附屬設(shè)施得到合理使用。此外，甲方的主導(dǎo)地位有利于在合同履行過程中，維護自身在房屋租賃關(guān)系中的主導(dǎo)權(quán)，確保租賃行為的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，現(xiàn)擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方愿意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

3.甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以保障乙方權(quán)益為主導(dǎo)：

第一條房屋信息

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋設(shè)施：__________________________

1.5丙方確認房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施符合租賃要求。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方續(xù)租，須提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間，保證房屋的適宜居住條件。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，并享有房屋租賃期間的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)進行必要的房屋維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求甲方按照房屋實際使用狀態(tài)退還押金。

第五條丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方作為擔(dān)保人，承諾在乙方未能按時支付租金或違反合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用房屋，并有權(quán)要求甲方在房屋租賃期滿或合同解除時，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)在乙方入住前，向乙方提供房屋的完整清單，包括設(shè)施清單和房屋現(xiàn)狀描述。

6.3甲方應(yīng)在乙方違約時，給予乙方合理期限的整改機會，未整改或整改不達標的，甲方有權(quán)解除合同。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按時提供適宜居住的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

7.2如甲方在乙方入住后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大問題，未在合理期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金及押金。

7.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.3本合同附件：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋租賃押金收據(jù)

（3）丙方擔(dān)保承諾書

（4）其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義