商鋪轉(zhuǎn)賣合同范例

商鋪轉(zhuǎn)賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________號的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)賣給乙方，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________號，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2商鋪的權屬清晰，甲方對該商鋪擁有完全的占有、使用、收益和處分權。

1.3商鋪現(xiàn)狀為__________，乙方在簽署本合同后，有權按照自己的意愿進行裝修和經(jīng)營。

二、商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方商鋪，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

2.3甲方在收到乙方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓款后，應向乙方出具收款憑證。

三、交付與使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接收到商鋪后，應立即進行裝修和經(jīng)營，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

3.3乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。

四、違約責任

4.1如甲方未按本合同約定的時間、地點交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為商鋪轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

4.2如乙方未按本合同約定的時間、金額支付商鋪轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

1.商鋪權屬證明；

2.商鋪現(xiàn)狀照片；

3.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪購買者，丙方（以下簡稱“丙方”）為擔保方，鑒于以下事實和條款，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________號，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2甲方對該商鋪擁有完全的占有、使用、收益和處分權，且商鋪權屬清晰無爭議。

二、商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方商鋪，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪轉(zhuǎn)讓款分期支付給甲方，首付款為人民幣__________元整，余款在商鋪交付后__________個月內(nèi)分__________期付清。

2.3丙方作為擔保方，保證在乙方未按期支付余款時，承擔相應的擔保責任。

三、丙方責任與權利

3.1丙方在本合同中作為擔保方，保證乙方按約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓款。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方的支付行為，并有權要求乙方提供相關財務證明。

3.3若乙方違約，丙方有權代為支付余款，并有權向乙方追償。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償相應的款項。

四、交付與使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方在接收到商鋪后，應立即進行裝修和經(jīng)營，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

4.3乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、違約責任及限制條款

5.1如乙方未按本合同約定的時間、金額支付商鋪轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

5.2如乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)，導致商鋪被查封、沒收或造成其他損失，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部責任。

5.3如丙方未履行擔保責任，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔全部責任。

5.4乙方在經(jīng)營過程中，如因自身原因?qū)е律啼亙r值降低，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

1.商鋪權屬證明；

2.商鋪現(xiàn)狀照片；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方擔保承諾書。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為商鋪所有者，在本次交易中處于主導地位，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障了自身的權益。同時，引入丙方作為擔保方，進一步降低了交易風險，確保了甲方的資金安全。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本次交易，一方面為乙方提供了資金支持，降低了乙方的交易門檻；另一方面，也為甲方提供了資金保障，減輕了甲方對乙方支付能力的擔憂。這種第三方介入的模式，有助于促進交易的順利完成，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

本合同在保障甲方權益的同時，也充分考慮了乙方的利益，并通過丙方的擔保，降低了交易風險。這種全新的交易模式，有助于促進商鋪市場的健康發(fā)展，實現(xiàn)各方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買者，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有者，丁方（以下簡稱“丁方”）為金融服務提供方，鑒于以下事實和條款，甲乙雙方及丁方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________號，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2甲方對該房屋擁有完全的占有、使用、收益和處分權，且房屋權屬清晰無爭議。

二、房屋購買價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣__________元整，余款采用丁方提供的金融服務分期支付。

2.3丁方承諾為乙方提供房屋貸款服務，確保乙方能夠按時支付余款。

三、丁方責任與權利

3.1丁方在本合同中作為金融服務提供方，負責為乙方提供房屋貸款服務，確保乙方按時支付余款。

3.2丁方有權要求乙方提供相關財務信息，以便評估乙方的還款能力。

3.3若乙方在貸款期間出現(xiàn)違約行為，丁方有權采取法律手段追償，并有權要求甲方協(xié)助。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收到房屋后，應立即進行裝修和居住，不得擅自改變房屋的結構和用途。

4.3乙方在居住過程中，應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P規(guī)定，不得從事違法活動。

五、乙方權利及利益條款

5.1乙方有權要求甲方確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2乙方有權要求丁方提供合理的貸款利率和服務。

5.3乙方有權在貸款期間根據(jù)自身情況調(diào)整還款計劃。

5.4乙方在房屋交付后，若因房屋質(zhì)量問題導致?lián)p失，甲方應承擔賠償責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定的時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋購買價格的__________%。

6.2如甲方在房屋交付前，房屋權屬出現(xiàn)糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3如甲方在房屋交付后，因自身原因?qū)е路课輧r值降低，甲方不得追究乙方責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

1.房屋權屬證明；

2.房屋現(xiàn)狀照片；

3.雙方身份證復印件；

4.丁方貸款服務協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋購買者，在本次交易中處于主導地位，通過設定乙方權利條款和利益條款，保障了自身的權益。同時，引入丁方作為金融