農(nóng)村自建房包清工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村自建房包清工合同范本通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3清工方第二條工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條合同價格3.1工程總價3.2付款方式3.3付款進度第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期條款第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量爭議處理第六條材料供應6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料驗收第七條施工工藝及要求7.1施工方案7.2施工安全7.3施工保護第八條包清工責任8.1清工范圍8.2清工質(zhì)量8.3清工時間第九條變更及調(diào)整9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費用第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議方式11.2爭議時效11.3爭議地點第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三條其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3信息反饋第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式14.3法院管轄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3清工方第二條工程概況2.1工程地點本工程位于（甲方所在地詳細地址），具體范圍以甲方提供的圖紙和說明書為準。2.2工程規(guī)模本工程的建筑規(guī)模為（建筑總面積），層數(shù)為（層數(shù)），建筑結(jié)構類型為（結(jié)構類型），具體要求以甲方提供的圖紙和說明書為準。2.3工程內(nèi)容第三條合同價格3.1工程總價本工程的總價暫定為人民幣（大寫金額），具體金額以實際完成工程量計算為準。3.2付款方式（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到約定的階段性節(jié)點后，甲方根據(jù)實際完成工程量支付相應款項；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的95%；（4）剩余的5%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。3.3付款進度付款進度按照甲乙雙方約定的階段性節(jié)點進行，具體付款比例和時間詳見合同附件二。第四條工程期限4.1開工日期本工程計劃開工日期為（年月日），具體開工時間以甲乙雙方協(xié)商確定。4.2竣工日期本工程計劃竣工日期為（年月日），具體竣工時間以甲乙雙方協(xié)商確定。4.3延期條款如因不可抗力等因素導致工程延期，甲乙雙方可協(xié)商同意調(diào)整工程期限。如非不可抗力因素導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。具體延期條款詳見合同附件三。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，具體要求以甲方提供的圖紙和說明書為準。5.2質(zhì)量驗收工程竣工后，甲乙雙方應共同進行驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求整改，直至達到驗收標準。5.3質(zhì)量爭議處理如在質(zhì)量驗收過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同約定的法院提起訴訟。第六條材料供應6.1材料種類本工程所需材料包括但不限于：鋼筋、水泥、磚、沙、石子、木材、玻璃、型材等，具體材料種類和品牌要求以甲方提供的圖紙和說明書為準。6.2材料質(zhì)量乙方應保證所供材料的質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，并提供相應的質(zhì)量證明文件。6.3材料驗收甲方或其委托的第三方對乙方供應的材料進行驗收，驗收不合格的，乙方應承擔相應責任。第八條包清工責任8.1清工范圍（1）工程現(xiàn)場內(nèi)所有的建筑垃圾和廢棄材料；（2）施工現(xiàn)場周邊的臨時堆放場地；（3）施工過程中產(chǎn)生的其他廢棄物。8.2清工質(zhì)量（1）建筑垃圾和廢棄材料應徹底清理干凈，不影響周邊環(huán)境和他人正常生活；（2）施工現(xiàn)場應保持整潔，不影響工程進度和質(zhì)量；（3）臨時堆放場地應采取有效措施，防止廢棄物流失和對環(huán)境造成污染。8.3清工時間丙方應按照甲乙雙方的約定，按時完成清工工作。如因丙方原因?qū)е虑骞すぷ餮诱`，丙方應承擔相應責任。第九條變更及調(diào)整9.1變更條件在合同履行過程中，如因甲方需求變更、設計調(diào)整等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p或工程內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商一致進行變更。9.2變更程序（1）甲乙雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量和費用等；（2）變更協(xié)議簽訂后，乙方根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整施工計劃和報價；（3）甲乙雙方確認變更協(xié)議后，繼續(xù)履行合同。9.3變更費用因變更導致的額外費用，甲乙雙方可根據(jù)變更協(xié)議約定分擔方式。如雙方無法達成一致，可向合同約定的法院提起訴訟。第十條違約責任10.1違約情形（1）未按約定履行合同義務；（2）明確表示不履行合同義務；（3）遲延履行合同義務；（4）不符合合同約定的質(zhì)量標準；（5）其他違反合同約定的行為。10.2違約責任甲乙丙各方違反合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。10.3違約賠償因違約導致的損失賠償，甲乙丙各方應按照合同約定或依法承擔賠償責任。第十一條爭議解決11.1爭議方式（1）調(diào)解：向合同約定的調(diào)解機構申請調(diào)解；（2）仲裁：向合同約定的仲裁委員會申請仲裁；（3）訴訟：向合同約定的法院提起訴訟。11.2爭議時效甲乙丙各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應在知道或應當知道爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)提出。11.3爭議地點甲乙丙各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應在合同約定的地點解決。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自甲乙丙各方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更甲乙丙各方同意，合同的變更應采用書面形式，經(jīng)各方簽字（或蓋章）確認后生效。12.3合同解除甲乙丙各方同意，合同的解除應采用書面形式，經(jīng)各方簽字（或蓋章）確認后生效。第十三條其他約定13.1保密條款甲乙丙各方同意，在合同履行過程中，對涉及雙方商業(yè)秘密的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2廣告宣傳甲乙丙各方同意，在合同履行過程中，未經(jīng)對方同意，不得使用對方的名稱、標志等進行廣告宣傳。13.3信息反饋甲乙丙各方應定期向?qū)Ψ教峁┕こ踢M度、質(zhì)量情況等信息，確保雙方及時了解工程狀況。第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式甲乙丙各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均可向合同約定的法院提起訴訟。14.3法院管轄甲乙丙各方同意，本合同爭議解決的法院為合同約定的法院。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商等。1.2第三方責任第三方在合同履行過程中，應嚴格按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。如第三方違約或侵權，應承擔相應的法律責任。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當甲乙雙方在履行合同過程中需要第三方介入時，應提前書面通知對方。甲乙雙方應就第三方的選擇、職責、權利等進行協(xié)商，并達成一致。2.2第三方介入條件（1）甲乙雙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)問題需要第三方的專業(yè)意見或服務；（2）甲乙雙方在合同履行過程中，因客觀原因需要第三方提供必要的協(xié)助或支持；（3）甲乙雙方在合同履行過程中，因法律法規(guī)要求需要第三方的參與。第三條第三方職責和權利3.1第三方職責（1）按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)意見、服務或協(xié)助；（2）及時向甲乙雙方報告工作進展、存在的問題和建議；（3）保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.2第三方權利（1）按照甲乙雙方的要求和合同約定，獲取相應的報酬；（2）對甲乙雙方提供的資料和信息，進行審查和質(zhì)疑；（3）在履行合同過程中，有權提出合理化建議。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額，是指甲乙雙方在合同中約定，第三方在履行合同過程中，對其行為所產(chǎn)生的法律責任的最高限額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額的確定，應根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽等因素進行評估。甲乙雙方在簽訂合同時，應在合同附件中明確第三方責任限額。4.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責任限額，應提前書面協(xié)商一致，并在合同附件中進行修改。第五條第三方違約或侵權的處理5.1第三方違約或侵權的處理如第三方在履行合同過程中違約或侵權，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向合同約定的法院提起訴訟。5.2第三方違約或侵權的賠償?shù)谌皆诼男泻贤^程中違約或侵權，應承擔相應的賠償責任。賠償金額應根據(jù)甲乙雙方的實際損失和第三方的責任限額確定。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系第三方在履行合同過程中，應視為甲乙雙方的合作方。第三方對甲乙雙方的行為，不承擔連帶責任。6.2第三方與丙方的關系如合同中存在丙方，第三方在履行合同過程中，應與丙方保持獨立關系。第三方對丙方的行為，不承擔連帶責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件（1）甲乙雙方在合同履行過程中，第三方完成了其職責；（2）甲乙雙方在合同履行過程中，第三方不再需要提供服務或協(xié)助；（3）甲乙雙方在合同履行過程中，第三方違反了合同約定，甲乙雙方解除與其的合作關系。7.2第三方介入終止的程序甲乙雙方應在第三方完成職責或不再需要提供服務或協(xié)助時，書面通知第三方。第三方應在接到通知后五個工作日內(nèi)，完成其工作交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙詳細要求和說明：本附件包含工程的整體設計圖紙、施工圖紙、細部設計圖紙等，用于指導工程的施工和驗收。圖紙應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，具體要求詳見合同。附件二：合同說明書詳細要求和說明：本附件包含工程的概況、規(guī)模、內(nèi)容、質(zhì)量標準、施工工藝等詳細信息，用于明確甲乙雙方的權利和義務。說明書應由甲乙雙方共同制定，并在合同簽訂后不得擅自更改。附件三：階段性付款計劃詳細要求和說明：本附件詳細列出了工程進度各個階段的付款比例和時間，用于指導甲乙雙方的付款行為。付款計劃應按照工程實際進度進行調(diào)整，具體調(diào)整事項由甲乙雙方協(xié)商確定。附件四：材料供應清單詳細要求和說明：本附件列出了工程所需的所有材料種類、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，用于指導乙方進行材料采購。材料供應清單應由乙方根據(jù)工程實際需要進行更新，并提前通知甲方。附件五：施工方案和施工工藝詳細要求和說明：本附件包含了工程的施工方案、施工工藝、施工安全措施等，用于指導乙方的施工行為。施工方案和工藝應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，具體要求詳見合同。附件六：清工服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了丙方提供的清工服務的范圍、質(zhì)量、時間等要求，用于指導丙方的清工行為。清工服務協(xié)議應由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定，并在合同簽訂后不得擅自更改。附件七：違約責任認定及賠償計算公式詳細要求和說明：本附件詳細列出了各種違約行為及違約責任認定標準，并提供了賠償計算公式。用于指導甲乙雙方在合同履行過程中對違約行為的認定和賠償計算。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付預付款、進度款或質(zhì)量保證金；（2）未按約定提供施工圖紙、說明書、材料等；（3）未按約定時間履行合同義務；（4）違反合同約定的質(zhì)量標準；示例說明：如果甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金計算公式為：違約金=預付款金額×日違約金利率×違約天數(shù)。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定