交樓合同范例

交樓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方愿意購買位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)由賣方開發(fā)、建設(shè)并已竣工；

2.買方與賣方就上述房產(chǎn)的交樓事宜達成一致，現(xiàn)雙方就交樓事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：________________

1.2房產(chǎn)坐落：________________

1.3房產(chǎn)面積：________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：________________

1.5房產(chǎn)證號：________________

第二條交樓時間

2.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給買方。

第三條交樓條件

3.1交樓時，上述房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全、合格；

（2）房屋設(shè)施齊全、完好；

（3）房屋周邊配套設(shè)施完善；

（4）房屋符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。

第四條交樓費用

4.1買方應(yīng)按照本合同約定支付交樓費用，具體費用如下：

（1）房屋總價：________________元；

（2）稅費：________________元；

（3）其他費用：________________元。

第五條交樓方式

5.1交樓方式：________________

5.2交樓地點：________________

第六條交樓違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時支付本合同約定的交樓費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________%；

（2）若甲方未按時接收房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時交樓，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________%；

（2）若乙方交樓時，房屋存在質(zhì)量缺陷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)銷售合同；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方開發(fā)的位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已竣工；

2.賣方同意將交樓事宜委托給監(jiān)理方進行監(jiān)督和管理；

3.雙方及監(jiān)理方就交樓事宜達成一致，現(xiàn)簽訂本合同，以明確各方權(quán)利和義務(wù)。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：________________

1.2房產(chǎn)坐落：________________

1.3房產(chǎn)面積：________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：________________

1.5房產(chǎn)證號：________________

第二條交樓時間

2.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.2監(jiān)理方應(yīng)自交樓之日起________________日內(nèi)完成交樓驗收。

第三條交樓條件

3.1交樓時，上述房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全、合格；

（2）房屋設(shè)施齊全、完好；

（3）房屋周邊配套設(shè)施完善；

（4）房屋符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。

第四條交樓費用

4.1買方應(yīng)按照本合同約定支付交樓費用，具體費用如下：

（1）房屋總價：________________元；

（2）稅費：________________元；

（3）其他費用：________________元。

第五條交樓方式及監(jiān)理方職責(zé)

5.1交樓方式：________________

5.2交樓地點：________________

5.3監(jiān)理方職責(zé)：

（1）對交樓過程中的工程質(zhì)量、進度、費用進行監(jiān)督管理；

（2）對賣方提交的交樓資料進行審核；

（3）對交樓過程中的爭議進行調(diào)解。

第六條買方權(quán)益及責(zé)任

6.1買方權(quán)益：

（1）享有本合同約定的交樓條件；

（2）享有對房屋質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；

（3）享有對交樓過程中的爭議調(diào)解權(quán)。

6.2買方責(zé)任：

（1）按照本合同約定支付交樓費用；

（2）配合監(jiān)理方進行交樓驗收；

（3）按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)使用房屋。

第七條賣方權(quán)益及責(zé)任

7.1賣方權(quán)益：

（1）享有收取交樓費用的權(quán)利；

（2）享有交樓過程中的管理權(quán)。

7.2賣方責(zé)任：

（1）按照本合同約定完成交樓；

（2）保證房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求；

（3）配合監(jiān)理方進行交樓驗收。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時交樓，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________%；

（2）若乙方交樓時，房屋存在質(zhì)量缺陷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時支付交樓費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________%；

（2）若甲方未按時接收房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________%。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)銷售合同；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

監(jiān)理方的介入旨在確保交樓過程中的工程質(zhì)量、進度和費用得到有效監(jiān)督和管理，保障買方的合法權(quán)益。同時，監(jiān)理方的專業(yè)意見有助于避免交樓過程中的糾紛，提高交樓效率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在交樓過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益。甲方通過主導(dǎo)交樓過程，能夠更好地監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保房屋質(zhì)量，實現(xiàn)其購房目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡稱“購房者”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丁方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.開發(fā)商已竣工位于________________的房產(chǎn)項目，現(xiàn)需委托物業(yè)管理方負責(zé)該項目的物業(yè)管理服務(wù)；

2.購房者已購買開發(fā)商的房產(chǎn)，雙方就物業(yè)管理服務(wù)及交付事宜達成一致，現(xiàn)簽訂本合同，以明確各方權(quán)利和義務(wù)。

第一條房產(chǎn)項目基本情況

1.1房產(chǎn)項目名稱：________________

1.2房產(chǎn)項目坐落：________________

1.3房產(chǎn)項目面積：________________平方米

1.4房產(chǎn)項目用途：________________

1.5房產(chǎn)項目證號：________________

第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1物業(yè)管理方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）房屋及公共區(qū)域的安全管理；

（2）公共設(shè)施的維護與管理；

（3）環(huán)境衛(wèi)生清潔；

（4）綠化養(yǎng)護；

（5）客戶服務(wù)與投訴處理。

第三條物業(yè)管理服務(wù)期限

3.1物業(yè)管理服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至________________年止。

第四條物業(yè)管理服務(wù)費用

4.1購房者應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，具體費用如下：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費：________________元/平方米·年；

（2）其他相關(guān)費用：________________元。

第五條開發(fā)商權(quán)益及責(zé)任

5.1開發(fā)商權(quán)益：

（1）享有物業(yè)管理服務(wù)的全面管理權(quán)；

（2）享有對物業(yè)管理方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；

（3）享有在物業(yè)管理方未能履行合同義務(wù)時的更換權(quán)。

5.2開發(fā)商責(zé)任：

（1）按照本合同約定向購房者提供合格的房產(chǎn)項目；

（2）確保購房者按時入住并交付物業(yè)管理方進行管理；

（3）配合物業(yè)管理方解決物業(yè)管理過程中遇到的問題。

第六條購房者權(quán)益及責(zé)任

6.1購房者權(quán)益：

（1）享有物業(yè)管理服務(wù)的正常使用；

（2）享有對物業(yè)管理方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；

（3）享有對物業(yè)管理方服務(wù)質(zhì)量提出改進意見的權(quán)利。

6.2購房者責(zé)任：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施；

（3）配合物業(yè)管理方進行物業(yè)管理工作。

第七條物業(yè)管理方權(quán)益及責(zé)任

7.1物業(yè)管理方權(quán)益：

（1）享有物業(yè)管理服務(wù)的提供權(quán)；

（2）享有物業(yè)管理服務(wù)費用的收取權(quán)；

（3）享有在購房者違反物業(yè)管理規(guī)定時的管理權(quán)。

7.2物業(yè)管理方責(zé)任：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率；

（3）及時處理購房者的投訴和建議。

第八條違約責(zé)任

8.1開發(fā)商違約責(zé)任：

（1）若開發(fā)商未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向購房者支付違約金，違約金為房屋總價款的________________%；

（2）若開發(fā)商未按時支付物業(yè)管理方服務(wù)費用，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________________%。

8.2購房者違約責(zé)任：

（1）若購房者未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________________%；

（2）若購房者違反物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)管理方有權(quán)采取必要措施，購房者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，開發(fā)商、購房者及物業(yè)管理方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.