建設(shè)工程合同管理的分類

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建設(shè)工程合同管理的分類本合同目錄一覽1.1工程概況1.1.1工程名稱1.1.2工程地點(diǎn)1.1.3工程規(guī)模1.1.4工程投資估算1.2合同主體1.2.1甲方（業(yè)主）名稱1.2.2乙方（施工方）名稱1.2.3丙方（設(shè)計(jì)方）名稱1.3合同分類1.3.1工程設(shè)計(jì)合同1.3.2施工承包合同1.3.3材料設(shè)備采購(gòu)合同1.3.4監(jiān)理服務(wù)合同1.3.5咨詢服務(wù)合同1.4合同內(nèi)容1.4.1工程設(shè)計(jì)合同內(nèi)容1.4.2施工承包合同內(nèi)容1.4.3材料設(shè)備采購(gòu)合同內(nèi)容1.4.4監(jiān)理服務(wù)合同內(nèi)容1.4.5咨詢服務(wù)合同內(nèi)容1.5合同履行期限1.5.1設(shè)計(jì)階段1.5.2施工階段1.5.3材料設(shè)備采購(gòu)階段1.5.4監(jiān)理服務(wù)階段1.5.5咨詢服務(wù)階段1.6合同價(jià)款1.6.1設(shè)計(jì)費(fèi)1.6.2施工費(fèi)1.6.3材料設(shè)備采購(gòu)費(fèi)1.6.4監(jiān)理費(fèi)1.6.5咨詢費(fèi)1.7合同變更與解除1.7.1變更條件1.7.2解除條件1.8違約責(zé)任1.8.1甲方違約責(zé)任1.8.2乙方違約責(zé)任1.8.3丙方違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.9.1協(xié)商解決1.9.2調(diào)解解決1.9.3仲裁解決1.9.4訴訟解決1.10合同的生效、變更與終止1.10.1合同生效條件1.10.2合同變更條件1.10.3合同終止條件1.11合同的附件1.11.1設(shè)計(jì)文件1.11.2施工圖紙1.11.3材料設(shè)備清單1.11.4監(jiān)理計(jì)劃1.11.5咨詢服務(wù)內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：×××建設(shè)工程1.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3工程規(guī)模：總建筑面積約為××××平方米，包括××棟建筑物、××個(gè)停車場(chǎng)等配套設(shè)施1.4工程投資估算：總投資約為××億元人民幣第二條合同主體2.1甲方（業(yè)主）名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2乙方（施工方）名稱：×××建筑安裝工程有限公司2.3丙方（設(shè)計(jì)方）名稱：×××建筑設(shè)計(jì)研究院第三條合同分類3.1工程設(shè)計(jì)合同3.2施工承包合同3.3材料設(shè)備采購(gòu)合同3.4監(jiān)理服務(wù)合同3.5咨詢服務(wù)合同第四條合同內(nèi)容4.1工程設(shè)計(jì)合同內(nèi)容（1）丙方按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等設(shè)計(jì)文件（2）甲方對(duì)丙方提交的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，并提出修改意見（3）丙方根據(jù)甲方的修改意見，進(jìn)行修改完善，直至滿足甲方的要求4.2施工承包合同內(nèi)容（1）乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，完成工程的施工任務(wù)（2）甲方對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足要求（3）乙方按照合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任4.3材料設(shè)備采購(gòu)合同內(nèi)容（1）乙方根據(jù)甲方要求，采購(gòu)合格的材料、設(shè)備（2）甲方對(duì)乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保質(zhì)量合格（3）乙方按照合同約定，承擔(dān)材料、設(shè)備質(zhì)量責(zé)任4.4監(jiān)理服務(wù)合同內(nèi)容（1）丙方對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足要求（2）甲方對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見（3）丙方按照甲方的意見，調(diào)整監(jiān)理工作，確保工程順利推進(jìn)4.5咨詢服務(wù)合同內(nèi)容（1）丙方為甲方提供工程建設(shè)的咨詢服務(wù)，包括工程技術(shù)、項(xiàng)目管理等（2）甲方對(duì)丙方的咨詢服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出意見（3）丙方按照甲方的意見，改進(jìn)咨詢服務(wù)，確保甲方滿意第五條合同履行期限5.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)文件審查合格之日止5.2施工階段：自施工圖紙交付之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止5.3材料設(shè)備采購(gòu)階段：自甲方下達(dá)采購(gòu)訂單之日起至材料設(shè)備驗(yàn)收合格之日止5.4監(jiān)理服務(wù)階段：自施工階段開始之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止5.5咨詢服務(wù)階段：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止第六條合同價(jià)款6.1設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)設(shè)計(jì)研究院與甲方簽訂的設(shè)計(jì)合同約定金額支付6.2施工費(fèi)：根據(jù)施工合同約定金額支付，具體金額以乙方提交的工程量清單為準(zhǔn)6.3材料設(shè)備采購(gòu)費(fèi)：根據(jù)采購(gòu)合同約定金額支付，具體金額以乙方提交的采購(gòu)清單為準(zhǔn)6.4監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理合同約定金額支付，具體金額以丙方提交的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用清單為準(zhǔn)6.5咨詢費(fèi)：根據(jù)咨詢服務(wù)合同約定金額支付，具體金額以丙方提交的咨詢服務(wù)費(fèi)用清單為準(zhǔn)第七條合同變更與解除7.1變更條件（1）合同履行過程中，遇特殊情況需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的（2）法律法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的（3）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的7.2解除條件（1）合同履行過程中，遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的（4）法律法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的（5）經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，解除合同的第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五支付違約金（2）甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工期延誤（3）甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)資料、施工圖紙的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工期延誤8.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期完成工程量的千分之五支付違約金（2）乙方未按合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或者重新施工費(fèi)用（3）乙方未按合同約定導(dǎo)致工程安全事故的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任（1）丙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，應(yīng)按照逾期完成設(shè)計(jì)文件的千分之五支付違約金（2）丙方未按合同約定導(dǎo)致設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或者重新設(shè)計(jì)費(fèi)用（3）丙方未按合同約定導(dǎo)致監(jiān)理安全事故的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁9.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.3合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格，合同約定的義務(wù)全部履行完畢（2）甲乙丙三方協(xié)商一致，提前終止合同（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形第十一條合同的附件11.1設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3材料設(shè)備清單11.4監(jiān)理計(jì)劃11.5咨詢服務(wù)內(nèi)容第十二條保密條款甲乙丙三方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密第十三條其他條款13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份13.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3本合同簽訂地點(diǎn)為×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)13.4本合同簽訂時(shí)間為××××年××月××日第十四條合同的修訂本合同如有修改，應(yīng)由甲乙丙三方共同簽署，并注明修改日期，修訂部分與原合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和責(zé)任15.1第三方概念（1）本合同中的第三方，指除甲方、乙方、丙方以外的合同當(dāng)事人，包括但不局限于材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢服務(wù)提供商等。（2）第三方介入需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的主體資格和職責(zé)。15.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供合格的材料、設(shè)備或服務(wù)。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)的質(zhì)量、安全、合法性承擔(dān)全部責(zé)任。（3）第三方介入引起的合同變更，應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定，并簽訂書面變更協(xié)議。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇（1）甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合格的第三方。（2）選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等因素。16.2第三方合同簽訂（1）甲方、乙方、丙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同條款，包括但不僅限于服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、履行期限、價(jià)款等。（2）第三方合同應(yīng)提交給其他各方備案，但不由其他各方負(fù)責(zé)履行。16.3第三方監(jiān)督和考核（1）甲方、乙方、丙方應(yīng)對(duì)第三方提供的材料、設(shè)備或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核。（2）甲方、乙方、丙方有權(quán)對(duì)第三方的不合格產(chǎn)品或服務(wù)提出整改要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定（1）甲方、乙方、丙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。（2）責(zé)任限額應(yīng)在甲方、乙方、丙方之間進(jìn)行分配，分配比例應(yīng)在合同中明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方、乙方、丙方可協(xié)商調(diào)整。（2）調(diào)整第三方責(zé)任限額，需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系界定（1）第三方與甲方、乙方、丙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同責(zé)任。（2）第三方與甲方、乙方、丙方之間不存在隸屬、代理等關(guān)系。18.2第三方與其他各方的溝通與協(xié)作（1）第三方應(yīng)主動(dòng)與其他各方保持溝通，確保合同順利履行。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，配合甲方、乙方、丙方的各項(xiàng)工作。19.第三方退出19.1第三方退出的條件（1）合同約定的義務(wù)全部履行完畢。（2）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，提前終止第三方合同。（3）依法應(yīng)當(dāng)退出的其他情形。19.2第三方退出的程序（1）第三方提前退出，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方、丙方。（2）甲方、乙方、丙方應(yīng)在收到第三方退出通知后，及時(shí)完成合同的變更或終止手續(xù)。20.違約責(zé)任20.1第三方違約責(zé)任（1）第三方未按合同約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于逾期交付、質(zhì)量不合格等。（2）第三方未按合同約定導(dǎo)致工程安全事故的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。20.2甲方、乙方、丙方違約責(zé)任（1）甲方、乙方、丙方未按合同約定支付價(jià)款或提供相關(guān)條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方、乙方、丙方未按合同約定履行監(jiān)督、管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：材料設(shè)備清單附件4：監(jiān)理計(jì)劃附件5：咨詢服務(wù)內(nèi)容附件6：第三方主體資格證明附件7：第三方服務(wù)內(nèi)容說明附件8：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件9：第三方合同副本附件10：第三方退出協(xié)議附件11：第三方違約行為記錄附件12：第三方責(zé)任認(rèn)定報(bào)告附件13：第三方賠償憑證附件14：其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付價(jià)款或提供相關(guān)條件。2.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)或提供材料、設(shè)備和服務(wù)。3.丙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)或提供監(jiān)理、咨詢服務(wù)。4.第三方未按合同約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)。5.甲方、乙方、丙方未按合同約定履行監(jiān)督、管理職責(zé)。6.未經(jīng)甲方、乙方、丙方同意，第三方提前退出合同。7.第三方提供不合格的材料、設(shè)備或服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。8.第三方未按合同約定導(dǎo)致工程安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方、乙方、丙方未按合同約定支付價(jià)款或提供相關(guān)條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為逾期支付金額的千分之五。2.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為逾期完成工程量的千分之五。3.丙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為逾期完成設(shè)計(jì)文件的千分之五。4.第三方未按合同約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為逾期交付或不合格產(chǎn)品的價(jià)款