購(gòu)房協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購(gòu)房協(xié)議書模板匯總精選本合同目錄一覽1.購(gòu)房協(xié)議書概述1.1協(xié)議書定義1.2雙方權(quán)益保障1.3協(xié)議書適用范圍2.房源信息2.1房源基本信息2.2房源現(xiàn)狀描述2.3房源交易條件3.交易雙方信息3.1購(gòu)房人信息3.2出賣人信息3.3代理人信息（如有）4.購(gòu)房款項(xiàng)4.1購(gòu)房總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4定金條款4.5貸款事宜（如有）5.房屋交付及過戶5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3過戶事宜5.4交付后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問題處理6.3保修條款7.違約責(zé)任7.1購(gòu)房人違約責(zé)任7.2出賣人違約責(zé)任7.3代理人違約責(zé)任（如有）8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院8.3仲裁機(jī)構(gòu)（如有）9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序10.合同的生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3見證或公證（如有）11.其他約定11.1配套設(shè)施交付11.2物業(yè)管理事項(xiàng)11.3交易過程中的費(fèi)用承擔(dān)11.4雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.附件12.1房屋平面圖12.2房屋鑰匙交付記錄12.3付款憑證12.4房屋權(quán)屬證明文件12.5貸款相關(guān)文件（如有）13.合同附件13.1購(gòu)房人身份證明13.2出賣人身份證明13.3代理人身份證明（如有）14.簽字蓋章頁(yè)14.1購(gòu)房人簽字14.2出賣人簽字14.3代理人簽字（如有）14.4見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條購(gòu)房協(xié)議書概述1.1協(xié)議書定義本購(gòu)房協(xié)議書是購(gòu)房人與出賣人之間，就購(gòu)房人購(gòu)買出賣人合法擁有的房屋，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。1.2雙方權(quán)益保障本協(xié)議書簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議書適用范圍本協(xié)議書適用于購(gòu)房人與出賣人之間的房屋買賣交易活動(dòng)。第二條房源信息2.1房源基本信息房源位于【具體地址】，建筑面積為【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，所有權(quán)性質(zhì)為【所有權(quán)性質(zhì)】。2.2房源現(xiàn)狀描述房源現(xiàn)狀為【房屋裝修情況】，是否有人居住【是/否】。2.3房源交易條件房源交易條件為【交易方式】，交易價(jià)格為【交易價(jià)格】元。第三條交易雙方信息3.1購(gòu)房人信息3.2出賣人信息3.3代理人信息（如有）代理人【姓名】性別：【身份證號(hào)碼】第四條購(gòu)房款項(xiàng)4.1購(gòu)房總價(jià)甲乙雙方確認(rèn)，甲方購(gòu)買乙方房屋的總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。4.2付款方式甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)的方式為：【付款方式】。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，分【次數(shù)】次支付購(gòu)房款項(xiàng)，每次付款的具體時(shí)間為：【每次付款時(shí)間】。4.4定金條款甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意金。定金在房屋過戶完成后退還，或抵作購(gòu)房款。4.5貸款事宜（如有）甲方如需貸款購(gòu)買房屋，應(yīng)按照國(guó)家及銀行的相關(guān)規(guī)定辦理貸款手續(xù)。第五條房屋交付及過戶5.1交付時(shí)間乙方應(yīng)在【交付時(shí)間】前將房屋交付給甲方。5.2交付條件房屋交付條件為：【交付條件】，包括但不限于：【具體條件】。5.3過戶事宜甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。5.4交付后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房屋交付后，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，甲方享有房屋的所有權(quán)。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：【質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】。6.2質(zhì)量問題處理如房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還購(gòu)房款項(xiàng)。6.3保修條款乙方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)承擔(dān)【保修期限】的保修責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1購(gòu)房人違約責(zé)任甲方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的【百分比】%。8.2出賣人違約責(zé)任乙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的【百分比】%。8.3代理人違約責(zé)任（如有）如代理人違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的【百分比】%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院為【法院名稱】。9.3仲裁機(jī)構(gòu)（如有）如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可以選擇向【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)仲裁。第十條合同的變更和解除10.1變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件本協(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更和解除的程序變更和解除協(xié)議應(yīng)按照本協(xié)議第八條的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第十一條其他約定11.1配套設(shè)施交付乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間，將房屋的配套設(shè)施交付給甲方。11.2物業(yè)管理事項(xiàng)房屋交付后，物業(yè)管理事項(xiàng)按照物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.3交易過程中的費(fèi)用承擔(dān)本協(xié)議交易過程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于：【費(fèi)用名稱】，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。11.4雙方的其他權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十二條附件12.1房屋平面圖本協(xié)議附件包含房屋平面圖一張，用以確認(rèn)房屋的布局和結(jié)構(gòu)。12.2房屋鑰匙交付記錄本協(xié)議附件包含房屋鑰匙交付記錄，用以確認(rèn)房屋鑰匙的交付時(shí)間及數(shù)量。12.3付款憑證本協(xié)議附件包含付款憑證，用以確認(rèn)甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)的金額和時(shí)間。12.4房屋權(quán)屬證明文件本協(xié)議附件包含房屋權(quán)屬證明文件，用以確認(rèn)房屋的所有權(quán)歸屬。12.5貸款相關(guān)文件（如有）本協(xié)議附件包含貸款相關(guān)文件，用以確認(rèn)甲方貸款購(gòu)買房屋的金額和還款方式。第十三條合同附件13.1購(gòu)房人身份證明本協(xié)議附件包含甲方身份證明，用以確認(rèn)甲方的身份信息。13.2出賣人身份證明本協(xié)議附件包含乙方身份證明，用以確認(rèn)乙方的身份信息。13.3代理人身份證明（如有）本協(xié)議附件包含代理人身份證明，用以確認(rèn)代理人的身份信息。第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1購(gòu)房人簽字甲方簽字：____________________14.2出賣人簽字乙方簽字：____________________14.3代理人簽字（如有）代理人簽字：____________________14.4見證人簽字（如有）見證人簽字：____________________本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。1.2第三方責(zé)任限定第三方介入本合同履行過程，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，提供房源信息、交易咨詢、協(xié)商談判等服務(wù)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。2.3貸款機(jī)構(gòu)介入貸款機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)為甲方提供購(gòu)房貸款服務(wù)，協(xié)助甲方完成貸款手續(xù)。2.4物業(yè)管理公司介入物業(yè)管理公司作為第三方，負(fù)責(zé)房屋交付后的物業(yè)管理事項(xiàng)，包括但不限于：【物業(yè)管理事項(xiàng)】。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：【第三方義務(wù)】。3.2第三方責(zé)任第三方如因履行義務(wù)不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額第三方的賠償責(zé)任限額為本合同總金額的【百分比】%。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。5.2第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)介入，并完成相應(yīng)的服務(wù)。5.3第三方退出第三方在完成服務(wù)后，應(yīng)按照約定退出本合同的履行過程。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)，包括但不限于：【費(fèi)用名稱】。6.2第三方費(fèi)用的支付第三方費(fèi)用的支付按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。第七條第三方違約處理7.1第三方違約如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理方式甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)益。8.2第三方權(quán)益維護(hù)如第三方權(quán)益受到侵犯，第三方有權(quán)依法維護(hù)自己的權(quán)益。第九條第三方責(zé)任免除9.1免除條件1）第三方未違反本合同約定；2）第三方已履行本合同約定的義務(wù)；3）第三方不存在主觀故意或重大過失。9.2免除范圍免除第三方責(zé)任的事項(xiàng)，包括但不限于：【免除范圍】。第十條第三方與合同的變更和解除10.1變更條件本合同履行過程中，如需要變更第三方服務(wù)的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件本合同履行過程中，如需要解除第三方服務(wù)的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更和解除的程序變更和解除第三方服務(wù)的協(xié)議，應(yīng)按照本合同第八條的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第十一條第三方與爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式如本合同履行過程中，發(fā)生與第三方有關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院為【法院名稱】。11.3仲裁機(jī)構(gòu)（如有）如本合同履行過程中，發(fā)生與第三方有關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方可以選擇向【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)仲裁。第十二條第三方與附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包含與第三方服務(wù)相關(guān)的文件，包括但不限于：【附件內(nèi)容】。12.2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋平面圖詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含房屋的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、面積、朝向等信息，以直觀展示房屋的結(jié)構(gòu)和布局。附件2：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)說明：本附件用于記錄房屋鑰匙的交付時(shí)間、數(shù)量及接收人信息，以確認(rèn)鑰匙的正確交付。附件3：付款憑證詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明甲方已支付購(gòu)房款項(xiàng)。附件4：房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含房屋的所有權(quán)證明、房產(chǎn)證等文件，以證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件5：貸款相關(guān)文件詳細(xì)說明：如甲方選擇貸款購(gòu)房，本附件應(yīng)包含貸款合同、貸款批準(zhǔn)函等與貸款相關(guān)的文件。附件6：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：如涉及中介服務(wù)，本附件應(yīng)包含與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍和費(fèi)用。附件7：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含房屋評(píng)估報(bào)告，由評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，用于確認(rèn)房屋的市場(chǎng)價(jià)值。附件8：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理的條款和費(fèi)用。附件9：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說明：本附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，包括對(duì)主合同的修改和補(bǔ)充。附件10：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件用于記錄甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.乙方未按照約定時(shí)間交付房屋。3.第三方未按照約定提供服務(wù)。4.甲方、乙方或第三方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.